Tra cứu hỏi đáp Định giá đất

Tôi đang dự định mua một mảnh đất có diện tích 55m2 (4*11, nở hậu 2m) ở vị trí hẻm sâu Đường số 48 phường Hiệp Bình Chánh quận Thủ Đức. Người bán cho tôi nói nếu mua sẽ sang tên ra sổ đỏ cho tôi. Nhưng tôi phải tự chuyển mục đích sử dụng đất từ thổ vườn sang thổ cư. Và xin giấy phép xây dựng. Xin Luật Sư tư vấn giúp tôi: 1. Tôi có thể chuyển

Kính chào các luật sư, Tôi xin hỏi về các khoản chi phí khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, đất ở. Hiện tại tôi có 1 mảng đất diện tích 2.500 m2 (thổ canh), giấy tờ sở hữu đầy đủ. Tôi xin hỏi muốn chuyển sang đất ở toàn bộ mảng đất một lần được không? Chi phí như thế nào và trả một lần luôn được không? Chân thành

Tôi có ý định mua 1 mảnh đất tại khu đất dịch vụ đào đất hàng bè - phường kiến hưng - hà đông- hà nội. Mảnh đất hiện tại chưa có sổ đỏ và mục đích sử dụng là đất sản xuất kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp. Tôi muốn hỏi  khi cấp sổ đỏ và chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở lâu dài tôi cần làm các thủ tục gì và mức phí phải đóng?

Nhờ Luật Sư tư vấn trường hợp: Gia đình tôi gồm con riêng A,B,C,D của bố đẻ và con riêng E,F,J,H của Dì, 2 người kết hôn và có tài sản là GCN QSDĐ nay bố và dì muốn tặng quyền sử dụng đất cho tôi là D( con đẻ của bố ) khi lên UBND xã làm thủ tục tặng cho thì cán bộ xã yêu cầu phải có biên bản họp gia đình. Trong giấy chứng nhận quyền sử dụng

Tôi được bố tôi tách cho 400 m đất. nhưng đất nằm trong quy hoạch và chưa có quyết định thu hồi đất nhưng khi tôi ra phường Phú Xá - Tp Thái Nguyên thì cán bộ tài nguyên và môi trường không làm thủ tục tách đất cho tôi với lý do đất trong quy hoạch. vậy cho tôi hỏi tôi có được tách đất không ? nếu được thì kiến nghị ở đâu, cơ quan nào ?

Gia đình anh Nguyễn Văn Hoà sinh sống tại xã H, huyện K, được giao 2 ha đất để trồng lúa được hơn 9 năm nay, nhưng do điều kiện khí hậu không phù hợp, hạn hán nhiều, đất lại ở dốc cao nên trồng lúa năng suất rất thấp. Qua một số lần trồng thử nghiệm, anh Hoà thấy rằng chất đất ở đây phù hợp với việc trồng cây công nghiệp như lạc, đỗ... Anh Hoà

Gia đình em có 2 sào ruộng trồng lúa, để tăng thêm thù nhập gia đình em muốn trồng cây ăn quả lâu năm trên 2 sào ruộng đó. Gia đình em có phải xin phép nhà nước hay không? Khi chuyển mục đích sử dụng đất thì chế độ tài chính với mảnh đất đó như thế nào?

Tôi được bố tôi tách cho 400 m đất. nhưng đất nằm trong quy hoạch và chưa có quyết định thu hồi đất nhưng khi tôi ra phường Phú Xá - Tp Thái Nguyên thì cán bộ tài nguyên và môi trường không làm thủ tục tách đất cho tôi với lý do đất trong quy hoạch. vậy cho tôi hỏi tôi có được tách đất không ? nếu được thì kiến nghị ở đâu, cơ quan nào ?

Hiện nay gia đình tôi có một thửa đất trong sổ bìa đỏ với diện tích là 520m2 (đất một lúa một màu) có hạn sử dụng đến tháng 10 năm 2013. Trong năm nay xã có cắt đất thổ cư cho một số hộ trên cánh đồng có thửa ruộng của gia đình, nên xã muốn thu hồi diện tích đất nói trên với lý do là đất đã hết hạn sử dụng, nhưng gia đình và một số hộ có đất

Năm 2007 bố mẹ tôi có cho vợ chồng tôi mảnh đất thuộc Làng Lươn - Ái Quốc - Nam Sách (nay là Ái Quốc - TP. Hải Dương) sau khi cho bố mẹ muốn sang tên cho vợ chồng tôi nhưng lúc đó phát hiện ra là mảnh dất đó được cấp làm 2 sổ đỏ: 1 sổ dành cho đất ở là 30m2 và 1 sổ 80m2 là đất nuôi trồng thủy sản. Lúc mua mẹ tôi cũng không để ý đến phần đất 80m

Hiện tại nhà tôi đang có mảnh đấtt 3000m2 tại huyện Cần Giờ hiện tại đang là đất nuôi trồng thủy sản và bây giờ tôi đang có ý định chuyển mục đích sử dụng sang đất ở là 300m2 và diện tích còn lại thì sang đất vườn thì phải làm như thế nào và thời gian là bao lâu? Thủ tục ra sao?

Chào các anh Em có 1 số vấn đề như sau em muốn hỏi Gia đình em có 1 số ruộng đất quỹ 2 có tên trong bản đồ nay ủy ban nhân dân xã tự ý cho bao thầu không có quyết định thu hồi và không bồi thường gì cho gia đình em. Vậy cho em hỏi ủy ban nhân dân xã làm vậy đúng hay sai? Gia đình em cần làm gì để giữ đất của gia đình nhà mình? Kính mong các anh

Tôi có một đầm nuôi trồng thủy sản nằm trong dự án khu du lịch sinh thái đảo vũ yên thành phố hải phòng do tập đoàn vingroup đầu tư. Tôi xin hỏi giá bồi thường  áp theo giá quy định chung thành phố hay là áp theo quy định thỏa thuận giữa hai bên. nếu có văn bản pháp luật nào quy định thỏa thuận giữa 2 bên cho tôi xin

Khung giá đất là gì?