I. Trả lời câu hỏi A có phải thông báo với B khi A thế chấp tài sản của mình cho Y (sau khi B đã thế chấp tài sản cho ngân hàng X) hay không:
Căn cứ điều 586 Bộ luật Dân sự năm 2005, quy định về nghĩa vụ của bên ủy quyền thì bên ủy quyền có những nghĩa vụ sau đây:
« 1. Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện cần thiết để bên được uỷ
Thân gởi Luật Sư, Tôi muốn hỏi luật sư về tính pháp lý của giấy ủy quyền như sau: Thông tin công ty A: người đại diện pháp luật của công ty là Bà Vương, chức vụ Giám Đốc Công ty A và Công ty chúng tôi đã ký kết hợp đồng nguyên tắc với nhau. Bây giờ có một số nội dung trong hợp đồng cần điều chỉnh nên chúng tôi ký kết tiếp với nhau bằng 1 phụ
Xin quý cơ quan vui lòng tư vấn cho tôi vụ việc sau: Tháng 01/ 2011 tôi có mua căn nhà của ông Bé, nhưng do bà Châu được ông Bé ủy quyền bán (Hợp đồng ủy quyền có công chứng). Tôi đã trả đủ tiền, đăng ký xong và đang quản lý sử dụng căn nhà. Vừa rồi ông Bé khởi kiện yêu cầu bà Châu trả tiền mua nhà, vì bà Châu mua căn nhà trên của ông Bé nhưng
ấy cho đến khi nghĩa vụ được thực hiện xong.
Có ý kiến cho rằng cầm giữ tài sản không phải là biện pháp bảo đảm. mà là hậu quả pháp lý do pháp luật quy định khi xảy ra vi phạm trong một số hợp đồng nhất định, ví dụ: hợp đồng gửi giữ tài sản, dịch vụ. Do đó, chế định này không xuất hiện ở điều 318 BLDS 2005 tại phần các biện pháp bảo đảm
đồng uỷ quyền lại cũng phải phù hợp với hình thức hợp đồng uỷ quyền ban đầu. Việc uỷ quyền lại không được vượt quá phạm vi uỷ quyền ban đầu.
Ví dụ: Ông A ủy quyền cho ông B (bằng hình thức dịch vụ có trả tiền) thay mặt mình làm giấy tờ nhà đất. Sau đó, ông B vì lý do riêng muốn ủy quyền lại cho ông C thực hiện những công việc mà mình nhận ủy
. Nghị định số 75/2000/NĐ-CP ngày 08/12/2000 của Chính phủ về công chứng, chứng thực có quy định: Việc ủy quyền có thù lao, có nghĩa vụ bồi thường của bên được uỷ quyền hoặc để chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản phải được lập thành hợp đồng. Việc ủy quyền không thuộc trường hợp trên, thì không phải lập thành hợp đồng ủy quyền mà có thể được
Xin hỏi luật sư: đất doanh nghiệp được nhà nước cấp cho sử dụng 50 năm làm xưởng sản xuất và kho chứa hàng của công ty. nay làm bãi cho thuê để xe ô tô : hỏi như vậy có phải doanh nghiệp đã sử dụng đất không đúng mục đích không ?
Xin phép hỏi Luật sư; Tôi có mua 01 xuất đất dịch vụ của gia đình Ông A (50m2) có hợp đồng ủy quyền; Gia đình ông C có mua của gia đình Ông A (6,6m2); Theo thông báo thu hồi đất của UBND Quận gia đình Ông A bị thu hồi và được đền bù 56,6m2; Các giao dịch này diễn ra từ năm 2013; Đến nay UBND Quận có thông báo giảm diện tích thu hồi đất nông
tuổi trở lên xác lập, thực hiện.
Do đó người nhận ủy quyền (người đại diện) chỉ có thể là cá nhân trừ trường hợp là các tổ chức được kinh doanh dịch vụ đại diện.
Kính chào Luật sư! Tôi có một việc rất mong được sự tư vấn của Luật sư: Vừa rồi tôi có được biết Phó chủ tịch xã tôi đã lợi dụng chức vụ quyền hạn để tham ô tài sản của công: - Tiền Trung tâm học tập cộng đồng mà Nhà nước cấp cho xã để tổ chức các buổi tập huấn về nông nghiệp, pháp luật cho nhân dân mỗi năm là 25.000.000đ nhưng ông Phó chủ tịch
Tôi đại diện cho đương sự tham gia tố tụng tại Tòa án nhân dân quận 2 theo giấy ủy quyền được Văn phòng Công chứng Bến Thành quận 1 xác nhận. Theo giấy ủy quyền tôi được tham gia phiên tòa sơ thẩm và phúc thẩm. Sau đó vụ án được Tòa án nhân dân quận 2 ra quyết định đình chỉ vụ án. Đương sự đem quyết định đến nhân lại tiền án phí thì được cán bộ
. Phía NHNN cho biết: việc triển khai sản phẩm tín dụng liên kết 4 nhà nhằm kiểm soát dòng vốn tín dụng đúng mục đích, hiệu quả, tạo niềm tin trên thị trường để thúc đẩy các giao dịch kinh tế trong hoạt động đầu tư - xây dựng - kinh doanh BĐS, góp phần tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, giảm bớt tồn kho vật liệu xây dựng và BĐS.
Phạm vi áp
Tôi đang làm thủ tục vay tiền tại Ngân hàng Chính sách xã hội để phục vụ việc học đại học. Tôi xin hỏi, trong thời điểm lãi suất tiền gửi giảm mạnh như hiện nay thì lãi suất tiền vay đối với sinh viên có được giảm? Lý Thu Hồng (huyện Thạch Thất)
để tổ chức tuyên truyền trực tiếp hoặc gián tiếp đến người lao động, từng bước hình thành đội ngũ cộng tác viên.
Thứ hai, nâng cao hiệu quả hoạt động của mạng lưới đại lý thu, gia tăng chất lượng dịch vụ:
Hiện nay, ngành BHXH đã có mạng lưới đại lý thu đến UBND cấp xã, phường, thị trấn và hệ thống đại lý bưu điện, đồng thời tập trung nâng
Hiện tại, anh chị đang sử dụng đất rừng sản xuất thuộc nhóm đất nông nghiệp. Theo quy định tại Điều 75 Luật Đất đai, đối với hộ gia đình, cá nhân người Việt Nam ở Việt Nam thì đất rừng sản xuất được Nhà nước giao hoặc cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm để sử dụng vào mục đích sản xuất lâm nghiệp. Người sử dụng đất được sử dụng diện tích đất chưa
đồng, giao dịch theo mẫu;
+ Dự thảo hợp đồng (nếu có);
+ Bản sao giấy tờ tuỳ thân;
+ Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng mà pháp luật quy định phải có.
- Thủ tục:
+ Sau khi nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, Công chứng viên kiểm tra giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu công chứng
khoản tiền lãi, kể từ ngày khi giao dịch cho đến khi thi hành án xong, theo mức lãi suất tương ứng do Ngân hàng Nhà nước quy định.
Vì thế, theo quy định tại Bộ luật Dân sự năm 2005, Luật Các tổ chức tín dụng hiện nay thì vụ việc này lãi tính theo khế ước mà bản án của Tòa án đã tuyên.
1. Nếu căn cứ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất) mang tên bà thì bà có các quyền, nghĩa vụ theo quy định của Luật Đất đai và văn bản hướng dẫn. Trong đó có các quyền chung của người sử dụng đất theo Điều
Theo Nghị định 75/2000/NĐ-CP của Chính phủ ngày 8/12/2000 về công chứng, chứng thực thì việc ủy quyền mà bên được ủy quyền có thù lao, có nghĩa vụ bồi thường hoặc ủy quyền để chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản phải được lập thành hợp đồng ủy quyền. Khi công chứng hoặc chứng thực hợp đồng phải có mặt cả 2 bên để cùng ký vào hợp đồng
Thứ nhất, về vấn đề mẹ bạn ủy quyền cho dì bạn quản lý nhà và đất đai cho dì không có nghĩa là dì bạn có quyền bán nhà và đất đó. Dì của bạn sẽ chỉ được thực hiện các quyền trong phạm vi hợp đồng ủy quyền mà mẹ bạn lập nên (nội dung hợp đồng ủy quyền do bên ủy quyền, tức mẹ bạn tự quyết định). Do mẹ bạn vẫn còn khỏe và không thực hiện giao dịch
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
