Nhà ở công vụ là loại nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, có tính chất đặc thù riêng dùng để bố trí cho thuê cho các cán bộ được điều động, luân chuyển từ địa phương này về làm việc tại địa phương khác theo quy định của pháp luật. Trong thư điện tử của ông Trần Ngọc Nhân không nói rõ là đại diện cho cơ quan, tổ chức nào thực hiện việc quản lý, sử dụng
Căn cứ vào Điều 1 của Luật số 34/2009/QH12 của Quốc hội sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Luật Đất đai thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài (Việt kiều) có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam nếu đáp ứng đủ các điều kiện luật định.
Thứ nhất, phải là những người thuộc nhóm đối tượng được quy định tại điểm a
Công ty luật vinabiz trả lời như sau:
Theo quy định tại khoản 3 điều 3 Luật quốc tịch năm 2008: “Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài”.
Như vậy người Việt Nam định cư ở nước ngoài gồm 2 đối tượng: là công dân Việt Nam (có quốc tịch Việt Nam) hoặc người có
Thưa Luật sư tôi muốn hỏi một vấn đề về đất đai như sau: Nguyên mảnh đất của gia đình chúng tôi phía trước giáp với ruộng, phía sau giáp với đê ngập mặn, gia đình tôi được cấp sổ đỏ vào năm 1996 lúc đó cán bộ chỉ nói bao nhiêu mét vuông để ghi chứ không trực tiếp đo đạc và cấp sổ đỏ cho gia đình chúng tôi. Trong khi đó thì phần diện tích đất này
Gia đình tôi thuộc diện hộ nghèo, khó khăn tại địa phương. Nghe thông tin báo đài, tôi được biết Nhà nước đang có chính sách hỗ trợ nhà ở cho các hộ nghèo. Tôi muốn hỏi, theo luật pháp hiện nay, đối tượng được hỗ trợ nhà ở phải đảm bảo các điều kiện gì và thủ tục xin cấp nhà ở như thế nào?
gia đình họ, có đại diện chính quyền xã, phường, thị trấn và người láng giềng chứng kiến; trong trường hợp đương sự và người trong gia đình họ cố tình vắng mặt, bỏ trốn hoặc đi vắng lâu ngày mà việc khám xét không thể trì hoãn thì phải có đại diện chính quyền và hai người láng giềng chứng kiến.
- Không được khám chỗ ở vào ban đêm, trừ trường hợp
Tôi đang làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận chủ quyền nhà. Nhà tôi xây dựng tháng 8 năm 2005 sai phép theo giấy phép xay dựng như sau: xây dựng ban công thành phòng hơn 50% diện tích. Hẻm rộng khoảng 3 mét. Vậy tôi có được cho phép tồn tại công trình không? Cám ơn! Người gửi: Nguyen Ngoc
Nam, nếu không thuộc các diện được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở thì được hưởng giá trị của nhà ở đó. Các đối tượng được hưởng giá trị của nhà ở, gồm:
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài không thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam;
- Cá nhân nước ngoài thuộc diện chỉ được sở hữu một căn hộ chung cư trong dự án phát triển
Việt Nam vào hộ chiếu.
2. Trường hợp mang hộ chiếu nước ngoài thì phải còn giá trị, có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ chiếu và kèm theo giấy tờ chứng minh còn quốc tịch Việt Nam hoặc giấy tờ xác nhận là người gốc Việt Nam do Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, cơ quan đại diện
chồng ( hoặc vợ) là công dân Việt nam đang sinh sống trong nước...
Tuy nhiên những người này phải kèm thêm 1 điều kiện chung là phải được phép cư trú tại Việt nam ba tháng trở lên. Bạn có thể tham khảo thêm Luật sửa đổi bổ sung điều 126 Luật Nhà ở và điều 121 Luật Đất đai để nắm rõ hơn vấn đề này.
Chúc bạn vui khỏe
nhận quyền sử dụng đất và trong sổ đỏ cũng ghi là chưa kiểm tra. Vì vậy, bạn có thể xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 5, Điều 98 Luật đất đai 2014, theo đó:
“5. Trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này hoặc Giấy chứng nhận
Căn cứ vào Điều 1 của Luật số 34/2009/QH12 của Quốc hội sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Luật Đất đai thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài (Việt kiều) có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam nếu đáp ứng đủ các điều kiện luật định.
Thứ nhất, phải là những người thuộc nhóm đối tượng được quy định tại điểm a hoặc điểm b
giải đáp thắc mắc về quyền lợi của diện thu hút và quy định thuê/cấp chung cư giá rẻ, người thuộc diện thu hút không có nhà ở Đà Nẵng sẽ được cấp chung cư trong vòng 5 năm, tuy nhiên bên Sở Lao động Thương binh và Xã hội lại chỉ giải quyết cho những người diện thu hút có gia đình và con nhỏ.
Theo quy định tại Điều 14 Pháp lệnh ưu đãi người có công thì thân nhân liệt sĩ (bao gồm: Cha đẻ, mẹ đẻ; Vợ hoặc chồng; Con; Người có công nuôi dưỡng khi liệt sĩ còn nhỏ) được hưởng các chế độ ưu đãi.
Trường hợp khi báo tử, liệt sĩ không còn thân nhân thì người thừa kế của liệt sĩ giữ Bằng "Tổ quốc ghi công" được hưởng khoản trợ cấp tiền tuất
Hiện nay một số hộ dân chúng tôi thuộc diện buộc phải di dời nhà ở vùng tránh lũ có nhu cầu vay vốn để xây dựng nhà ở. Nay tôi muốn nắm rõ hơn chính sách ưu đãi của Nhà nước về vay vốn được quy định ở văn bản nào?
Gia đình tôi thuộc diện hộ nghèo, có 4 nhân khẩu, việc làm không ổn định. Nay nhà ở đã xuống cấp, hư hỏng, dột nhiều nơi. Vậy, gia đình tôi có được xem xét hỗ trợ nhà ở không?
một căn hộ chung cư tại Việt Nam để bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống tại Việt Nam”.
Do vậy, để đủ các điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bạn có thể đến cơ quan đại diện Việt Nam, tại nước sở tại để xin phép cư trú từ 3 tháng trở lên.
Ngoài ra, đối với trường hợp tặng cho, để thừa kế cho đối tượng không thuộc diện
đại diện Việt Nam ở Mỹ trong thời hạn năm năm kể từ ngày 1-7-2009 để giữ quốc tịch Việt Nam. Như vậy bạn được thừa nhận có hai quốc tịch là quốc tịch Mỹ và quốc tịch Việt Nam (điều 13 Luật quốc tịch).
Nếu bạn đã mất quốc tịch Việt Nạm, bạn phải làm thủ tục trở lại quốc tịch Việt Nam tại sở tư pháp nơi cư trú tại Việt Nam (nếu đang ở Mỹ thì làm thủ
xã. Hiện tại tôi đang làm hồ sơ hợp thức hóa và đã có phiếu chuyễn của UBND Huyện cho chi cục thuế. Tôi có nghe nói nếu nhà ở từ trước 15/10/1993 thì được miễn thuế theo điều 50 Luật đất đai. Nhưng trong phiếu chuyễn lại để là K6 điều 50. Chi cục thuế đã tính thuế và buộc tôi phải đóng 50% thuế 100tr vnd. Xin hỏi luật sư như vậy phiếu chuyển của
công ty muốn chúng tôi phải thuê lại phần diện tích đất này và còn nói rằng nếu không trả tiền thuê đất thì công ty sẽ trả đất tập thể cho tỉnh và các hộ gia đình trong tập thể sẽ không có chỗ ở. Vậy tôi xin hỏi chúng tôi có cần phải làm theo không? Nếu công ty làm dự án thu hồi đất phúc lợi tập thể thì chúng tôi sẽ ở đâu? (Các hộ gia đình trong khu
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chi phí bảo trì trong giá thuê nhà ở công vụ
14:29 | 26/08/2016
