Điều 463, 464 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định cụ thể như sau :
- Hợp đồng trao đổi tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó các bên giao tài sản và chuyển quyền sở hữu đối với tài sản cho nhau.
- Hợp đồng trao đổi tài sản phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực hoặc đăng ký, nếu pháp luật có quy định.
- Trong trường
Để thực hiện việc mua bán nhà và đăng ký quyền sở hữu căn nhà theo yêu cầu của anh/chị có hai phương án như sau:
Phương án thứ nhất, anh/chị có thể đến phòng công chứng để chứng giấy ủy quyền với nội dung ủy quyền cho bố của anh/chị đại diện anh/chị ký kết hợp đồng mua bán căn nhà, đồng thời thực hiện các thủ tục pháp lý và các
bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có những nghĩa vụ sau :
- Trả đủ tiền, đúng thời hạn và đúng phương thức đã thoả thuận cho bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
- Đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Bảo đảm quyền của người thứ ba đối với đất chuyển nhượng;
- Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của
cẩn thận với những ngân hàng đang có gói lãi suất ưu đãi với lãi suất thấp (ví dụ: Lãi suất 6%-8% thường chỉ áp dụng cho năm đầu tiên, các năm sau lãi suất sẽ thả nổi).
Bước 3: Xác định bất động sản cụ thể sẽ mua
Câu hỏi quan trọng cần trả lời ở bước này: Chọn nhà riêng lẻ hay chung cư?
Nhà riêng lẻ có ưu điểm là tự do, trong khi đó
đang có thai, người già yếu, ốm đau hoặc người khác không có khả năng tự vệ;
đ) Đối với ông, bà, cha, mẹ, người nuôi dưỡng, thầy giáo, cô giáo của mình;
e) Có tổ chức;
g) Trong thời gian đang bị tạm giữ, tạm giam hoặc đang bị áp dụng biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục;
h) Thuê gây thương tích hoặc gây thương tích thuê;
i) Có
hoặc hợp thửa lập một (01) bộ hồ sơ nộp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường;
b) Trong thời hạn không quá bảy (07) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm gửi hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc để chuẩn bị hồ sơ địa chính;
c) Trong thời hạn không quá mười (10) ngày
Anh trai cháu trước đây có đăng kí kết hôn với một chị ở bên Đức (năm 2005). Vì anh cháu muốn sang Đức làm việc nên phải đăng kí kết hôn giả với chị này nhưng do một số vấn đề nên anh cháu đã không đi nữa. Năm 2008, anh cháu có yêu chị dâu cháu bây giờ nhưng do làm đăng kí kết hôn giả năm 2005 nên hiện tại anh chị ấy vẫn chưa có đăng kí kết hôn
không có một trong các giấy tờ nêu trên;
- Giấy tờ chứng minh về đăng ký tàu, thuyền, phương tiện khác thuộc quyền sở hữu và địa chỉ bến gốc của phương tiện sử dụng để ở. Trường hợp không có giấy đăng ký thì cần có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc có tàu, thuyền, phương tiện khác sử dụng để ở thuộc quyền sở hữu hoặc xác nhận việc mua
Theo Nghị định số 06/2012 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định về hôn nhân và gia đình và chứng thực, khi người có yêu cầu đăng ký hộ tịch mà không có điều kiện để đến trụ sở UBND xã để làm thủ tục thì vẫn có thể ủy quyền cho người thân làm giúp. Cụ thể được quy định như sau: “Người có yêu cầu đăng ký hộ tịch (trừ trường
Theo Điều 39 Nghị định số 158/2005/NĐ-CP thì điều chỉnh nội dung trong Sổ hộ tịch và các giấy tờ hộ tịch khác được quy định như sau:
1.Khi cá nhân có yêu cầu điều chỉnh nội dung đã được đăng ký trong Sổ hộ tịch và các giấy tờ hộ tịch khác, không phải Sổ đăng ký khai sinh và bản chính Giấy khai sinh, thì Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi đã đăng ký
Thưa Luật sư, tôi đi làm giấy khai sinh cho con mình và được UBND xã cấp giấy khai sinh, nhưng bản chính giấy khai sinh là do một phó chủ tịch xã ký, tôi nghe nói bản chính giấy khai sinh chỉ do chủ tịch xã mới được ký. Tôi có hỏi cán bộ tư pháp xã thì được trả lời là vị phó chủ tịch ký giấy này đã được chủ tịch ủy quyền hay giao quyền gì đó
Khi hai người xông vào nhà tôi. phá hại tài sản và uy hiếp tính mạng của tôi. Tôi có hình thức tự vệ và đã gây thương tích cho đối phượng. Vậy tôi xin hỏi luật sư, tôi có bị vi phạm pháp luật không nếu có thì tôi bị sử phạt về tội gì
Khi con tôi đang sang đường thì một người đi xe máy tông vào phía sau. Người tông bị thương khá nặng, cả 2 xe đều hư hỏng. Anh ta cho rằng con tôi qua đường sai luật, trong khi nhiều người chứng kiến cho biết, người này đã chạy xe quá tốc độ, không đội mũ bảo hiểm. Anh ta đòi chúng tôi phải bồi thường toàn bộ chi phí điều trị vết thương và sửa
Thưa quý luật sư! Luật sư cho em hỏi một vấn đề, em có một người bạn là sỹ quan quân đội đã đánh nhau gây thương tính cho một thiếu úy cảnh sát. Hiện vụ việc đang được dự kiến sẽ xử lý hình sự. Em muốn hỏi luật sư, như vậy vụ việc này sẽ do cơ quan điều tra của quân đội hay công an xử lý và thẩm quyền xét xử thuộc về tòa án quân sự hay tòa án
Theo Điều 39 Nghị định số 158/2005/NĐ-CP về đăng ký và quản lý hộ tịch thì điều chỉnh nội dung trong Sổ hộ tịch và các giấy tờ hộ tịch khác được quy định như sau:
1. Khi cá nhân có yêu cầu điều chỉnh nội dung đã được đăng ký trong Sổ hộ tịch và các giấy tờ hộ tịch khác, không phải Sổ đăng ký khai sinh và bản chính Giấy khai sinh, thì Uỷ ban
Cha tôi là dân tộc Hán, nguyên quán Quảng Đông, Trung Quốc; mẹ tôi là dân tộc Kinh, nguyên quán Hội An, Việt Nam. Các anh em tôi sinh ra lấy dân tộc và nguyên quán theo cha. Vậy cho tôi hỏi, bây giờ các anh em tôi có thể cải chính lại dân tộc và nguyên quán theo mẹ có được không? Đăng ký khai sinh cho con tôi, tôi muốn lấy nguyên quán và dân
Anh Nguyễn Văn Tài đến Uỷ ban nhân dân xã trình bày với cán bộ tư pháp - hộ tịch sự việc như sau: trước đây, khi đăng ký khai sinh, con trai của anh được đặt tên là Nguyễn Tài Phú. Nhưng sau đó, do bên họ ngoại có người cậu cũng tên là Phú chết trẻ, vì sợ kiêng cho cháu đích tôn nên ông bà nội của cháu Phú yêu cầu cả họ gọi lái tên cháu Phú
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Về hợp đồng trao đổi xe máy cho nhau khi không có thoả thuận về việc thanh toán giá trị chênh lệch
15:12 | 10/09/2016
