Tra cứu hỏi đáp Chuyển đổi quyền sử dụng đất

Xin chào, tôi có chút vấn đề cần được giải đáp: địa phương tôi ở có một hộ gia đình đình có rất nhiều ruộng đất nhưng người này không trực tiếp sản xuất, canh tác trên đất của mình. Phần đất của ông ấy cho người khác thuê lại để sản xuất. Anh chị cho tôi hỏi người này có được xác định là người trực tiếp sản xuất đất

Tôi đang có một số thắc mắc liên quan đến công việc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Khi nào được chuyển nhượng dự án bất động sản? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tiêu chuẩn chức danh Thủ trưởng, Phó Thủ trưởng đơn vị trực thuộc cơ quan BHXH Việt Nam được quy định ở đâu và quy định như thế nào? Đây là nội dung thắc mắc Ban biên tập nhận được từ email của chị Thu (thu***@yahoo.com)

Xin cho hỏi, hiện nay thuế thu nhập cá nhân phải nộp đối với khoản thu nhập của cá nhân phát sinh từ hoạt động đầu tư vốn được tính như thế nào? Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với trường hợp này hiện nay là bao nhiêu?

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Quyền tác giả được pháp luật nước ta quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Huy Võ - Bình Định

Tôi vừa qua, trong lúc học thì có nghe giảng viên nói sơ qua về tình hình tin giản biên chế của bộ máy nhà nước ta hiện nay, cũng có nghe giới thiệu về một số đối tượng thuộc diện tinh giản biên chế 2019 nhưng chưa rõ cụ thể là những đối tượng nào? Mong Ban biên tập hỗ trợ.

(kieu_lan****@gmail.com)

Tôi và ông Ban hàng xóm lâu nay vẫn không ưa nhau vì có 02 miếng đất cạnh nhau, cách nhau bởi cái bờ. Tuy nhiên cứ mỗi lần làm đất là ông ấy xen đi một ít đất bờ, tôi đã nhiều lần nhắc nhở nhưng đâu vẫn vào đấy, thậm chí khi xén hết cái bờ ông ấy còn lấn qua đất ruộng nhà tôi rồi đắp cái bờ trên phần đất nhà tôi

Vừa qua, tôi có mua được một mảnh đất xem như là dành dụm khi cần, nghe nói trong hồ sơ cần có hợp đồng về quyền sử dụng đất, nhưng tôi là người làm nông do đó chưa rõ lắm, nên Ban biên tập vui lòng cho tôi hỏi: Hợp đồng về quyền sử dụng đất là gì? Nội dung của hợp đồng về quyền sử dụng đất gồm có những gì?

Cho em hỏi, em giảng dạy ở trường tư thời gian là 4 năm và đóng bảo hiểm xã hội được 3 năm 3 tháng, vì có thời gian nghỉ hộ sản! Vậy khi thi đậu vào trường công lập thì em có được miễn chế độ tập sự không ạ?

Cho mình hỏi mình làm trong cơ quan hành chính nhà nước. Mình thi tuyển công chức và đã tập sự được hơn một năm rồi nhưng không được cấp quyết định bổ nhiệm vào ngạch công chức do không có chứng chỉ chuyên môn, nghiệp vụ của ngạch công chức tương đương là có đúng không?

Tôi đang dự định mua một miếng đất cảu người quen, nhưng tôi nghe nói đất này đang nằm trong quy hoạch, bạn tôi nói hiện tại trên huyện chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm đối với diện tích dất này nên vẫn chuyển nhượng được, và tôi có thể làm sổ đỏ. Tôi rất muốn mua mảnh đất này nhưng vẫn còn đang boăn khoăn về vấn đề trên. Mong luật sư giải

Tôi là thành viên của công ty TNHH, do không có tiền nên tôi muốn sử dụng giá trị quyền sử dụng đất để góp vốn vào doanh nghiệp, theo tìm hiểu thì tôi biết là hợp pháp. Tuy nhiên tôi không rõ là khi làm thủ tục chuyển nhượng thì có phải chịu lệ phí trước bạ không? Mong ban biên tập hỗ trợ.

Tôi thấy doanh nghiệp của bạn tôi làm ăn khá ổn, nay nó đang tìm người góp vốn, tôi cũng thích nhưng không có tiền nên tôi định góp vốn với nó bằng giá trị quyền sử dụng đất liệu có được không? Hay các bạn vui lòng hỗ trợ giúp tôi: Được sử dụng tài sản nào để góp vốn vào doanh nghiệp?

Tôi là thành viên của công ty TNHH, nay muốn góp vào công ty nhưng chưa biết thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản góp vốn như thế nào? Nên rất mong Ban biên tập hỗ trợ.

Châu Báu (tran_chau_bau****@gmail.com)