văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định;”
Căn cứ vào các quy định nêu trên:
- Trường hợp gia đình Bà có nhu cầu chuyển mục đích sử đụng đất từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản thì phải được phép của UBND TX Quảng Yên và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy
Theo Điều 6 luật Đất đai 2013 thì sử dụng đất phải:
1. Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất.
2. Tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh.
3. Người sử dụng đất thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình trong thời hạn sử dụng đất theo
giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như sau:
a) Cơ quan tài nguyên và môi trường hướng dẫn chủ đầu tư lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định giao đất
Tôi có mảnh đất trồng trọt phải giải phóng mặt bằng phục vụ dự án phát triển kinh tế địa phương. Diện tích đất còn lại không đủ điều kiện sản xuất nông nghiệp. Tôi có thể đề nghị được chuyển đổi mục đích sử dụng đất để kinh doanh dịch vụ mang lại hiệu quả kinh tế cao hơn được không?
, mua bán trái phép hoặc chiếm đoạt chất ma tuý, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm.
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ bảy năm đến mười lăm năm:
A) Có tổ chức;
B) Phạm tội nhiều lần;
C) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn;
D) Lợi dụng danh nghĩa cơ quan, tổ chức;
Đ) Vận chuyển, mua bán qua
đấu bảo vệ biên giới Tây Nam, phía bắc, làm nghĩa vụ quốc tế ở Lào, Campuchia sau ngày 30/4/1975 thuộc đối tượng người có công; bổ sung những đối tượng làm việc dưới 15 năm cũng được hưởng trợ cấp thường xuyên với tỷ lệ % tương ứng cho những đối tượng này và hỗ trợ BHYT; sửa đổi chế độ cấp BHYT số đối tượng được trợ cấp theo Quyết định số 290/2005/QĐ
Khoản 2 Điều 20 Bộ luật Dân sự quy định: “Trong trường hợp người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi có tài sản riêng bảo đảm thực hiện nghĩa vụ thì có thể tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự mà không cần phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật…”.
Như vậy, khi pháp luật cho phép người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi có
hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật;
b) Đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp do các doanh nghiệp quốc phòng, an ninh đang sử dụng thì phải chuyển sang hình thức thuê đất theo phương án sản xuất, kinh doanh đã được Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công
chiến tranh; các loại vũ khí, phương tiện chiến tranh có ý nghĩa quyết định khả năng phòng thủ đất nước.
b. Tổ chức, trang bị, phương án tác chiến của các đơn vị vũ trang; phương án vận chuyển và cất giấu vũ khí; công trình quan trọng phòng thủ biên giới, vùng trời, vùng biển, hải đảo.
c. Tài liệu về đường biên giới chưa công bố; bản đồ quân
đất nào thì bà con có quyền sử dụng đất như bình thường và không phải đóng góp nghĩa vụ cho quân đội như bạn nói. Trường hợp họ yêu cầu như vậy là trái pháp luật và bạn có quyền làm đơn khiếu nại hoặc khởi kiện nếu cần thiết.
một trong các lĩnh vực theo các quy định trên.
Thứ hai: Về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất
Theo quy định tại Điều 183, Luật đất đai 2013 quy định Quyền và nghĩa vụ của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam thì người VN định cư ở nước ngoài đủ điều kiện
(Giám đốc đứng tên);
Trong đó thể hiện rõ về tiền thuê hàng tháng, thuế thu nhập người cho thuê , các quyền và nghĩa vụ của bên thuê và bên cho thuê, thời hạn thuê,mục đích thuê, tỷ lệ khấu hao áp dụng theo nguyên tắc thỏa thuận dựa trên các quy định của pháp luật. Khi đó, các khoản tiền thuê,tu sửa nhà thuê (có chứng từ) sẽ được coi là chi phí hợp
đã khởi kiện vụ việc ra tòa án. Thông qua hồ sơ vụ việc tại Tòa án, vợ chồng ông A và bà B chứng minh được việc bà C sử dụng vốn vay của ngân hàng không đúng mục đích theo điều khoản trong Hợp đồng tín dụng, lỗi của bên ngân hàng trong việc giám sát giải ngân vốn vay không đúng theo trình tự, thủ tục theo quy định hồ sơ vay vốn. Vậy trong trường hợp
Điều 115 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai quy định:
- Người đại diện thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được ủy quyền cho người khác theo quy định của pháp luật về dân sự.
- Người đại diện thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất phải là người có đủ năng
chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt. Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ. Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán.
Ðiều 498. Ðơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở
1. Bên cho thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê
Đây là trường hợp một cá nhân sử dụng đất muốn thế chấp quyền sử dụng đất của mình để vay vốn ngân hàng. Đáng lưu ý trong trường hợp này nguồn gốc sử dụng đất là do Nhà nước giao và hàng năm người sử dụng đất thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước liên quan đến thửa đất được giao theo quy định của pháp luật. Giải quyết tình huống
quyền; thứ tự ưu tiên thanh toán nghĩa vụ liên quan đến quyền sử dụng đất được xác định theo thứ tự đăng ký (Khoản 4 Điều 146 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2003 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai).
Điều 324 Bộ luật Dân sự cũng quy định: Một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự, nếu có giá trị tại
trường hợp như sau:
Nếu chị bạn đã trả hết số nợ và lãi theo thỏa thuận, bên kia có nghĩa vụ phải giao lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị bạn, hợp đồng ủy quyền hết thời hạn thì đương nhiên chấm dứt việc ủy quyền. Tuy nhiên, mặc dù hợp đồng đã ủy quyền nhưng nếu chị bạn chưa thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ của mình thì sẽ không đương
Thế chấp là việc bên thế chấp dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên nhận thế chấp. Tài sản thế chấp có thể là tài sản được hình thành trong tương lai, gồm tài sản được hình thành từ vốn vay; tài sản đang trong giai đoạn hình thành hoặc đang được tạo lập hợp pháp tại thời điểm giao kết giao dịch bảo
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quy định chuyển đổi mục đích sử dụng đất
14:53 | 08/09/2016
