Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng công chứng mua bán đất

Vừa qua xảy ra trường hợp chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư Harmona đem tài sản “cắm” cho ngân hàng nhưng vẫn tiếp tục ký bán cho khách hàng. Sự việc vỡ lở khi ngân hàng đòi cưỡng chế buộc cư dân ra khỏi nhà để lấy tài sản bảo đảm do chủ đầu tư đã bảo lãnh, thế chấp trước đó. Dưới góc độ pháp lý, ông đánh giá vụ việc này như thế nào, thưa luật

DN tôi đang có ý định đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp tại một địa bàn miền núi. Xin cho biết những ưu đãi cụ thể được hưởng cho các DN đầu tư vào nông nghiệp?

Vừa qua, tôi có mua một căn hộ chung cư, tuy nhiên khi nhận bàn giao thì căn hộ đã ở trong tình trạng gạch lát nền xỉn màu, tường nứt và công trình vệ sinh thấm nước. Đề nghị Quý báo cho biết, trong trường hợp này, bên bán phải chịu những trách nhiệm gì?

Kính chào Luật sư! Xin nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi với ạ! Bố, mẹ tôi năm 1990 có mua đất của UBND xã Đại Yên 86m2, và được cấp GCN QSDĐ (không có quy hoạch hành lang giao thông),  Đến năm 1991, bố mẹ tôi có mua thêm 86m2 đất ở tiếp giáp về phía sau của gia đình tôi, có biên lai thu tiền sử dụng đất do chủ tịch UBND xã ký nhưng chưa làm thủ tục

Luật sư cho em hỏi: Gia đình em có 2 thửa đất đã có sổ đỏ, năm 2009 được thông báo thuộc diện quy hoạch khu dân cư mới. Nhưng đến giờ vẫn chưa bồi thường, thu hồi. Bây giờ gia đình em muốn cho em 2 thửa đất trên và chuyển sổ đỏ qua tên em có được không ạ. Vì gia đình em đã làm hợp đồng tặng cho QSD đất và nhà cho em tại phòng công chứng tỉnh

Trong hợp đồng thế chấp 3 bên, khi đi công chứng, bắt buộc cả 2 bên (bên thế chấp và bên vay) ký và điểm chỉ trong hợp đồng. Việc điểm chỉ có phải bắt buộc không ạ? Tương tự như đối với hợp đồng mua bán tài sản, hợp đồng tặng cho, chuyển nhượng QSĐ đất, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất có phải bắt buộc điểm chỉ không?

Chào Luật sư! Cho em hỏi một việc như sau: Em có đặt cọc 20 triệu mua một căn hộ có diện tích 59.33m2 (DTCH), trong vòng 10 ngày sau khi đặt cọc cần phải đóng 20% HĐ với chủ đầu tư (CĐT) nếu không sẽ mất cọc (điều khoản ghi trong giấy cọc nếu bên mua không mua hoặc bên bán không bán đúng sản phẩm thì bị mất cọc). Tuy nhiên khi em xem chi tiết

Thưa anh (chị) ngày 16/07/2014 em có được một người bạn giới thiệu việc làm marketting , bạn chỉ cho e tới địa chỉ công ty cổ phần liên minh tiêu dùng việt nam bạn có bảo với em mức lương 3 triệu đồng một tháng em tới công ty được các anh chị tư vấn cho em đi cắm chứng minh thư nhân dân với số tiền là 8 triệu 5 trăm nghìn đồng để mua sản phẩm

Ngày 28/10/2013 tôi có mua một mảnh đất với diện tích là 85000m2  số tiền là 162 000 000 (Một trăm sáu mươi hai triệu đồng) tôi đã đặt cọc số tiền là 120 000 000 (một trăm hai mươi triệu đồng) số tiền còn lại là 42 000 000 ( bốn mươi hai triệu đồng ) sẽ được đưa khi bên bán hoàn thành xong thủ tục chuyển nhượng đất lại cho tôi) hợp đặt cọc được

Công ty em có đặt mua 2 chiếc xe, theo hợp đồng thì 2 chiếc xe đó phải là 2 chiếc xe sản xuất 2015. nhưng đến khi giao hàng, bên phía đối tác có giao cho công ty e 2 chiếc xe đều là nhập khẩu 2015 nhưng 1 trong 2 chiếc là sản xuất năm 2014. vì thiếu kinh nghiệm giao nhận và nhân viên bán hàng bên đối tác cũng đã không giải thích rõ ràng mà chỉ

Xin chào luật sư, xin phép cho tôi được hỏi.Trước đây tôi có tham gia với 4 người nữa thành lập công ty cổ phần.Sau hơn 6 tháng kinh doanh kg hiệu quả,người đứng đầu công ty (vốn cao nhất) đồng ý bán cổ phần và tôi là người đứng ra mua. Thoả thuận mua bán sang nhượng cổ phần có đầy đủ 4 thành viên kia làm chứng, có đầy đủ chữ ký biên bản họp và