Tra cứu hỏi đáp Định giá đất

Hỏi đáp pháp luật Hạn mức đất ở áp dụng khi cấp giấy chứng nhận trên 1 thửa đất hay trên cả 2 thửa đất? 14:09 | 08/09/2016
Ông Nguyễn Văn Phương (40 tuổi )- Sài Đồng,Gia Lâm- Email:nvf48@yahoo.com.vn, Hỏi: Trường hợp gia đình tôi có 2 thửa đất riêng biệt ( một thửa có diện tích 500m2 và thửa còn lại có diện tích 200m2 ) đều có nhà ở và sử dụng ổn định vào mục đích để ở từ trước ngày 15/10/1993 cho đến nay không có một trong các loại giấy tờ theo quy định tại khoản
Hỏi đáp pháp luật Xin cho biết, pháp luật quy định như thế nào về trường hợp bán đất của nhà thờ họ? 14:09 | 08/09/2016

Tôi là con trưởng trong dòng họ Ngô và được giao trông coi quản lý nhà thờ họ trên mảnh đất 1000m2, vì cần tiền cho con đi học, tôi có rao bán một phần mảnh đất đó và đã thoả thuận được với người mua về giá cả. Đúng lúc hai bên đo đất và chuẩn bị giao nhận tiền, thì anh em họ Ngô ra can ngăn không cho tôi bán và nói rằng nhà thờ họ thuộc sở hữu

Hỏi đáp pháp luật Bán đất trong trường hợp nhận thế chấp quyền sử dụng đất 14:08 | 08/09/2016

Cách đây 10 năm tôi có nợ bên B 900 ngàn nên tôi thế lại tờ giấy đất có đứng tên tôi là Nguyễn Thị Giang Thủy. Nay năm 2012 tôi đem tiền hoàn lại cả vốn lẫn lãi để lấy lại miếng đất nhưng bên B đã bán miếng đất ấy cho bên C (với giá tiền là 40 triệu). Vậy theo luật pháp bên B làm như vây là đúng hay sai. Tôi có thể kiện đòi lại miếng đất được

Hỏi đáp pháp luật Chuyển nhượng đất giao khoán của nông lâm trường 14:08 | 08/09/2016

Tôi có vấn đề thắc mắc về điều kiện nhận chuyển nhượng đất giao khoán của nông lâm trường. Vậy cho phép tôi hỏi có quy định nào về việc nhận chuyển nhượng đất giao khoán của nông lâm trường hay không. việc tôi muốn bán đất nhận giao khoán đó có được không.

Hỏi đáp pháp luật Bị lừa bán đất 14:07 | 08/09/2016

Nhà tôi có mảnh ruộng nhưng do ông nội đứng tên, năm nay ông đã 80 tuổi. Nay Nhà nước dự định xây khu liên hiệp thể thao và mảnh đất đó sẽ được đền bù 25m2 đất mặt đường khi làm xong dự án trên. Nhưng ông tôi khi đi rượu chè đã bị dụ ký vào bản bán đất với giá 1tr4/1m2 đất, nhà tôi không biết gì về vụ này. Vậy cho tôi hỏi giờ nhà tôi phải làm

Hỏi đáp pháp luật Chuyển nhượng đất không đúng giải quyết như thế nào? 14:07 | 08/09/2016

Luật sư hãy tư vấn giúp em vụ việc như sau: Trước đây e được bà nội cho một miếng đất nhưng khi e bán cho người khác thì bà nội cùng các người cô trong gia đình kiện lên xã và đã được đưa ra hòa giải thành với điều kiện em phải cho mỗi người 1 trăm triệu đồng.Tổng cộng là 4 trăm triệu.Sau đó e àm thủ tục sang tên cho người mua.vì là đất nông

Hỏi đáp pháp luật Bán đất “ảo”, người mua kiện ở đâu? 14:07 | 08/09/2016
, huyện Nhà Bè. Thời gian qua, gia đình tôi liên tục giục ông L. giao đất, nhưng ông L. cứ khất lần. Biết bị lừa, chúng tôi làm đơn kiện ông L. ra Tòa án nhân dân quận 4, tòa bảo đưa sang Viện Kiểm sát nhân dân quận. Sau đó, Viện Kiểm sát bảo tôi chuyển đơn sang Công an quận, Công an quận sau khi điều tra xong lại cho rằng đây là tranh chấp dân sự, đề
Hỏi đáp pháp luật Thủ tục chuyển nhượng đất rừng sản xuất 14:07 | 08/09/2016

Năm 1994 gia đình tôi được UBND huyện giao đất sản xuất kinh doanh lâm nghiệp; Theo quyết định thì diện tích đất là 15,7 ha; đất trống là 15,7 ha; Thời hạn sử dụng là 50 năm kể từ ngày ra quyết định; xin nói thêm là mới chỉ có sổ lâm bạ chứ chưa có bìa đỏ, hay bìa hồng gì cả. Nay gia đình tôi muốn chuyển nhượng một phần diện tích được giao đó

Hỏi đáp pháp luật Ủy quyền cho người khác bán đất được không? 14:07 | 08/09/2016

Gia đình tôi sống ở tphcm, muốn bán 1 nền đất ở hà nội thổ cư, có do được đền bù đất ruộng. Đứng tên bố tôi, nay bố tôi đã mất, 3 mẹ con tôi muốn ủy quyền cho người thân ở hà nội bán hộ có được không, và phải làm những thủ tục gì? Hiện ông bà nội đã mất. Chỉ còn bà ngoại.

Hỏi đáp pháp luật Hỏi về hợp đồng chuyển nhượng đất 14:07 | 08/09/2016
​Trong trường hợp này gia đình bạn cần khởi kiện ông M để yêu cầu thực hiện và hoàn tất thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 1992. Gia đình bạn có nhiều căn cứ để thắng kiện trong vụ này. Tòa án có thể căn cứ vào khoản 2, Điều 50 Luật đất đai để xác định gia đình bạn có quyền sử dụng hợp pháp diện tích đất đó hoặc căn cứ vào quy định tại
Hỏi đáp pháp luật Mua, bán đất đai phải có hợp đồng chuyển nhượng 14:07 | 08/09/2016

Tôi có một mảnh vườn diện tích 250m2, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay cần tiền khám chữa bệnh cho mẹ già nên tôi muốn bán, nhưng người mua yêu cầu tôi phải viết giấy tờ bán đất. Tôi muốn hỏi: Giấy tờ bán đất phải có những nội dung như thế nào mới đúng quy định của pháp luật?

Hỏi đáp pháp luật Thời hạn hết hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng đất 14:07 | 08/09/2016

Tôi xin trình bày sự việc như sau: Vào năm 2003 tôi có thực hiện hợp động chuyển nhượng QSDĐ diện tích 4.650 m 2 khi mua bán có nhờ cán bộ địa chính xã đo dạt diện tích thực tế là 4.650 m 2 hai bên thông nhất việc mua bán (một bên giao đất, 01 bên giao tiền) có xuống trụ đá, bờ ranh rõ rành, đến nay đã trên 13 năm không phát sinh tranh chấp

Hỏi đáp pháp luật Các loại phí phải nộp khi chuyển nhượng đất và tài sản gắn liền trên đất 14:06 | 08/09/2016

Doanh nghiệp của tôi nhận chuyển nhượng đất và tài sản gắn liền trên đất từ một doanh nghiệp khác, giả thiết các các điều kiện để thực hiện được hợp đồng này là đầy đủ. Luật sư có thể cho biết trong trường hợp này hai bên phải đóng những loại phí gi? Phí do bên Chuyên nhượng đóng háy bên Nhận chuyển nhượng đóng.

Hỏi đáp pháp luật Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất 14:05 | 08/09/2016
sau giải tỏa thì tôi có được chính quyền cấp sổ đỏ mới riêng không? 2. Giả sử tòa án tuyên bố  phần diện tích đất còn lại sau giải tỏa của hợp đồng này là vô hiệu có được không? 2.Giả sử nhà nước tách tổng diện tích đất còn lại (76 met vuông) ra thành hai thửa, thì cả hai thửa đều không đủ diện tích đất tối thiểu theo quy định của tỉnh, và cả hai
Hỏi đáp pháp luật Chuyển nhượng đất đai 14:05 | 08/09/2016

Tôi tên là Lê Văn Điện năm nay tôi 30 tuổi. Ông nội tôi muốn chuyển nhượng 150m2 đất (Tổng 650m2 đất) trong  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  mang tên Ông nội và bà nội thứ 2 (bà nội trước đã mất). Xin hỏi tôi có phải ký tất cả cô chú trong gia đình ông nội tôi không? (Tất cả cô chú đều đồng ý, ko tranh chấp, nhưng vì cô chú đang làm việc ở

Hỏi đáp pháp luật Đối tượng nào được nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp? 14:05 | 08/09/2016

Năm 2009 gia đình tôi có mua 500m2 đất nông nghiệp ở gần nhà. Khi đi làm giấy chuyển nhượng cán bộ địa chính xã đã không làm cho với lý do là: Gia đình tôi không phải là hộ làm nông nghiệp nên không được mua đất nông nghiệp. Xin hỏi họ làm vậy có đúng không? Xin được nói thêm nơi gia đình tôi ở nằm ở khu dân cư.

Hỏi đáp pháp luật Mẹ chuyển nhượng đất cho con không có công chứng, chứng thực 14:04 | 08/09/2016

Năm 2004, mẹ tôi làm giấy thừa kế mảnh đất (không có công chứng) chia 4 người gồm mẹ tôi, tôi và anh Ba, anh Tư. Mẹ tôi làm giấy bán đất lại cho anh Tư tôi, có mẹ tôi, anh Ba ký nhận số tiền nhưng tôi thì chưa ký vào giấy. Hiện anh Tư tôi đang làm số đỏ để chứng nhận quyền sử lý đất đó và đuổi mẹ tôi và anh Ba tôi ra khỏi nhà. Như vậy, tôi có

Hỏi đáp pháp luật Đã làm đủ thủ tục chuyển nhượng đất nhưng vẫn không được tách sổ đỏ? 14:04 | 08/09/2016

Hiện nay tôi đang rất lo lắng về vấn đề tách sổ đỏ. Tháng 10 năm 2010 tôi có mua một mảnh đất có diện tích 85 m2, mảnh đất này nằm trong mảnh đất rộng hơn 600m2, cùng mua với tôi có 02 người nữa cũng mua với diện tích tương tự và nằm liền kề mảnh tôi mua. Thủ tục mua bán đất được thực hiện đúng theo quy định bao gồm những việc sau: - Đo đạc sơ

Hỏi đáp pháp luật Đang tiến hành thủ tục nhận chuyển nhượng đất qua ủy quyền thì chủ sử dụng đất có khiếu nại 14:04 | 08/09/2016

Tôi vừa mua một mảnh đất thông qua hợp đồng ủy quyền. Chủ thửa đất đó ủy quyền cho chị gái tôi. Chị gái tôi chuyển nhượng mảnh đất cho tôi. Hợp đồng chuyển nhượng có công chứng tại phòng công chứng. Khi đến làm thủ tục nộp thuế và lấy sổ thì nhân viên tại phòng tài nguyên môi trường thông báo rằng trường hợp của tôi có xảy ra tranh chấp: chủ

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào