pháp luật phải công chứng như công chứng hợp đồng thế chấp đất, nhà hoặc pháp luật không quy định phải công chứng nhưng cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng như hợp đồng tín dụng, hợp đồng vay tiền, hợp đồng cầm cố tài sản... Công chứng giao dịch bảo đảm đem đến sự an toàn pháp lý, phòng ngừa tranh chấp, khiếu kiện, tạo ra một môi trường lành
Tôi có quyền sử dụng đất 80m2 và và một ngôi nhà xây 80m2. Một phần đất 20m2 bị hạn chế về quyền sử dụng đất do thuộc hành lang an toàn giao thông thì có được phép thế chấp để vay vốn ngân hàng không?
Theo quy định tại Điều 32, Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2000 thì,
“1. Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng.
Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại khoản 1 Điều
dứt nghĩa vụ được đảm bảo, xử lý xong toàn bộ tài sản được đảm bảo, thay thế hoặc hủy bỏ hoặc thay thế giao dịch bảo đảm đã đăng ký bằng giao dịch bảo đảm khác..(Điều 13 Nghị định 83/2010/NĐ-CP).
1.1.2 Nghĩa vụ của bên đăng ký thế chấp động sản
Bên đăng ký giao dịch bảo đảm phải kê khai chính xác, đúng sự thật, phù hợp với nội dung của giao
:
D = tổng số tiền nợ BHXH tháng trước liền kề - số phải nộp phát sinh BHXH của tháng trước liền kề - số tiền BHXH 2% để lại đơn vị phát sinh từ đầu quý.
Trường hợp đơn vị có Phiếu đăng ký không giữ lại 2%:
D = Tổng số tiền nợ BHXH của tháng trước liền kề – Tổng số tiền BHXH phải nộp phát sinh của tháng trước liền kề.
2) Thời gian chậm
doanh thì quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê cơ sở hạ tầng của bên thứ ba và đơn vị thuộc quân đội (toàn bộ nguồn thu từ khai thác tài sản thuê) có đủ điều kiện để đăng ký GDBĐ, thế chấp cho bên thứ 3 vay vốn không? Nếu đủ điều kiện thì cần thủ tục như thế nào? (Chỉ có hợp đồng thuê cơ sở hạ tầng)
/2014/TTLT-NHNN-BXD-BTP-BTNMT).
Tuy nhiên, theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 10 Nghị định số 163/2006/NĐ-CP thì việc thế chấp tài sản gắn liền với đất là quyền sử dụng rừng, quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký thế chấp (việc đăng ký làm phát sinh hiệu lực của giao dịch bảo đảm); theo quy định tại khoản 1 Điều
Luật Bảo vệ người tiêu dùng số 59/2010/QH12 được Quốc hội thông qua ngày 17/11/2010, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/7/2011. Đây là văn bản trực tiếp bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng.
Theo quy định tại Điều 8 của luật này, người tiêu dùng có những quyền sau:
“1. Được bảo đảm an toàn tính mạng, sức khỏe, tài sản, quyền, lợi ích hợp
luật. Do gia đình và tôi cũng đang phải trả lãi cho các khoản vay khác nên không có khả năng trả cho các khoản vay trên. Bản thân vợ chồng tôi không có bất cứ 1 tài sản nào đáng giá, mẹ anh ấy là giáo viên mầm non lương hơn 1 triệu đồng/tháng, bố anh ấy làm nông nghiệp thu nhập không đáng kể và còn phụng dưỡng bà nội 90 tuổi, tôi là kế toán lương 5
Gia đình tôi hợp đồng đầu tư trồng mới và chăm sóc mía nguyên liệu. Kế hoạch trả nợ trong 2 năm năm đầu tôi trả 50% như trong hợp đồng, năm 2 năng suất không đạt nguyên nhân do mía xấu, do nguồn đất xấu, một phần mía bị nhiễm bệnh lúc đem ra trồng được 1 năm thì bệnh phát tán khoảng 50% bị bệnh trắng lá. Dẫn đến không đủ trả nợ đầu tư cho công
Đối với trường hợp của bạn, bạn cần lưu ý vấn đề sau:
Nếu khoản thuế mà bạn nói là tiền sử dụng đất theo quy định mà bên bán phải nộp khi chuyển mục đích sử dụng đất (chẳng hạn, từ đất nông nghiệp sang đất ở) thì bên bán phải thanh toán hết trước khi làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bạn. Theo đó, bạn cần lưu ý bên
Xin được tư vấn về BHXHTN. Em hiện nay đang có muốn thanh toán tiền BHTN nhưng do diều kiện em ở vung miền núi đi xa quá nên đi lại rất khó khăn. Nên em nghĩ sau 1 năm em sẽ đi thanh toán sổ BHXH hưởng chế độ 1 lần thì BHXH có tính BHTN vào đó hay không.Hay là em phải đi thanh toán BHTN sau khi nghỉ việc
Anh chị cho em hỏi: Sau khi NLĐ nghỉ việc ở Công ty A được 2 tháng thì vào làm việc ở công ty em. Vậy thủ tục để em nối tiếp BHXH cho NLĐ đó là như thế nào ạ? Mẫu TK1-TS. em phải kê khai hết toàn bộ hay những mục nào ạ?
hoặc UBND xã giao lại ao cho gia đình bạn từ năm 1986 có tài liệu, chứng cứ nào chứng minh việc đó không ? Trên sổ mục kê, bản đồ qua các thời kỳ thể hiện tên tuổi người sử dụng đất qua các thời kỳ như thế nào... Trên cơ sở những thông tin đó thì mới có căn cứ để giải quyết vụ việc của gia đình bạn.
2. Nếu trường hợp sử dụng đất của gia đình bạn
dùng chậm nhất là ba mươi (30) ngày kể từ ngày người tiêu dùng tuyên bố đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng. Quá thời hạn này, tổ chức, cá nhân kinh doanh phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán. Việc hoàn trả được thực hiện theo phương thức
(nếu có); d) Phương thức thanh toán, phương thức giao hàng hóa, cung ứng dịch vụ; đ) Thời gian có hiệu lực của đề nghị giao kết và mức giá đề nghị giao kết; e) Chi phí sử dụng phương tiện thông tin liên lạc cho việc giao kết hợp đồng nếu chi phí này chưa được tính vào giá của hàng hóa, dịch vụ; g) Chi tiết về tính năng, công dụng, cách thức sử dụng
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
