Tra cứu hỏi đáp Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước

Tôi đã ký hợp đồng mua bán hộ chung cư với chủ đầu tư nhưng nhà chưa được hoàn thiện (chưa bàn giao). Nay tôi muốn bán căn hộ này thì cần thực hiện những thủ tục gì?

Năm 2000, bố mẹ tôi có tặng một ngôi nhà làm quà cưới cho hai vợ chồng tại xã Bảo Hà, huyện Bảo Yên, tỉnh Lào Cai. Đến năm 2006, việc làm ăn khấm khá nên vợ chồng có mua thêm mảnh đất 150m2 từ thửa đất 300m2 cũng thuộc xã Bảo Hà, có hợp đồng mua bán chứng thực của Ủy ban nhân dân xã nhưng chưa làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất. Vợ chồng tôi

Đăng ký xe máy ở nơi có sổ đăng ký tạm trú được không? Tôi muốn hỏi việc đăng ký lại sang tên đổi chủ xe. Tôi có hộ khẩu ở Hưng Yên đang công tác trong Nam có sổ đăng ký tạm trú, tôi có mua xe máy nhưng xe đó có đăng ký của một tỉnh khác ngoài Bắc, giấy tờ mua bán là viết tay. vậy xin hỏi công ty luật trường hợp như tôi cần sang tên phải làm

Điều kiện về cơ sở vật chất kỹ thuật của cơ sở đào tạo lái xe ô tô được quy định như thế nào? Và được quy định cụ thể ở đâu? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi tên là Hà Anh Tuấn, quê ở Hải Phòng. Tôi có một người bạn muốn thành lập một cơ sở đào tạo lái xe ô tô. Tôi nghe nói phải đáp ứng được những điều kiện về cơ sở vật chất kỹ thuật thì

Tôi có đất ở tại Liên Trì 2, xã Bình Kiến, Thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trong sổ đất ghi mục đích sử dụng - là đất ở tại nông thôn, tôi có đọc luật thì thấy, xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn không còn cần giấy phép xây dựng, trừ nhà ở riêng lẻ xây

Em có hộ khẩu Bình Định, hiện đang học ở TP Hồ Chí Minh. Em mua một chiếc xe máy mang biển số Lâm Đồng nhưng không phải do chủ xe viết giấy bán mà do con gái của chủ xe viết giấy bán (giấy viết tay không có công chứng). Em muốn sang tên mình thì em phải làm những thủ tục gì và phải đóng những khoản phí gì, bao nhiêu?

Tôi có một ô tô cũ (sản xuất năm 1987), biển số khác tỉnh nhưng chưa làm thủ tục sang tên đổi chủ. Xe đã được bán qua rất nhiều chủ khác nhau nhưng đều chưa được sang tên. Hiện giấy tờ xe của tôi gồm có: Đăng ký xe ô tô (tên chủ xe là một Cty...) và Giấy bán xe. Vậy tôi muốn làm thủ tục để đăng ký chính chủ thì phải thực hiện theo trình tự như

Sửa chữa nhà ở trên phần diện tích xây dựng trái phép bị xử lý thế nào? Khu nhà trọ tôi mua lại từ năm 2010, nay tôi cần nâng nền nâng mái đi xin phép xây dựng thì cán bộ quản lý nói nhà tôi xây có 1 phần diện tích không đúng bản vẽ trên giấy chứng nhận. Phần xây trái phép này của chủ trước làm khi tôi mua thì đã có sẵn, vậy giờ tôi có thể sữa

Tôi tên Đỗ Thiện Nghĩa. Xin được nhờ LS giải đáp vấn đề sau đây được không ạ! Tôi nguyên là kế toán trưởng DNNN hạng 3 được xếp hệ số lương từ ngày 01/01/2010 là 4.33 Thời gian công tác của tôi là 13 năm. Ngày 01/02/2013, tôi chuyển công tác sang làm kế toán trưởng đơn vị công lập hoạt động theo Nghị định 43. Ngày 01/8/2013, Sở nội vụ sếp lại

Kính chào luật sư. Công ty em thành lập năm 2015 tại TP HCM nhưng hiện giờ không còn kinh doanh ở TP HCM nữa. Năm 2016, công ty mở 01 chi nhánh ở Hội An và hạch toán phụ thuộc với công ty. Nay, giám đốc em muốn chuyển công ty ở TP HCM về Hội An và xác nhập thành một với chi nhánh, Tức là địa chỉ của chi nhánh sẽ trở thành địa chỉ của công ty và

Tôi bán một ngôi nhà với giá 3,5 tỷ đồng. Tôi nghe nói là có hai mức thu thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất là 2% và 25%. Nhưng tôi chưa hiểu trường hợp của mình phải tính như thế nào?

Nhà 3 chị em ruột mình đang ở là nhà ông bà thuộc đồng sở hữu của 4 hộ là người con của ông bà nội ( khi ông bà mất ), Ba mình mất nên mình và người em để cho người chị thứ 2 đứng tên đại diện cho 1 hộ. Nay chị tui chuẩn bị thủ tục đi nước ngoài nên muốn ủy quyền lại cho tui đứng tên sở hữu  có cần đóng thuế gì không? Vì nhà chuẩn bị bán và

Lập hồ sơ khoa học để xếp hạng di tích được quy định thế nào? Chào các anh, chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang có nhu cầu tìm hiểu những quy định của pháp luật về vấn đề di sản, nhất là việc bảo vệ và phát huy giá trị của di tích. Vì thế, tôi có một thắc mắc mong nhận được sự giải đáp từ phía anh, chị trong Ban biên tập. Lập hồ sơ

Tôi có mua mảnh đất với diện tích 130m2 trong hẻm ở một quận của Hà Nội. Nay tôi muốn xây căn nhà nhỏ để đồ đạc tạm thời, dự kiến diện tích khoảng 30m2, nền xi măng, tường gạch cao 2m, lợp mái tôn. Vậy tôi có phải xin giấy phép xây dựng (GPXD) và nếu tôi không xin phép thì có bị xử phạt hay không?

Trần Hữu Quang (Huyện Ứng Hòa)

Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất lần đầu như thế nào, thưa luật sư?