Vợ chồng, con cái ông A đã chết hết, tuyệt tự và không có chắt ruột, vậy đất đai tài sản của ông ai là người được hưởng thừa kế ? Ông A có người cháu gái - con ông anh ruột và đã có gia đình riêng; ông A còn có cháu trai con của người em - anh em chú bác với ông A, Vậy xin hỏi ai sẽ là người thừa kế tài sản của ông A theo thứ tự thừa kế (do
thuận thôi. Trong khi chúng tôi vẫn có quyền thừa kế để bán mảnh ruộng này). Kính nhờ tư vấn pháp luật giúp: 1. Giấy đặt cọc này có đúng pháp luật không? Khi xảy ra khiếu nại thì tòa có căn cứ vào giấy đặt cọc này không? 2.Chúng tôi muốn bán phần thừa kế của chúng tôi với giá cao hơn như vậy thì có đúng pháp luật không? 3.Trong trường hợp
quá 5 năm, kể từ năm tiếp sau năm phát sinh lỗ.
Trường hợp thứ hai: Nếu lỗ từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, chuyển nhượng dự án đầu tư, chuyển nhượng quyền tham gia dự án đầu tư (trừ dự án thăm dò, khai thác khoáng sản) sau khi đã thực hiện bù trừ với thu nhập chịu thuế của hoạt động này hoặc bù lỗ theo quy định tại Khoản 2 Điều 6 Nghị
Tôi đã ly hôn tháng 8 năm 2010. Tại thời điểm đó lương cơ bản là 730.000đ/tháng nên tòa án yêu cầu chồng cũ của tôi cấp dưỡng nuôi con là 700.000đ/tháng. Nay do lương cơ bản tăng lên 1.050.000 và tất cả mọi chi phí đều tăng, con gái tôi cũng đã đi học thì tôi có thể yêu cầu tòa án tăng tiền cấp dưỡng nuôi con không? Chồng cũ của tôi có chị ruột
sang cho mẹ bạn, bắt buộc người chuyển nhượng phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cơ quan nhà nước cấp cho diện tích đất và cho nhà ở mà mẹ bạn đang sử dụng.
Do hiện nay nhà ở chưa có giấy chứng nhận về quyền sở hữu nên không thể làm thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà ở. Nhưng nếu diện
Tôi có em gái đã kết hôn và có 01 con 12 tháng tuổi. Trước khi kết hôn bên nhà chồng có làm di chúc chia cho chồng của em gái tôi một mảnh đất 50 m2. Trong di chúc ghi rõ là nếu con cái ly hôn thì con dâu không được thừa hưởng tài sản đó. Vừa qua, do khúc mắc trong cuộc sống, hai người đã ly dị. Xin hỏi: 1. Bản di chúc đó có hợp pháp không
1. Tôi kết hôn được 7 năm và con tôi được 6 tuổi. Khi thời gian chung sống với nhau mới được 3 năm thì trong 1 lần về quê anh đã lấy vợ và giờ anh đã có 2 con riêng, sau đó anh vẫn không chấp nhận ly hôn với tôi. Tôi đã đơn phương gửi đơn ly hôn tại toà án nơi tôi sinh sống và cũng là nơi tôi đăng ký kết hôn, nhưng đơn ly hôn của tôi không được
Chào Luật sư, Vợ chồng tôi có một lô đất phố 100 m2 hai mặt tiền tại quận Tân Bình, TP.HCM. Chúng tôi muốn tách thửa làm 2 lô có diện tích 50 m2/lô với giấy chúng nhận quyền sử dụng đất vẫn đứng tên hai vợ chồng tôi. Vậy chúng tôi có phải nộp các loại thuế gì không? Xin nhờ Luật sư giải đáp. Trân trọng cám ơn.
Theo quy định tại Nghị định 181/2004/NĐ-CP về chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp:
“Điều 102. Trường hợp được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất hoặc do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ
lên tòa yêu cầu chia tài sản chung là 5.320m2 trong phần đất đã gộp chung ba tôi đã đứng tên. Vậy luật sư cho tôi hỏi: 1. Chị tôi khởi kiện đòi chia tài sản như vậy có đúng luật không? Nếu không chúng tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì để chứng minh tài sản của mình là hợp pháp? 2. Tôi có thể lấy lại tờ cam kết bản chính đã nộp cho tòa án
Năm 2007, tôi mua chung đất với một người bạn. Do người bạn đó góp 3/4, tôi góp 1/4 nên tôi đồng ý để người bạn đó đứng tên trên bìa đất nhưng hai bên cùng thỏa thuận bìa đất do tôi nắm giữ. Bìa đất quy hoạch nhà vườn, không tách được sổ. Năm 2011, do có nhu cầu vay vốn NH, bạn tôi yêu cầu đưa GCNQSDĐ để làm thủ tục vay vốn NH. Để đảm bảo quyền
Gia đình tôi có mua một mảnh đất từ năm 2003 tại Mỹ Đình với diện tích là 28 m2 và đã xây nhà năm 2005. Mảnh đất trên chỉ có giấy viết tay với chủ nhà, chưa kịp làm sổ đỏ và làm hợp đồng mua bán thì Nhà nước có quy định không được tách sổ cho những mảnh đât dưới 30m2. Vậy cho tôi hỏi nay nhà tôi có cách gì để làm sổ đỏ và làm hợp đồng mua bán
mà không đăng ký kết hôn thì không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ giữa vợ và chồng. Quyền, nghĩa vụ đối với con, tài sản, nghĩa vụ và hợp đồng giữa các bên được giải quyết theo quy định tại Điều 15 và Điều 16 của Luật này.
2. Trong trường hợp nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng theo quy định tại khoản 1 Điều này nhưng sau đó thực hiện việc
con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị em ruột với nhau.
Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
CafeLand kết hợp Công ty Đất Luật
, trừ thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán; thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản; thu nhập từ trúng thưởng; thu nhập từ bản quyền; thu nhập từ nhượng quyền thương mại; thu nhập từ thừa kế; thu nhập từ quà tặng;
- Kỳ tính thuế theo từng lần chuyển nhượng hoặc theo năm đối với thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán.
2. Đối với cá nhân không cư trú
dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất;
- Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
- Giấy tờ về thanh lý, hoá
Hiện nay tôi đang cần tiền để kinh doanh, do đó tôi đã thế chấp quyền sử dụng đất của mình để vay tiền, tuy nhiên bên cho vay muốn hợp đồng phải được công chứng. Vậy cho tôi hỏi, tôi cần những giấy tờ gì để làm thủ tục công chứng?
Sau khi cô mình mất có để lại di chúc (di chúc hợp pháp - đúng theo quy định pháp luật) nhưng sau đó di chúc bị thất lạc nên tài sản cô mình được chia theo pháp luật, nhưng sau đó lại tìm được di chúc. Vậy cho mình hỏi, tài sản của cô mình để lại có chia lại theo di chúc hay không?
Sau khi bố tôi mất, ba anh em chúng tôi chia tài sản theo di chúc. Tuy nhiên, anh em chúng tôi vẫn còn tranh chấp về số tiền phúng viếng khá lớn sau đám tang. Anh trai cả cho rằng anh là người chịu trách nhiệm thờ cúng nên tiền đó thuộc về anh, còn chúng tôi cho rằng đó là tài sản thừa kế nên phải chia đều. Tôi muốn biết tiền phúng viếng có phải
với Nhà nước tại thời điểm được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Chi phí hợp lý liên quan được trừ là các khoản chi phí thực tế phát sinh của hoạt động chuyển nhượng có hoá đơn, chứng từ hợp pháp, bao gồm: Các loại phí, lệ phí theo quy định của pháp luật liên quan đến cấp quyền sử dụng
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thừa kế tài sản khi không có di chúc
18:03 | 30/08/2016
