Theo quy định của Điều 106 Luật Đất đai 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành thì người sử dụng đất có quyền chuyển nhượng cho người khác khi có các điều kiện:
a) Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
b) Đất không có tranh chấp
Công ty của bà Trương Hồng Nga (TP. Hà Nội) được thành lập vào tháng 6/2015, có ký hợp đồng thuê nhà với hộ gia đình, cá nhân với mức giá 8 triệu đồng/tháng và đã nộp hồ sơ đến cơ quan thuế. Tháng 8/2015, cơ quan Thuế lập biên bản vi phạm hành chính đối với hộ gia đình, cá nhân cho Công ty thuê nhà với lý do nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn quy
Tôi xin hỏi việc khai nhận thừa kế di sản là quyền sử dụng đất theo di chúc thì trình tự được thực hiện như thế nào? Hiện nay theo Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT đã có văn bản mẫu hướng dẫn việc khai nhận thừa kế di sản theo pháp luật, và đối với trường hợp là một người duy nhất. Vậy có mẫu văn bản khai nhận thừa kế di sản theo di
Ông bà tôi chết có để lại di sản là một căn nhà. Trong số những người thừa kế có hai người cậu của tôi hiện đang định cư ở nước ngoài. Xin hỏi: cậu tôi có thể đến cơ quan đại diện ngoại giao Việt Nam ở nước ngoài để làm ủy quyền cho mẹ tôi (hiện đang ở Việt Nam) ký văn bản thỏa thuận phân chia di sản không? Trên Giấy ủy quyền có nội dung được
hành vi dân sự đầy đủ (tức là không bắt buộc phải là người thành niên - từ đủ mười tám tuổi trở lên). Như vậy, người con Út có quyền nộp hồ sơ yêu cầu công chứng tại tổ chức công chứng để làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc. Hồ sơ yêu cầu công chứng gồm:
- Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch theo mẫu;
- Bản sao giấy tờ
trên cho mẹ tôi, sau này nếu có bán không cần phải chia cho ai cả, nếu mẹ tôi muốn cho thì tùy vào ý của mẹ tôi. Hai người chị ruột của mẹ tôi cũng viết giấy đồng ý để cho mẹ tôi được thừa hưởng mảnh đất của bà ngoại tôi. Năm 1997, mẹ tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay gia đình tôi muốn bán mảnh đất trên. Nhưng A, B, C đòi mẹ tôi phải
Sở Xây dựng hiện đang thụ lý 01 bộ hồ sơ xin cấp Chứng chỉ Kỹ sư định giá xây dựng. Cá nhân xin cấp chứng chỉ có bằng tốt nghiệp đại học ngành Xây dựng - Cầu đường năm 2008, trước đó đã có bằng tốt nghiệp Trung học chuyên nghiệp ngành Kỹ thuật Tổng hợp năm 1991, có giấy chứng nhận đã qua đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ định giá xây dựng theo quy định
thuế theo phương pháp khấu trừ, đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép đầu tư (giấy phép hành nghề); có con dấu theo đúng quy định của pháp luật, lưu giữ sổ sách, chứng từ kế toán theo quy định của pháp luật về kế toán; có tài khoản tiền gửi tại ngân hàng theo mã số thuế của cơ sở kinh doanh;
- Có
Xin nhờ luật sư Phạm Nguyễn An Điềm tư vấn xử lý tình huống sau: Công ty chúng tôi thực hiện xuất khẩu 01 lô hàng vật tư nông nghiệp sang Cu Ba. Theo luật thuế GTGT hàng xuất khẩu có thuế xuất bằng 0. Tuy nhiên lô hàng này có một số đặc điểm sau:
1. Đơn vị mua hàng: Là đơn vị của Việt Nam, có trụ sở tại Việt Nam nhưng lại sử
chứng minh mình thuộc diện và đủ điều kiện được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo Điều 5 Nghị định số 51/2009/NĐ-CP ngày 03/6/2009 của Chính phủ hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị quyết số 19/2008/QH12:
- Giấy tờ chứng minh đối tượng được mua, được thừa kế, được tặng cho và sở hữu nhà ở tại Việt Nam: Cá nhân nước ngoài phải có hộ chiếu
yêu cầu họ khai báo tạm trú. Theo tường trình của 2 người Trung Quốc thì họ là cư dân ở xã biên giới của Trung Quốc giáp với tỉnh Lạng Sơn. Một tuần trước đó, họ đã nhập cảnh vào Việt Nam qua trạm kiểm soát cửa khẩu để đi thăm bạn hàng buôn bán ở tỉnh Bắc Ninh nhưng hôm qua khi trở lại Lạng Sơn thì bị mất cắp hành lý, trong đó có giấy chứng minh biên
Bà ngoại tôi có 03 người con: 02 gái và 01 trai. Mẹ đẻ tôi mất lúc tôi còn bé nên tôi ở với bà từ năm 1993 đến 2011 bà tôi mất. năm 2007 bà có tặng cho tôi 500 mét đất đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng nay bà con gái còn lại của bà tôi và ông cậu đòi chia đất của tôi. Trong khi cậu tôi đã được cụ cho 700 mét, cô con gái kia được
Mẹ tôi đứng tên căn nhà 70m2 trên diện tích đất 250m2 hợp thức hóa năm1988. Ba tôi mất năm 1992, chúng tôi có 9 anh chị em, có 1 người đang sống ở nước ngoài không sao lục khai sinh được (Sở Tư Pháp TP HCM trả lời bị mất sổ bộ). Để làm thủ tục đổi sổ hồng, các anh chị tôi tiến hành làm văn bản khai nhận di sản phần ba tôi, chỉ 8 người (người
kế và các đồng thừa kế phải thống nhất về việc ủy quyền cho một người đứng tên mới trong giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thông qua việc làm văn bản ủy quyền có công chứng, chứng thực.
Các thủ tục bao gồm:
+ Khai nhận di sản;
+ Thỏa thuận phân chia di sản;
+ Làm giấy ủy quyền của các đồng thừa kế cho một người đại diện đứng
và Xã hội cho biết, do sinh viên Quế nộp hồ sơ vào tháng cuối của học kỳ I năm học 2012 - 2013, sinh viên Quế chỉ nhận được tiền cấp bù 70% học phí của 1 tháng với học kỳ I. Sinh viên Quế hỏi, do nhà trường trả giấy xác nhận muộn dẫn đến việc chậm nộp hồ sơ xin cấp bù học phí thì sinh viên có được nhận tiền cấp bù học phí của các kỳ còn lại không?
Tôi và vợ đầu có 1 đứa con, khi nó 2 tuổi mẹ nó chết sau đó tôi kết hôn lần thứ 2, con tôi vẩn sống chung với chúng tôi ,sau 20 năm thì vợ thứ 2 tôi bị bịnh mất mà không có con. Vậy đứa con riêng của tôi có được công nhận là con nuôi của vợ sau không? Có được quyền thừa kế tài sản riêng của vợ sau của tôi không?
quyền sở hữu một nhà ở riêng lẻ hoặc một căn hộ chung cư tại Việt Nam.
Nếu chị bạn thuộc một trong các trường hợp nêu trên thì khi nhận di sản thừa kế là bất động sản ở Việt Nam, chị bạn có quyền thực hiện thủ tục theo quy định của pháp luật để đăng ký quyền sở hữu/sử dụng đối với nhà ở và đất ở đó. Sau khi được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy
là ngày cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Chuyển nhượng toàn bộ nhà ở, đất ở.
Trường hợp cá nhân có quyền hoặc chung quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất ở duy nhất nhưng chuyển nhượng một phần thì không được miễn thuế cho phần chuyển nhượng đó.
Ngoài ra, nhà ở, đất ở duy nhất
Cha mẹ tôi khi mất có để lại một mảnh đất tại tỉnh Phú Yên. Tôi đang ở thành phố Hồ Chí Minh và 3 người anh chị tôi thì ở Mỹ. Khi tôi đến liên hệ để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cơ quan yêu cầu tôi phải bổ sung biên bản họp gia đình. Vậy các anh chị tôi ở Mỹ phải làm thủ tục gì để cho tôi làm thủ tục cấp giấy giấy chứng
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
