Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng công chứng mua bán đất

Chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng được quy định như thế nào? Bạn đọc Thanh Phong, địa chỉ mail thanh_phong****@gmail.com hỏi: Tôi hiện đang tìm hiểu một số vấn đề liên quan đến các hoạt động bất động sản. Trong đó có một số thắc mắc về mặt pháp lý. Tôi muốn hỏi: Chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng

Tôi có nhu cầu cần tư vấn về thuế thu nhập cá nhân như sau: tôi có tham gia đầu giá một mảnh đất gần khu hành chính mới với giá là 3 tỷ đồng có sổ đỏ đầy đủ đứng tên tôi. Tuy nhiên, gần đây gia đình tôi làm ăn thua lỗ nên tôi bán gấp lô đất đó đi cho người khác với giá 2,7 tỷ đồng. Vậy tôi bán lỗ tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không

Tôi sinh sống tai quận 8 và mướn nhà được hơn một năm, được cấp sổ tạm trú tại đây, sau đó tôi mua nhà tại quận tân phú. Và tiếp tục tạm trú được gần một năm nhưng không cấp sổ tạm trú tính tổng thời gian tôi tạm trú 2 nơi thì được hơn 2 năm, tôi làm thủ tục nhập khẩu vậy có cần về quận 8 xác nhận tạm trú không, khi về tôi được biết sổ tạm trú

Tôi có mua một căn hộ chung cư. Phía bên dưới tòa nhà có cho thuê kho chứa hàng và phía trước kho để tiện xuất nhập hàng hóa ra vào. Vậy khi tôi đậu xe ngay phía trước kho có được không? Theo tôi được biết khi mua nhà chung cư thì bên mình cũng có phần đất ở dưới sân. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Xử lý vi phạm hành chính về hoạt động ngoại hối được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Em xin chào và chúc sức khoẻ các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Gần đây, do nhu cầu công việc nên em có tìm hiểu về hoạt động ngoại hối và có một câu hỏi muốn nhờ Ban biên tập tư vấn giúp: việc xử lý vi phạm hành

Xử lý vi phạm quy định về những thay đổi phải được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận bằng văn bản được quy định ra sao? Em tên là Lê Hoa, hiện đang theo học tại Trường Đại học Văn Lang. Em đang tìm hiểu về lĩnh vực tiền tệ ngân hàng và có một câu hỏi muốn nhờ Ban biên tập tư vấn giúp: việc xử lý vi phạm quy định về những thay đổi phải được Ngân

Nguyên tắc chung về việc bán, thế chấp, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tại cảng hàng không, sân bay được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc liên quan đến lĩnh vực hàng không mong được ban biên tập tư vấn giúp. Nguyên tắc chung về việc bán, thế chấp, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn

Tôi đang muốn bán một căn nhà để mua nhà mới. Vì nhà cũ không thể bán ngay được nên tôi phải vay ngân hàng để mua nhà, sau đó bán nhà cũ để trả nợ ngân hàng. Cho tôi hỏi trường hợp này tôi có được miễn thuế thu nhập không? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Tôi có mua một thửa đất gồm cả đất ở nông thôn và đất nông nghiệp (cùng chung một thửa) nhưng không có lối đi, tôi và người bán đã lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tôi đã hoàn thành việc nộp thuế trước bạ, thuế thu nhập cá nhân theo thông báo của cơ quan thuế. Tuy nhiên mới đây hồ sơ chuyển nhượng của tôi bị cơ quan chức năng trả

Tôi đang có nhu cầu mua 1 căn nhà nhưng sổ hồng thì lại để tên của người đại diện thừa kế đứng tên. Tức là chủ của căn nhà đã chết mà không có di chúc, nhà chưa được cấp sổ hồng. Khi người chồng chết người vợ mới đi làm sổ hồng thì chính quyền yêu cầu tờ khai nhân khẩu (mẹ chồng, con, mẹ vợ, bố vợ). Riêng mẹ chồng và con thì cần bản cam kết để

Ba tôi mua 1 thửa ruộng của ông A. Ông A và bà B là vợ chồng. Sau khi ông A mất thì bà B bán thửa ruộng cạnh bên cho mẹ tôi. Giữa 2 thửa ruộng có 1 cái bờ ruộng bằng đất. Gia đình tôi định phá bỏ cái bờ đó để trồng thanh long và thuận tiện cho việc sản xuất nông nghiệp. Nhưng sau đó có ông (tạm gọi là ông C) đã ngang nhiên đổ bê tông nới rộng

Cho hỏi tháng 10 năm 2015 tôi có mua căn nhà tại phường Tân Phú và làm hợp đồng công chứng vi bằng với số tiền 1 tỷ 4, đưa trước 600 triệu còn lại 800 triệu ra sổ hồng đưa tiếp, còn không ra sổ được thì tôi coi như mua căn nhà 600 triệu. Trong bản hợp đồng vi bằng ghi rõ đất không tranh chấp, không lộ giới quy hoạch. Cho tôi hỏi nếu hết thời

Tôi được bố mẹ tặng cho riêng 1 mảnh đất trong thời kì hôn nhân (theo đúng thủ tục), mảnh đất mang tên mình tôi. Sau đó, tôi có đổi mảnh đất này lấy 1 mảnh đất khác, 2 mảnh đất có sự chênh lệch về giá, chúng tôi có đền bù giá của mảnh đất cho nhau có lập hợp đồng mua bán (trong hợp đồng mua bán có cả chữ ký của tôi và của chồng tôi) có người

Tôi chuẩn bị mua một lô đất. Đất đó chưa làm sổ đỏ. Trên mảnh đất đó của ông bố chia đều cho 3 chị em và được trích đo của phường, mỗi người được 6m2 chiều rộng và 25 m2 chiều dài. Tôi mua mảnh đất vừa với khả năng của tôi thì chiều rộng chỉ có 4.2m2 và chiều dài vẫn là 25m2. Bên bán muốn làm bìa đỏ đứng tên trong đó có 3 chị em tất cả mảnh đất

Trước đây vào năm 2009 gia đình tôi có mua một mảnh đất có diện tích là chiều rộng 6m, dài 30m, có giấy tờ sang nhượng viết tay và có xác nhận của cán bộ địa chính và chủ tịch xã. Nay bên gia đình người bán làm nhà và lấn sang phần đất đã bán cho gia đình tôi đến 1m. Tôi được biết mọi giấy tờ viết tay sang nhượng đất phải trước ngày 1

Xin cho tôi hỏi vấn đề về giá trị pháp lý của hợp đồng công chứng mua bán đất: Sau khi công chứng mua bán nhà đất thì mảnh đất đã thuộc về bên mua chưa?

Sau khi công chứng cần làm những thủ tục gì đề chuyển tên cho bên mua? Theo tôi được biết là phải đóng thuế trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, rồi đăng bộ để sang tên, sau đó nhận giấy hẹn lên lấy sổ,lúc này mảnh đất đã mua mới 100% thuộc về bên mua. Như vậy có phải không?