1. Hiệu lực của giao dịch mua bán
Như bạn trình bày, được hiểu bạn đặt cọc cho bên bán 300 triệu hẹn trong 3 tháng bên bán phải tiến hành thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bạn, khi đó, bạn thanh toán nốt 100 triệu. Sau đó, bạn đồng ý thanh toán thêm 80 triệu cho bên bán, hai bên ký giấy tờ mua bán viết tay với nhau về việc chuyển
án quy hoạch xây dựng "2. Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cùng cấp."
Như vậy đồ án trên cấp phê duyệt là UBND tỉnh, do đó việc thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch thuộc trách nhiệm của Sở Xây dựng. Sau khi tiếp nhận
trong tổng mức đầu tư và phải do cấp quyết định đầu tư phê duyệt (trừ trường hợp được ủy quyền, phân cấp).
Hiện tại việc ủy quyền, phân cấp quản lý dự án đầu tư xây dựng chưa được UBND tỉnh ban hành nên việc phê duyệt thiết kế và dự toán công tác đo đạ bản đồ địa chính phục vụ cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng vẫn do UBND tỉnh phê
nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất và cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
hoặc chồng không thể tự mình quản lý tài sản riêng và cũng không ủy quyền cho người khác quản lý thì bên kia có quyền quản lý tài sản đó. Việc quản lý tài sản phải bảo đảm lợi ích của người có tài sản.
3. Nghĩa vụ riêng về tài sản của mỗi người được thanh toán từ tài sản riêng của người đó.
4. Trong trường hợp vợ, chồng có tài sản riêng mà
Bạn và chồng bạn tuy đã ly hôn, không còn sống chung, nhưng con là con chung của hai vợ chồng, nên pháp luật không có quy định bỏ tên cha trong Giấy khai sinh của con trong trường hợp này.
Điều 27 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận việc thay đổi họ, tên
Trường hợp của bạn theo quy định pháp luật hộ tịch quan hệ vợ chồng của bạn chỉ được pháp luật công nhận kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký kết hôn, pháp luật hộ tịch không quy định đăng ký kết hôn quá hạn.
Về thẩm quyền đăng ký kết hôn: Ủy ban nhân dân cấp xã, nơi cư trú của bên nam
nhân hoặc tờ khai đăng ký kết hôn có xác nhận tình trạng hôn nhân của công dân Việt Nam được cấp chưa quá 06 tháng, tính đến ngày nhận hồ sơ; giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân của người nước ngoài do cơ quan có thẩm quyền của nước mà người đó là công dân cấp chưa quá 06 tháng, tính đến ngày nhận hồ sơ, xác nhận hiện tại người đó là người không có
khác mà không ảnh hưởng đến việc thực hiện hợp đồng lao động hiện tại, bạn được quyền ký kết thêm hợp đồng lao động mới đó.
- Thứ hai: Nếu bạn là viên chức làm việc trong cơ quan nhà nước.
Theo Điều 2 Luật Viên chức thì: “Viên chức là công dân Việt Nam được tuyển dụng theo vị trí việc làm, làm việc tại đơn vị sự nghiệp công lập theo chế độ
đó đang do người khác chiếm hữu bất hợp pháp hoặc thuê, mượn, quản lý theo uỷ quyền... thì các thừa kế có quyền khởi kiện người khác đó để đòi lại di sản.”
cấp? Khi mẹ tôi làm nhà trên phần đất của mình (đất chưa có sổ đỏ, mà có quyết định của chương trình xóa nhà tạm) nếu mấy cậu (chung một đầu cố) về gây rối, xây dựng nhà thờ lấn chiếm qua nửa diện tích như đơn thỏa thuận tôi có quyền gì không? Đơn gia đình phân chia đất làm đôi mảnh đất có giá trị pháp lý hay không trước luật pháp? Xin cám ơn!
phía sau nhà khoảng 200m2 nữa nhưng không có giấy tờ hợp pháp nào cả (cũng không rõ là có giấy viết tay hay không vì ông nội tôi và ông bác hàng xóm đều đã mất lâu rồi) và mảnh đất gia đình chúng tôi sử dụng ổn định đến nay, không có tranh chấp nào và cũng không bị chính quyền xử phạt lần nào cả. Hiện nay toàn bộ mảnh đất nhà chúng tôi đều nằm trong
Em có mua một căn nhà diện tích 4m*5m = 20m2 giấy tờ tay vào năm 2010. Hiện trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn 10 căn nhà có diện tích giống nhà của Em. Em nghe nói sắp tới ngày 01/07/2014 sẽ cho cấp GCN Quyền sử dụng đất đối với nhà diện tích nhỏ. Cho Em hỏi với trường hợp nhà của Em như vậy có được cấp sổ không. Mong sớm nhận được
gắn liền với đất;
- Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
- Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật
phần yêu cầu của bố được Tòa án chấp nhận. Đối với 3 sào đất vợ chồng bạn được tặng cho xét về mặt pháp lý, vợ chồng bạn là chủ sở hữu hợp pháp kể từ thời điểm đăng ký đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Vì thế, nếu bạn bị đánh đuổi hay bị uy hiếp, bạn có thể nhờ đến sự can thiệp của chính quyền địa phương (như UBND, Hội Liên hiệp
Do sự kiện kết hôn của bạn có yếu tố nước ngoài nên khi bạn muốn đăng ký kết hôn tại Việt Nam, cơ quan có thẩm quyền đăng ký cho bạn là Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Theo quy định tại Luật Hộ tịch 2014 và Nghị định số 123/2015/NĐ - CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật Hộ tịch, thủ tục đăng ký kết hôn gồm:
Về giấy tờ
Căn cứ vào những dữ liệu mà bạn đã nêu, áp dụng quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi đã nghiên cứu và xin đưa ra một số ý kiến tư vấn như sau:
Đăng ký hộ khẩu thường trú là quyền nhân thân gắn liền với trẻ em và cũng là trách nhiệm của bậc làm cha mẹ. Theo quy định tại khoản 3, Điều 7, Nghị định số 31/2014/NĐ-CP ngày 18 tháng 04 năm
thi hành công vụ gây ra thiệt hại không còn làm việc tại cơ quan đó tại thời điểm thụ lý đơn yêu cầu bồi thường hoặc có sự uỷ quyền, uỷ thác thực hiện công vụ thì việc xác định cơ quan có trách nhiệm bồi thường được thực hiện theo quy định tại các điểm a, b và c khoản 2 Điều 14 của Luật này.”
thời điểm thụ lý đơn yêu cầu bồi thường mà người thi hành công vụ gây ra thiệt hại không còn làm việc tại cơ quan quản lý người đó thì cơ quan có trách nhiệm bồi thường là cơ quan quản lý người thi hành công vụ tại thời điểm gây ra thiệt hại;
c) Trường hợp có sự uỷ quyền hoặc uỷ thác thực hiện công vụ thì cơ quan uỷ quyền hoặc cơ quan uỷ thác là
hợp tại thời điểm thụ lý đơn yêu cầu bồi thường mà người thi hành công vụ gây ra thiệt hại không còn làm việc tại cơ quan quản lý người đó thì cơ quan có trách nhiệm bồi thường là cơ quan quản lý người thi hành công vụ tại thời điểm gây ra thiệt hại;
c) Trường hợp có sự uỷ quyền hoặc uỷ thác thực hiện công vụ thì cơ quan uỷ quyền hoặc cơ quan uỷ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mua đất viết tay chủ nhà không làm thủ tục chuyển nhượng phải làm thế nào?
18:03 | 30/08/2016
