Tôi có thắc mắc: Tôi có ý định mua 1 mảnh đất. Mảnh đất tôi định mua là một phần của 1 miếng đất lớn đã làm sổ đỏ. Nhưng tôi được biết là con trai của gia đình bán đất đó có cầm sổ đỏ của miếng đất lớn ở nhiều nơi. Do lo lắng về việc sổ đỏ đó có thể không chính thức nên tôi nhờ luật sư tư vấn cho tôi về thủ tục cần thiết để mua dc mảnh đất đó
cho thuê, sẽ tiến hành thanh lý như thế nào? Cơ quan địa phương sẽ xử lý ra sao là đúng luật pháp? (Lúc làm hợp đồng có công chứng của chính quyền địa phương)" Xin cám ơn luật sư đã tư vấn.
. Tôi nghĩ rằng hợp đồng cho thuê chỉ trao cho đối thủ của tôi sử dụng. Vì nó không có điều khoản trao luôn quyền định đoạt nên đối thủ của tôi không cho thuê lại được. Nhưng nếu đó là vấn đề cơ bản của pháp luật, tại sao hợp đồng thuê nhà giữa tôi và 1 trường đại học ở bên Anh lại phải quy định rõ rằng người đi thuê không được phép cho thuê lại. Việc
tôi 3 tháng, là một người mới ra trường, đi cùng tôi là bố tôi, chân ướt chân ráo vào Nam lập nghiệp, Bố tôi mở tiệm Internet nhưng không thể làm được giấy phép kinh doanh vì sự cố thế này.. Đích thị ngôi nhà này chưa được phép xây dựng, nó còn là đất nông nghiệp, và ông Phi cũng không phải chủ của lô đất này. Khi cửa hàng tôi đã đi vào hoạt động
Đối với trường hợp này, Chủ tịch UBND xã phải vận dụng các quy định pháp luật để giải quyết các vấn đề sau đây:
- Xác định việc anh N có đáp ứng được các điều kiện để hưởng các chính sách xã hội của Nhà nước không;
- Thẩm quyền của UBND cấp xã trong việc giải quyết hoặc hướng dẫn giải quyết chế độ cho anh N;
- Các trình tự, thủ tục
Gia đình chị A có 3 anh chị em. Bố mẹ chị A có tài sản chung là một ngôi nhà. Năm 1989, bố chị A mất. Sau khi bố mất, do hoàn cảnh gia đình cần vay tiền nên năm 2004 mẹ chị A đã làm thủ tục sang tên nhà đất cho chị C là người con út của gia đình. Việc này có sự đồng ý của cả 3 người con. Ngôi nhà bây giờ chỉ đứng tên chị C. Hỏi: 1. Khi chuyển
sử dụng một hoặc một số thửa đất.
Đối chiếu với quy định nêu trên thì trường hợp cổ đông góp vốn bằng quyền sử dụng đất của mình vào công ty, không hình thành pháp nhân mới thì phải làm thủ tục đăng ký biến động vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp. Trình tự, thủ tục được quy định tại Khoản 1 Điều 131 Luật Đất đai như sau:
- Hồ sơ
Tài sản là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở đã được chuyển nhượng (hợp đồng chuyển nhượng có công chứng) và sau đó đã hoàn tất thủ tục sang tên cho người khác thì có bị áp dụng biện pháp cấm chuyển dịch tài sản không? (Quyết định của Tòa án về việc cấm chuyển dịch tài sản có trước 02 ngày so với ngày ra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Ba mẹ tôi sống chung đã hơn 20 năm, đã tạo được một số lượng tài sản nhất định. Vài hôm nay sau khi xảy ra một số mâu thuẫn, mẹ tôi đã gom hết tiền mặt và vàng đến ngân hàng. Vậy sau bao nhiêu ngày thì gia đình tôi có thể thông báo mất tích để tìm mẹ? Trong lúc đó, tôi với tư cách con gái và ba tôi với tư cách là chồng có thể đến ngân hàng để
có thẩm quyền chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nêu trên (hợp đồng này thuộc thẩm quyền công chứng của Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng). Do đó, khi UBND xã đã chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất sai thẩm quyền, Tòa án tuyên đã tuyên bố hợp đồng trên vô hiệu, thiệt hại đã xảy ra cho một bên liên quan thì tuỳ
…Liệu những đối tượng trên có phải là tài sản thuộc một trong các loại tài sản được liệt kê trên? Mặc dù vẫn còn tồn tại những hạn chế xung quanh cách phân loại liệt kê trên về các loại tài sản nhưng cách phân loại trên có ý nghĩa rất lớn trong việc ban hành những quy phạm pháp luật phù hợp điều chỉnh các loại tài sản.
Thứ hai: Dựa vào tính chất vật lý
Công ty Z trúng thầu dự án sử dụng đất xây dựng khu chung cư tại thị xã B đã chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất và cơ sở hạ tầng cho Công ty H để tiếp tục thực hiện dự án sau khi đã nộp đủ tiền sử dụng đất và hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Vậy trong trường hợp nêu trên, Công ty Z có thực hiện đúng với quy định của pháp luật hiện hành không?
Xin chào luật sư ! Tôi cần tư vấn như sau Bố mẹ tôi có mảnh đất ở là 200m2 và đã được cấp sổ đỏ đứng tên cả 2 ông bà, ông bà muốn cho tôi và em trai mỗi người 100m2 . Sau đó tôi có dựng một căn nhà cấp 4 trên diện tích 100m2 ấy bằng tiền của tôi ! Tôi mới lập gia đình và nay có nhu cầu nên tôi muốn được cấp sổ đỏ đứng tên tôi với diện tích là
ấy giữ xe bảo em gái em viết một văn bản là xe không ăn cắp ăn chộm, nếu có gì xảy ra xin chịu trách nhệm. Hiện tại e gái không có tiền nhổ ra và giấy tờ xe bị chủ cũ đem đi cắm mất , đòi chủ cũ họ bắt em gái em tự nhổ giấy tờ, và bên cầm đồ bạn trai kia cũng đang đòi giấy tờ. Em gái em tính bỏ xe không biết có được không? Em hỏi giờ em gái em đang
hiện hành về quản lý tài sản cố định” Như vậy, doanh nghiệp em thuê kho bãi và nhà xưởng (do bên cho thuê đã xây dựng sẵn) để làm kho chứa hàng hóa và sản xuất thì không cần phải công chứng. Nếu bên cho thuê và bên thuê có đầy đủ tư cách pháp nhân (có hoa đơn) thì " Hợp đồng thuê kho bãi và nhà xưởng " do hai bên ký kết vẫn là hợp lệ và đủ là căn cứ
Công ty A có mảnh đất 6000 m2, đất thuê của nhà nước, thời gian thuê 49 năm, tiền thuê trả hàng năm. Đất đã được cấp giấy chứng nhận. Trên mảnh đất đó công ty A đã xây dựng nhà xưởng diện tích 987m2, hiện đang cho công ty B thuê làm nhà xưởng, thời hạn thuê 10 năm. Công ty A muốn dùng nhà xưởng trên để thế chấp tại ngân hàng M. Hỏi công ty A có
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
