Tra cứu hỏi đáp Chuyển quyền sử dụng đất

Tôi và ông An thỏa thuận chuyển nhượng mảnh đất của tôi cho ông An vào ngày 25/12/2018. Nhưng vì công việc phải đi xa, tôi không thể thực hiện được việc công chứng chuyển nhượng. Tôi có thể thực hiện công việc này thông qua việc ủy quyền thông qua hợp đồng ủy quyền công chứng cho người thứ ba được không? Nếu được

Xin chào, Ban biên tập có thể giúp tôi xác định trường hợp nào thì Cơ quan Bảo hiểm xã hội được quyền thực hiện thu hồi tài sản nhà nước và trích dẫn căn cứ pháp lý kèm theo.

Tôi có thắc mắc chưa được rõ về thẩm quyền của Viện trưởng Viện khoa học pháp lý theo quy định của luật. Mong Ban biên tập tư vấn cho tôi và kèm theo căn cứ pháp lý.

Xin chào Ban biên tập, tôi có thắc mắc về thẩm quyền của người đứng đầu đơn vị sự nghiệp thuộc Bộ Tư pháp do Nhà nước bảo đảm chi thường xuyên. Mong Ban biên tập giải đáp giúp tôi và trích dẫn căn cứ pháp lý.

Xin chào Ban biên tập, vui lòng tư vấn giúp tôi về nội dung và yêu cầu của biên bản bàn giao giữa doanh nghiệp cổ phần hóa và công ty cổ phần, cùng căn cứ pháp lý đi kèm.

Xin chào, Ban biên tập vui lòng tư vấn giúp tôi về nội dung thực hiện việc xác định giá trị thực tế tài sản là hiện vật của doanh nghiệp khi cổ phần hóa và căn cứ pháp lý đi kèm.

Chúng tôi có mua một mảnh đất đã làm thủ tục chuyển nhượng nhưng chưa làm thủ tục sang tên trên sổ đỏ. Nay vợ chồng tôi mong muốn xây dựng nhà ở. Vậy Ban biên tập cho hỏi. Chưa được cấp sổ đỏ có được cấp giấy phép xây dựng không?

Cho mình hỏi mình có một lô đất sổ đỏ mang tên hai vợ chồng. Tuy nhiên khi giao bán thì chỉ chồng mình nhận đặt cọc bán đất thôi, trường hợp này nếu mình từ chối bán thì chồng mình có bị phạt đặt cọc không?

Xin chào, Ban biên tập vui lòng tư vấn giúp tôi cá nhân hay tổ chức nào có thẩm quyền quyết định việc điều chuyển tài sản nhà nước trong các Cơ Quan Bảo hiểm xã hội Việt Nam và trích dẫn giúp tôi điều khoản nào của pháp luật quy định việc này.

Kính mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi về thời hạn giải quyết và tổ chức thực hiện điều chuyển tài sản trong Hệ thống Bảo hiểm xã hội Việt Nam như thế nào? Xin giải đáp giúp tôi

Xin chào, Cơ quan tôi là đơn vị dự toán cấp 3 trực thuộc Bảo hiểm xã hội Việt Nam. Cơ quan tôi đã hoàn thành việc điều chuyển tài sản và gặp vướng mắc trong việc báo cáo cho công việc này. Kính mong Ban biên tập giải đáp vướng mắc này cho chúng tôi.

Kính mong Ban biên tập giải đáp giúp tôi việc sau khi bán tài sản nhà nước, cụ thể là ở Cơ quan bảo hiểm xã hội cấp tỉnh nơi tôi đang làm, thì số tiền thu được phải được quản lý và sử dụng theo quy định nào của pháp luật?

Trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi được cấp năm 1993, tôi đăng kí cây trồng hằng năm. Sau 3 năm canh tác tôi đã đăng kí chuyển sang cây trồng lâu năm, trên bìa vẫn thể hiện rõ là cây trồng lâu năm. Đến năm 2013 thì thời hạn sử dụng đất đã hết. Vậy khi tôi đi gia hạn thời gian sử dụng đất là 50 năm hay là 20 năm?

Tôi có một mảnh đất thổ cư gần đường quốc lộ. Nay tôi muốn chuyển sang đất thương mại, dịch vụ để kinh doanh thì có cần phải xin phép hay không? Và thủ tục thực hiện như thế nào thưa luật sư?