Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến trang Tư Vấn của báo Đời Sống & Pháp Luật. Với thắc mắc của bạn, xin được đưa ra quan điểm tư vấn như sau:
Điều 492 Bộ luật Dân sự 2005 quy định: “Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp
sung chứng cứ.
- Trong trường hợp đương sự không thể tự mình thu thập được chứng cứ và có yêu cầu thì Thẩm phán có thể tiến hành một hoặc một số biện pháp sau đây để thu thập chứng cứ:
a) Lấy lời khai của đương sự, người làm chứng;
b) Trưng cầu giám định;
c) Quyết định định giá tài sản;
d) Xem xét, thẩm định tại chỗ;
đ
nhật, chia sẻ, khai thác thông tin của công dân trong cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành. Số định danh cá nhân do Bộ Công an thống nhất quản lý trên toàn quốc và cấp cho mỗi công dân Việt Nam, không lặp lại ở người khác. Chính phủ quy định cấu trúc số định danh cá nhân; trình tự, thủ tục cấp số định danh cá nhân
hành án tù (người vợ hoặc người chồng) cư trú, làm việc trước khi chấp hành hình phạt tù (trong trường hợp ly hôn không có yếu tố nước ngoài).
Trình tự giải quyết:
– Tòa án có thẩm quyền thụ lý đơn ly hôn của người chồng hoặc vợ và sau đó ủy thác cho Tòa địa phương nơi có trại giam mà người vợ (hoặc chồng) đang thụ hình – để lấy lời khai, ý
gì hoặc đối xử không tốt với người chồng hoặc người vợ mất năng lực hành vi dân sự và có thể họ còn khai thác tài sản chung của vợ chồng cho những lợi ích riêng của riêng mình).
Việc giải quyết ly hôn của họ ở đây sẽ được thông qua người giám hộ, đại diện như trường hợp trên, người bị bệnh tâm thần là nguyên đơn do người đại diện thực hiện
định của pháp luật.
Chủ sở hữu có đủ ba quyền là quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản.
Điều 198 Bộ luật Dân sự quy định quyền sử dụng là quyền của chủ sở hữu khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản, chỉ là một trong ba quyền của chủ sở hữu.
Như vậy, việc ông muốn giao căn nhà cho một người con để
bằng Nghị định 23/2013/NĐ-CP). Tuy nhiên, không phải mọi trường hợp đều phải đóng lệ phí trước bạ.
Một số trường hợp không phải đóng lệ phí trước bạ, cụ thể:
1. Đất được Nhà nước giao cho các tổ chức, cá nhân sử dụng vào các mục đích sau đây:
- Sử dụng vào mục đích công cộng theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Thăm dò, khai thác khoáng
cần phải giữ giấy xác nhận nơi bán, giấy kiểm dịch động vật, sổ sách ghi chép bầy đàn khi heo được sinh ra.
[Nuôi heo rừng lai có phải đăng ký với cục Kiểm lâm không? - Ảnh 1]
chú thích ảnh
Theo Thông tư số 47/2012/TT-BNNPTNT ngày 25/9/2012 của Bộ NN - PTNT Quy định về quản lý khai thác từ tự nhiên và nuôi động vật rừng thông thường có
hoại hoặc bị hư hỏng là căn nhà, tủ lạnh, tivi và các tài sản khác; lợi ích gắn liền với việc sử dụng, khai thác tài sản bị thiệt hại đó; chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế và khắc phục thiệt hại (nếu có).
Luật sư Võ Công Hạnh
(Công ty Luật hợp danh FDVN; 193 Nguyễn Tri Phương, TP. Đà Nẵng; Website: www.fdvn.vn)
Bài đăng trên Nông
nhiều đến việc đi lại của người dân. Nhưng không thấy chính quyền địa phương kiểm tra. Chúng tôi thắc mắc vì sao miếng đất này nằm trong quy hoạch nhưng vẫn được cấp phép xây dựng nhà trọ và được chuyển đổi công năng sử dụng đất? Khẩn thiết mong chính quyền kiểm tra giúp chúng tôi trường hợp này. Thành thật cám ơn.(vì sự an toàn cho tôi, kính mong quý
đóng các chế độ bảo hiểm như quy định. Chúng cháu bắt đầu làm việc chính thức từ tháng 6-2015 nhưng đến tháng 11-2015 do Công ty phải thực hiện một số quy định đăng ký cho xe điện và dịch vụ xe điện nên chúng cháu được Công ty cho nghỉ việc. Công ty cũng đã tổ chức họp để giải đáp thắc mắc của NLĐ về chế độ trong thời gian nghỉ việc. Trong cuộc họp
đủ 15 năm làm công việc khai thác than trong hầm lò;
4. Người bị nhiễm HIV/AIDS do tai nạn rủi ro nghề nghiệp và có đủ 20 năm đóng BHXH bắt buộc trở lên;
5. Nam từ đủ 50 tuổi trở lên, nữ từ đủ 45 tuổi trở lên và có tổng thời gian đóng BHXH bắt buộc đủ 20 năm trở lên, bị suy giảm khả năng lao động từ 61% trở lên, được hưởng lương hưu với
Thạc sĩ, Luật sư Phạm Ngọc Minh - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Điều 444, Bộ luật Dân sự quy định: "Bên bán phải bảo đảm vật bán phù hợp với sự mô tả trên bao bì, nhãn hiệu hàng hóa hoặc phù hợp với mẫu mà bên mua đã lựa chọn". Điểm 5.8, mục IV, phần B Thông tư số 120/2003/TT-BTC ngày 12/12/2003 của Bộ Tài chính, hướng dẫn: "Cơ sở kinh
Doanh nghiệp (DN) tôi đang thực hiện thủ tục thay đổi danh sách thành viên góp vốn do có thành viên chuyển nhượng vốn góp. Đề nghị luật sư tư vấn, chúng tôi có phải thực hiện thủ tục kê khai thuế TNCN, khi thành viên chuyển nhượng vốn không phát sinh thu nhập (do giá chuyển nhượng phần vốn góp này bằng giá trị vốn góp ban đầu)? (Phạm Hùng Cường
Hiện nay, Bộ Xây dựng có công văn hướng dẫn phải xử phạt trường hợp sử dụng nhà ở để kinh doanh vì sử dụng nhà trái mục đích. Ở TP.HCM khi nào triển khai nội dung xử phạt này? Thanh tra xây dựng các quận huyện cho biết không thể xử phạt vì người dân sử dụng một phần nhà ở kinh doanh rất nhiều. Trường hợp nào xử phạt, trường hợp nào không xử phạt
Năm 1978, mẹ tôi qua đời khi vừa sinh con út, năm 1994, cha tôi đi khỏi nhà không rõ lý do. Năm 2007, tòa án ra quyết định tuyên bố cha tôi mất tích. Hiện nay hai anh em tôi vẫn sống tại căn nhà do cha mẹ để lại. Đề nghị luật sư cho biết, chúng tôi cần làm thủ tục gì để phân chia ngôi nhà này?Thạc sĩ, Luật sư Phạm Ngọc Minh - Công ty Luật TNHH
Điều 89 của Luật này;" (điểm b khoản 1 Điều 107).
Nghị định số 121/2013/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động XD, kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu XD; quản lý công trình hạ tầng ky thuật; quản lý phát triển nhà và công sở thì hành vi vi phạm quy định về khởi công XD công trình bị xử phạt như
30 của Nghị định này;
d) Trường hợp dự án thăm dò, khai thác khoáng sản phải có giấy phép kèm theo bản đồ thăm dò, khai thác mỏ; trường hợp sử dụng đất vào mục đích sản xuất gạch ngói, làm đồ gốm phải có quyết định hoặc đăng ký kinh doanh sản xuất gạch ngói hoặc dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt;
đ) Văn bản xác
xuất với 100% vốn của nước ngoài. Gia đình tôi phải giải tỏa và chỉ nhận được thông báo chi tiết về số tiền được hỗ trợ do ban hội đồng đền bù thiệt hại giải phóng mặt bằng huyện gửi cho gia đình tôi và mời sang nhận số tiền nói trên, gia đình tôi không đồng ý với số tiền đó vì một thời gian sau UBND huyện có mời gia đình tôi họp giải quyết việc thắc
Kính chào luật sư, xin làm ơn hướng dẫn cho trường hợp sau: Bà nội tôi để lại di chúc cho 03 người con; Bác, Chú và Ba tôi. Ba tôi (hiện ở Mỹ) có làm di chúc cho 07 anh em chúng tôi. Nay cụ muốn uỷ quyền cho một người con độc nhất (em tôi) để đứng ra kê khai uỷ quyền thừa kế cho căn nhà nói trên. Xin luật sư giải đáp và hướng dẫn cho những thắc
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng thuê nhà có phải công chứng, chứng thực không?
18:03 | 30/08/2016
