Công ty Luật Vinabiz xin trả lời câu hỏi như sau:
Căn cứ vào Điều 57 Luật đất đai số 45/2013/QH13 quy định về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất cụ thể như sau:
Điều 57. Chuyển mục đích sử dụng đất
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
a) Chuyển đất trồng lúa
ta đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng; không quá 30 héc ta đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.
3. Hạn mức giao đất cho mỗi hộ gia đình, cá nhân không quá 30 héc ta đối với mỗi loại đất:
a) Đất rừng phòng hộ;
b) Đất rừng sản xuất.
4. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được giao nhiều loại đất bao gồm đất trồng
năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối sang trồng rừng phòng hộ, trồng rừng đặc dụng thì hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất ổn định lâu dài;
c) Trường hợp chuyển mục đích sử dụng giữa các loại đất bao gồm đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng
Vào ngày 16/10/2014 trong lúc em đang điều khiển xe máy để đi làm và quên không đội mũ bảo hiểm. Khi e vừa vào đến công ty. Vừa xuống xe bấm thẻ thì em được công an xã và công an giao thông mời ra để lập biên bản ... về hành vi không đội mũ bảo hiểm và tạm dữ giấy phép lái xe 7 ngày. Sau khi em bị phạt, em nghe đồng nghiệp làm chung bảo em là
, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bao gồm:
- Một là, tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 8 của Luật Đất đai.
(Cụ thể Điều 8 Luật Đất đai quy định về Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao để quản lý như sau:
1. Người đứng đầu của tổ chức
tiêu bảo vệ đất trồng lúa lên hàng đầu, hạn chế chuyển đất trồng lúa sang sử dụng vào mục đích khác nếu không thật sự cần thiết cho sự phát triển kinh tế, xã hội. Việc chuyển đất trồng lúa sang mục đích khác là có điều kiện, có giới hạn, phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.
Về vấn đề chuyển mục đích sử dụng đất
Về
sử dụng đất là hợp pháp và yêu cầu UBND cấp xã tìm kiếm diện tích đất còn trống để giao cho chúng tôi, nhưng đến nay đã hơn 5 năm UBND huyện, xã vẫn chưa thực hiện. Vậy chúng tôi phải làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình?
Kính gửi báo Đời sống & Pháp luật. Gia đình tôi không hiểu biết rõ về luật đất nông nghiệp, kính mong quý báo giải đáp giúp thắc mắc sau: Sử dụng đất ruộng cấy lúa được cấp để cho doanh nghiệp thuê làm mặt bằng sản xuất thì có sai quy định pháp luật không? Nếu sai thì sẽ bị xử lý như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi của quý báo. Tôi xin
Kính gửi Tòa Soạn Báo Đời Sống & Pháp Luật Gia đình tôi có 7700m2 đất trồng cây hàng năm, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được nhà nước cấp. Hiện nay, gia đình tôi tách diện tích đất đó ra 10 thử cho các con, cháu trong nhà theo thừa kế của bà nội tôi. Mỗi cá nhân cũng có sổ đỏ quyền sử dụng đất. Hiện thời hạn sử dụng đất đến tháng 11
Chào anh(chị)! Em là một sinh viên mới ra trường, đang trong thời gian gây dựng trại nuôi heo rừng lai thì được cục kiểm lâm thông báo về việc chưa đăng kí nuôi động vật này với cục kiểm lâm. Nhưng em thấy người dân ở gần em cũng nuôi rất nhiều. Vậy, anh(chị) cho em hỏi là em có cần phải đăng kí việc chăn nuôi này với kiểm lâm không? Số lượng
Luật gia Nguyễn Thị Thủy - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi xin trích dẫn một số điều luật của Nghị định 43/2014/NĐ-CP về hướng dẫn thi hành luật đất đai:
“Các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:
1. Tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến trang Tư Vấn của báo Đời Sống & Pháp Luật. Vấn đề này chuyên gia tư vấn luật CHÂU VIỆT VƯƠNG - CÔNG TY LUẬT HỢP DANH FDVN đưa ra ý kiến như sau: Căn cứ tại Điểm a, d Khoản 1 Điều 57 Luật đất đai 2013 có quy định về các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
nước có thẩm quyền phê duyệt.
3. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
4. Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân
đã bán phần đất của bà cho tôi. Tôi đã sử dụng và canh tác, tôi có khai phá thêm đất để canh tác (vì lúc đó là đất của nhà nước, ai xí thì làm). Và Tôi đã ở đó đến nay. Hồi đó đất rừng của nhà nước, ai mất thì được chôn ở nơi gọi là gò mã. Ông Bà Ngoại tôi cũng được chôn ở đó. Và nhìu người bà con cũng được chôn ở đó. Đất của tôi khai phá được xung
Tôi xin hỏi một việc cụ thể như sau: Vợ chồng chú em tôi có đứng tên chuyển nhượng hơn 4 ha đất rừng cho một người bạn ở xa vì trên diện tích đất rừng ấy còn khúc mắc việc giải quyết việc cây trồng trên đó. Sau một thời gian, chú em tôi thông báo cho người bạn kia là không giải quyết được và người bạn đó nhờ chú em tôi tìm người mua hộ. Chú em tôi
nên không biết việc nhà tôi khai hoang thêm phía bên phải). Họ đã căng dây lấn phần đất từ giữa ra tới phía cuối đất nhà tôi. Phần đất phía sau này là rừng nên cả xóm ai cũng khai hoang tự do canh theo chiều thẳng từ phần mặt tiền xuống, phần này không nằm trong sổ đỏ. Vì nhà lúc đó có ít người (chỉ có bác trai ở nhà, bác gái đi làm), lại bị
Đất rừng của gia đình đã được giao và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) từ năm 2005, đến năm 2007 các cơ quan chức năng tiến hành đo đạc lại và hướng dẫn làm tờ khai, xác nhận để làm lại bìa đỏ (hiện bìa đỏ này chưa được cấp lại). Tháng 5/2008 có một HTX khai thác vàng đến khai thác tại khu vực, trong đó có 3 ha đất rừng của
Tại địa phương tôi, cán bộ xã và cán bộ lâm nghiệp cho phép một số hộ dân trong vùng rừng ngập mặn khai phá một số diện tích rừng để nuôi trồng thuỷ sản. Theo tôi được biết, đất rừng này từ lâu đã nằm trong vùng rừng cấm khai thác vì là rừng ngập mặn, ngăn sóng cho cả một vùng. Những hành vi như đã nêu thì có vi phạm luật hình sự không? Nếu vi
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Trường hợp được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất?
18:03 | 30/08/2016
