Tra cứu hỏi đáp Cho thuê lại

Mình dự định sang lại mặt bằng quán Cafe, vấn đề mà mình vẫn còn thắc mắc ở đây là hợp đồng thuê nhà. Hiện hợp đồng thuê nhà đang là tên mình, vậy khi sang quán, sang luôn cả hợp đồng nhà thì mình làm 1 hợp đồng mới giao lại quyền sử dụng nhà, hay là phải thông qua chủ nhà để làm lại hợp đồng mới. Mong được giải đáp.

Xin cho hỏi trong trường hợp tôi được nhà nước giao đất và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng sử dụng đất không đúng mục đích đã được giao thì có bị xử phạt hành chính và có bị nhà nước thu hồi lại đất đã giao cho tôi mà tôi sử dụng không đúng mục đích hay không?

Tôi đang làm kế toán trưởng cho một doanh nghiệp nhà nước đang đóng trụ sở tại Thành phố Hồ Chí Minh. Tôi biết vị trí của mình khi được bổ nhiệm có nhiệm kỳ là 05 năm. Nhưng tôi muốn biết tôi có thể giữ chức vụ kế toán trưởng tại doanh nghiệp này trong thời hạn tối đa là bao lâu? Có nghĩa là tôi có được bổ nhiệm lại nhiều lần với nhiệm kỳ 05

Tôi mua căn hộ chung cư, sau này mới được biết chủ đầu tư đã thế chấp dự án nhưng vẫn bán cho chúng tôi. Nay các căn hộ bị đòi siết sợ. Như vậy phải làm sao? Mong sớm nhận được phản hồi, chân thành cảm ơn!

Tôi đang tìm hiểu về một số vấn đề liên quan đến pháp luật về điện ảnh và có thắc mắc nên muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Những hành vi nào được xem là hành vi vi phạm trong lưu chiểu phim, lưu trữ phim? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi vừa mới trung tuyển kỳ thi công chức thuế. Tôi có thắc mắc sau mong nhận phản hồi. Cụ thể: Thông báo phát hành; Thông báo giá bán ấn chỉ của cơ quan thuế được quy định như thế nào? 

Ban biên tập có nhận được thắc mắc của bạn Phan Huy Anh, hiện bạn đang làm việc tại Nghệ An, hiện đang công tác trong ngành khoa học công nghệ. Có thắc mắc sau mong nhận phản hồi. Cụ thể: Miễn, giảm thuế TNDN cho doanh nghiệp đầu tư vào hoạt động khoa học và công nghệ được quy định như thế nào?

Tôi tìm hiểu quy định của pháp luật về quản lý ấn chỉ của cơ quan thuế. Có thắc mắc sau chưa nắm rõ mong nhận phản hồi từ Ban biên tập. Cụ thể: Quản lý giá ấn chỉ cơ quan Thuế phát hành của cơ quan thuế được quy định như thế nào?

Chào Ban tư vấn, ngoài việc đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc cho nhân viên thì tôi có mua thêm cho nhân viên gói bảo hiểm sức khỏe riêng. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi chi phí mua bảo hiểm sức khỏe cho nhân viên có được trừ khi tính thuế TNDN không? Ban tư vấn giải đáp giúp tôi vấn đề sau trong thời gian sớm nhất. Chân

Tôi định mua cho nhân viên gói bảo hiểm sức khỏe riêng. Tôi dự tính nếu như mua gói bảo hiểm sức khỏe đó thì tôi sẽ không tham gia bảo hiểm y tế cho nhân viên nữa. Ban tư vấn cho tôi hỏi có được mua bảo hiểm sức khỏe cho nhân viên thay cho bảo hiểm y tế không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành

Xin cho tôi hỏi: Tôi hiện đang có nhu cầu tìm kiễm một người giúp việc nhà toàn thời gian cho gia đình tôi. Nhưng tôi nghe nói là bắt buộc phải lý hợp đồng lao động với người giúp việc nhà trong khi tôi thấy một số người bạn của tôi cũng thuê người giúp việc nhà như tôi nhưng không có ký hợp đồng gì cả? Xin cho hỏi việc này có đúng không?

Tôi đang làm việc trong lĩnh vực hàng không dân dụng, theo tôi được biết sổ đăng bạ tày bay Việt Nam được sử dụng để ghi lại các thông tin liên quan đến đăng ký và xóa quốc tịch và các quyền đối với tàu bay. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định hiện nay thì sổ đăng bạ tàu bay Việt Nam phải có các nội dung cơ bản nào

Em có cho vợ chồng nhà kia vay mượn số tiền 250 triệu đồng từ tháng 9/2017 hẹn 1 năm trả nợ. Sau đó đến khoảng tháng 7/2018 tôi nhận thấy vợ chồng nhà đó không có khả năng thanh toán nên đã yêu cầu viết lại giấy nợ với tài sản cam kết là xe tải (1 tấn 25). Nhưng sau đó vợ chồng bán xe và bỏ trốn khỏi địa phương. Vậy tôi có thể làm đơn lên Công

Miếng đất mà vợ chồng tôi đang sở hữu hiện đang nợ tiền sử dụng đất của nhà nước. Nay vì khó khăn kinh tế nên vợ chồng tôi muốn đem thế chấp cho ngân hàng. Ban biên tập cho tôi hỏi là vợ chồng tôi có được thế chấp sổ đỏ cho ngân hàng khi vẫn còn nợ tiền sử dụng đất không? Tôi cảm ơn 

Công ty tôi năm nay có tổ chức lì xì cho nhân viên, người lao động vào dịp tết nguyên đán Kỷ hợi 2019 (phúc lợi cho nhân viên) thì các khoản lì xì cho nhân viên của công ty trong trường hợp này có được trừ khi tính thuế thu nhập danh nghiệp của công ty trong năm 2019 hay không ạ?

Kiểm toán nội bộ là phận kiểm toán trong công ty, kiểm tra độ chính xác và minh bạch của hoạt động kế toán trong công ty. Được biết Chính phủ vừa mới ban hành văn bản về hoạt động kiểm toán nội bộ, anh chị cho tôi hỏi theo quy định này thì việc đảm bảo chất lượng hoạt động kiểm toán nội bộ được quy định như thế nào?

Chào Luật sư: Cho hỏi trường hợp nếu mình phát hiện có sai sót trên hóa đơn điện tử đã lập thì phải làm thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi, em cảm ơn Luật sư và chúc Luật sư đón một cái Tết lành mạnh, vui tươi!

 Xin cho hỏi: Cá nhân không cư trú tại Việt Nam có phát sinh thu nhập từ các các hợp đồng nhượng quyền thương mại tại Việt Nam và phải đóng thuế thu nhập cá nhân. Thì số thuế thu nhập cá nhân mà họ phải nộp sẽ được tính như thế nào?