liền với đất đai. Bộ luật dân sự năm 2005(Điều 163, Điều 174) giải thích rõ ràng tài sản bao gồm là vật, tiền, giấy tờ có giá trị và các quyền tài sản. Vật gồm có động sản và bất động sản, Bất động sản là các tài sản bao gồm:
- Đất đai
- Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kế cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng
định phải được ký kết bằng văn bản và phải có chứng nhận của công chứng (ví dụ: hợp đồng mua bán nhà ở) thì chỉ khi nào bản hợp đồng đó đã có đầy đủ chữ ký của các bên có liên quan và có chứng thực của cơ quan công chứng có thẩm quyền thì hợp đồng đó mới co giá trị. Hay với hợp đồng bán đấu giá tài sản, pháp luật quy định rằng việc bán đấu giá phải
Đầu tháng 9 năm 2006, bà Trần Thị Hằng có ý định cho vợ chồng con gái của mình là chị Trần Lâm Phương và anh Nguyễn Quốc Khánh ngôi nhà được xây dựng trên một diện tích đất rộng 86m2. Bà Hằng cùng vợ chồng chị Phương đã soạn thảo hợp đồng tặng cho và đến Uỷ ban nhân dân xã yêu cầu xác nhận chữ ký của mình trong hợp đồng trước khi mang tới Phòng
Năm 2002, ông Nghiêm Xuân Đạt được Nhà nước giao một thửa đất có diện tích rộng 100m2 để làm nhà ở. Do nhận thấy vị trí đất không thuận tiện cho việc xây nhà cho vợ kinh doanh vật liệu xây dựng, tháng 9 năm 2006, ông Đạt đã quyết định đổi lấy diện tích đất ở của bà Thoa ở thị trấn là người cùng cơ quan với điều kiện ông phải trả thêm cho bà Thoa
quyền;
b) Trường hợp tàu, đường sắt không bị hư hỏng phải tiếp tục cho tàu chạy sau khi đã lập biên bản báo cáo về vụ tai nạn và cử người thay mình ở lại làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
2. Người điều khiển phương tiện giao thông khác khi đi qua nơi xảy ra tai nạn giao thông đường sắt có trách nhiệm chở người bị nạn đi cấp cứu
Theo Điều 19 Luật Quốc tịch Việt Nam năm 2008 quy định thì:
1. Công dân nước ngoài và người không quốc tịch đang thường trú ở Việt Nam có đơn xin nhập quốc tịch Việt Nam thì có thể được nhập quốc tịch Việt Nam, nếu có đủ các điều kiện sau đây:
a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật Việt Nam;
b) Tuân thủ
Vợ chồng tôi được tòa án giải quyết ly hôn từ năm 2009. Sau khi chia nhà theo bản án, cơ quan thi hành án không làm biên bản bàn giao tài sản nhà đất cho tôi (là người được chia). Bây giờ địa phương làm thủ tục cấp sổ đỏ nhưng vì không có biên bản bàn giao tài sản nhà đất, tôi không được cấp sổ. Tôi hỏi cơ quan thi hành án xin cấp lại biên bản
Trước ngày dự sinh 2 tháng, vợ chồng tôi mới ra phường đăng ký kết hôn. Tuy nhiên do trục trặc về tên, chúng tôi phải làm lại. Khi thủ tục đã xong, định ngày tới ký thì tôi chuyển dạ phải nhập viện. Sau khi sinh phải ở cữ nên tôi cũng không đi lên phường ký tên được. Vì phải làm giấy khai sinh cho con, chồng tôi tới phường trình bày sự việc và
Sau khi cha tôi mất, một số tài sản thừa kế đều đứng tên mẹ và 4 anh chị em chúng tôi. Căn nhà tại quận 6, TP HCM trên giấy tờ là đồng sở hữu của 5 người nhưng hiện mẹ tôi cùng vợ chồng chị hai và con trai 5 tuổi đang ở. Gần đây, chị hai tôi đề nghị cho con trai được nhập hộ khẩu để tiện cho việc nhập học tại quận 6 sau này (cháu đang theo hộ
ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu” thì không phải nộp lệ phí trước bạ.
- Cơ quan có thẩm quyền:
+ Đối với việc phân chia di sản thừa kế là bất động sản (nhà đất...): Tổ chức công chứng trên địa bàn tỉnh, thành phố nơi có bất động sản (theo Điều 42 Luật công chứng);
+ Đối với việc phân chia di sản thừa kế là động sản (ô tô, xe máy...): Gia đình bạn có thể đến bất kỳ tổ chức công chứng nào để yêu cầu công chứng
Thực tiễn áp dụng Nghị Quyết số 1037/2006/NQ-UBTVQH11 giải quyết các giao dịch dân sự về nhà ở được xác lập trước ngày 01/7/1991 có yêu tố nước ngoài thì giao dịch nào thực tế phát sinh tranh chấp nhiều nhất?
Việc áp dụng các quy định của Nghị quyết số 1037/2006/NQ-UBTVQH11 để giải quyết các tranh chấp phát sinh từ giao dịch dân sự về nhà ở được xác lập trước ngày 01/7/1991 có người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia được thực hiện như thế nào?
Cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất cho các đối tượng có liên quan theo quy định tại Nghị quyết số:1037/2006/NQ-UBTVQH11 ? Hồ sơ xác lập quyền sở hữu nhà đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài có giấy tờ gì?
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài trước khi xuất cảnh không có giấy ủy quyền cho người khác quản lý nhà ở, nay nếu có yêu cầu đòi lại nhà có được giải quyết hay không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hàng hóa là đối tượng của hợp đồng mua bán bao gồm những gì
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
.jpg)
