Tra cứu hỏi đáp

Xin chào Luật sư, Em hiện đang là nhân viên pháp chế tại một công ty kinh doanh bất động sản. Trong quá trình làm việc, em tiếp cận với một loại hợp đồng mua bán căn hộ chính sách, theo đó bên mua phải thỏa mãn một số điều kiện như có hộ khẩu tại tỉnh, đang công tác tại cơ quan nhà nước....Nhưng em không tìm được văn bản pháp luật nào điều chỉnh "căn hộ chính sách". Liệu sau khi mua, bên mua có được chuyển nhượng, để thừa kế đối với căn hộ đó hay không. Kính nhờ Luật sư giải đáp giùm em thắc mắc này. Xin cảm ơn Luật sư.

Em có một số vấn đề mong được luật sư tư vấn giúp. Nhà em có một mảnh đất khoảng 1 mẫu, ở gần lối đi. Gia đình có trồng tre từ lâu để làm ranh giới. Nay gia đình ở gần đó đã tự ý dùng máy múc phá rạng tre và đắp đường to lên lấn vào đất gia đình em khoảng 3 m dọc theo mảnh đất. Nay xin hỏi luật sư: -Cácg viết đơn kiện ? - Kiện những tội gì? - Gia đình em nên làm như thế nào để lấy lại phần đất bị lấn? Mong luật sư bớt chút thời gian quý báu tư vấn giúp. Chờ hồi âm của luật sư. Chúc luật sư luôn khoẻ và thành công hơn nữa. Xin chân thành cảm ơn!

Trong thời gian buồn chồng vô tâm, tôi đã xao lòng và ngoại tình. Sau bao nhiêu dằn vặt và đau khổ, tôi quyết định chia tay thì mới hay người tình dùng 1 mail mới tạo để gửi ảnh chụp lén cảnh quan hệ cho chồng tôi ( những tấm ảnh đó tôi ko biết có từ lúc nào). Sau đó hắn hack yahoo của 2 vợ chồng rồi gửi ảnh cho bạn bè trên yahoo.  Và hắn thường xuyên gửi ảnh cho chồng tôi cùng những lời lẽ vô văn hóa lăng nhục tôi nhằm mục đích dày vò chồng tôi và tôi. Mới đây hắn còn nhắn sẽ nghĩ cách gửi ảnh chụp lén vào nhà chồng tôi và nhà mẹ tôi.Hắn có vi phạm luật ko? Tôi nên làm gì để hắn dừng lại......

          Sau tôi mong Luật sư hãy tư vấn giúp tôi vấn đề về " Đòi lại đất cùng tả sản gắn liền với đất"           Tôi xin trình bày tình hình diễn biến sự việc như sau: - Thời bao cấp những năm 1980 trở về trước Ông nội tôi là Ông Vương Đình Ngô ( Đã mất năm 2000)" kết hôn với bà Vi Thị Loan hiện vẫn còn sống "có cho chị gái là bà Vương Thị Hến (Đã mất năm 2010) không có chồng mượn đất cùng tài sản gắn liền với đất để sinh sống và ở. Bà Hến đã sống cùng chú ruột của tôi là anh Vương Đình Hạ (Đã mất năm 2010) và anh Vương Đình Hạ kết hôn với bà Nguyễn Thị Lê và sinh ra được 3 người con gái trên mảnh đất bà Hến đã mượn. - Năm 1987 bà Vương Thị Hến đã trả lại đất cùng tài sản gắn liền với đất có biên bản bàn giao do chính quyền xã đóng dấu xác nhận. - Năm 1993 chính quyến xã đo đạc bản đồ địa chính xã và năm 1995 đã cấp giấy CNQSD đất cho bà Hến. - Sau đó bà Hến đã chuyển nhượng lại giấy CNQSD đất cho anh Vương Đình Hạ - Do tại thời điểm cấp giấy CNQSD đất cho bà Hến thì thủ túc cấp rất dễ và mảnh đất mà Ông nội tôi đang ở liền kề với mảnh đất bà Hến mượn không được biết thông tin gì về thủ tục cấp GCNQSD đất cho bà Hến. Vậy xin hỏi luật sư với trường hợp của gia đình tôi như vậy có đòi lại đươc đất cùng tải sản gắn liền với đất không ạ? " Bà Vi Thị Loan đã ủy quyền cho tôi giúp đòi lại đất ạ" Xin chúc luật sư 1 ngày làm việc tốt đẹp Rất mong nhận được sự trả  lời nhanh nhất tư luật sư Toi xinh chân thành cảm ơn!

Tôi có thời gian tham gia BHXH là 7 năm 5 tháng. Và thời gian tham gia BHTN là 3 năm. Tôi xin nghỉ việc từ T03/2012 và T02/2012 tôi vẫn tham gia BH bình thường. Khi có QĐ nghỉ việc là từ ngày 01/3/2012 và kế toán đã không đi lên TTGTVL tỉnh để đăng ký nhận tiền trợ cấp thôi việc cho tôi. Và hiện tại thì đã hết hạn để đăng ký và nhận tiền trợ cấp TN. Tôi có hỏi thì KT nói là bây giờ tôi thông cảm vì KT quên và kêu tôi tìm Công ty nào đó tham gia tiếp T3 rồi T4 xin nghỉ việc sẽ được nhận tiền trợ cấp TN. Nhưng bây giờ đã gần hết T3 nên không kịp để đóng bh t3 đc nữa. Vậy tôi xin hỏi là: - Nếu tôi tìm đc Công ty mới và tham gia từ T4/2013 thì tôi có đc tính tiền trợ cấp TN của khoảng thời gian trc hay không? - Và khi tôi đi làm lại (vì bây giờ tôi chưa có ý định đi làm) thì khỏang thời gian trc có đc tính tiếp để sau này tôi đc tính dồn tiền trợ cấp TN hay k?

Em có QĐ nghỉ việc từ ngày 01/3/2012 nhưng em đã trễ hẹn đi đăng ký nhận tiền trợ cấp thất nghiệp tại TTGTVL tỉnh. Hiện tại, em chưa tìm đc việc làm. Và Em muốn hỏi là nếu T4 trở đi em có việc và tiếp tục tham gia đóng BH thì khoảng thời gian (thay vì nhận tiền trợ cấp TN mà em không được nhận) từ T2/2012 trở về trc có đc cộng dồn để sau này em đc nhận tiền trợ cấp TN không ạ? Và nếu em ở nhà luôn không đi làm nữa thì chỉ đc nhận tiền trợ cấp BHXH 1 lần vào T3/2013 thôi đúng k ạ?

Không thông báo nội dung hợp đồng vận chuyển khách tới Sở Giao thông vận tải bị phạt thế nào? Mong ban biên tập giải đáp thắc mắc trên. Xin cám ơn!

Cho em hỏi ba mẹ em mất, trong gia đình em có 7 người con , nhưng điều có gia đình và có nhà riêng.  Còn em thì ở chung với ba me từ nhỏ tới lớn, trước khi ba mẹ mất, thì không để lại di chúc, nhưng đến nay người con gái út lại thưa gửi quyền tranh chấp đất của ba me đã mất để lại, là nhà em đang ở nhưng em đã sống trên 30 năm. Anh chị em cũng không muốn tranh chấp tài sản ba me em va nó được coi như nhà thờ cúng bái ông bà, nhưng người con gái út đã có gia đình và nhà riêng của mình lại thưa gửi tranh châp ... Như thế quyền thừa kế tài sản ba mẹ đã mất em có được quyền lợi gì không?

Chào các luật sư, Gia đình tôi có mảnh đất mua sau năm 1993. Diện tích được ghi trên sổ đỏ là 80m2. Năm nay, sở địa chính có đo đạc lại và xác định mảnh đất nhà tôi là 110m2.  Mảnh đất nhà tôi có tiếp giáp trái và phải là 2 hộ dân khác, đã xây nhà sát vách nhau nên không có tranh chấp về đất đai. Phía trước tiếp giáp với đường quốc lộ, phía sau là sông. Tôi nghĩ rằng, diện tích đất bị dôi ra so với trước có thể do một trong 2 nguyên do sau: 1. Sai lệch trong đo đạc. 2. Do phía sau là sông nên có thể diện tích đất này là do phù sa bồi đắp và sửa chữa thêm của gia đình mà nên Cần phải nói rằng, các gia đình khác trong khu tôi và tình trạng mảnh đất giống gia đình tôi đều bị sai lệch tương tự (tuy nhiên cũng có các gia đình không giáp sông) Vậy luật sư cho tôi hỏi: 1. Trường hợp gia đình tôi thuộc trường hợp a) hay b) khoản 2 điều 18 nghị định 84/2007/NĐ-CP ? 2. "Ranh giới thửa đất" trong trường hợp gia đình tôi được xác định như thế nào? 3. Nếu gia đình tôi rơi vào trường hợp b), vậy số tiền gia đình tôi phải nộp được tính như thế nào? (Hiện nay gia đình tôi được yêu cầu đóng 4 triệu đồng/m2) Rất mong sớm nhận được câu trả lời của các luật sư và cảm ơn các luật sư rất nhiều.

Sử dụng từ 02 hợp đồng vận chuyển trở lên cho một chuyến xe vận tải hành khách bị xử phạt thế nào? Mong ban biên tập trả lời câu hỏi của tôi. Xin cám ơn!

Nhà minh có mảnh đất có sổ đỏ đứng tến bố minh. Mảnh đất đó có làm cạnh con mương đào, náy có dự án mở đường qua đó, người ta thu hồi một phần đất nhà minh để làm đường và không đền bù với lý do đây là đất hộ đê. Vậy minh muốn hổi họ nói vậy đúng không? Đây là đất có sổ đỏ và đóng thuế vậy có phải đất hộ đê như người ta đã nói không, mà theo mình biết đất hộ đê là đất của nhà nước không được quyền cấp sổ đỏ và thu thuế. Mong được sự đóng góp ý kiến từ các bạn và luật sư. Cảm ơn mọi người!

Tôi ở Hải Dương, gia đình tôi có 1 sào ruộng bị thu hồi để xây trường mẫu giáo của xã. Ruộng đã bị thu hồi từ hơn 3 năm nay, trường mẫu giáo cũng đã xây xong nhưng tất cả những gia đình bị thu hồi ruộng (hơn 10 gia đình) vẫn chưa nhận được tiền đền bù (Khoảng 60 triệu đồng/sào). Tôi có hỏi chủ tịch xã thì được trả lời là huyện chưa đưa tiền về nên chưa trả tiền đền bù. Xin hỏi luật sư, UBND huyện có trách nhiệm gì trong việc trả tiền đền bù chậm như vậy, chúng tôi có được bồi thường không và việc đền bù khoảng 60 triệu đồng/sào như vậy có đúng không? Xin chân thành cảm ơn!

Vừa rồi tôi có tố cáo hành vi lừa đảo của cháu tôi đến công an Mộ Đức nhưng nay lại nhận được thông báo của công an Mộ Đức về công an Phước long giải quyết vì việc vay tiền và việc hợp đồng công chứng xảy ra tại Phước Long. Vậy công an Phước Long có giải quyết vụ việc hay không? Rất mong các luật sư tư vấn giúp

Tôi xin hỏi tôi bắt đầu được nghỉ để làm chế độ hưu trí và thôi không đóng bảo hiểm xã hội từ tháng 3 năm 2012.Nhưng do hồ sơ phải xác minh lại nhiều lần vì thời gian công tác bị gián đoạn nay đã xác minh xong và đã được hưởng lương hưu trí từ tháng 3/2015.Vậy thời gian nghỉ từ trước ( từ 2012 đến T2/2015) theo chế độ hưu trí có được hưởng lương hưu trí không ? Tại sao ? Tôi xin cảm ơn

- Trường hợp của em như thế này: Mẹ em trước có công tác tại UBND huyện, sau một thời gian làm ăn bị người khác gạt và tiền mất tật mang, sau đó vì quá buồn và sợ mất uy tín nên đã bỏ nhà đi không rõ tung tích, và không thể liên lạc được. Vấn đề mẹ em để lại cho em là một số khoản nợ mà mẹ em đã vay tại một số ngân hàng (ngân hàng chính sách, Aribank vay trừ lương, quỹ tín dụng nhân dân) và vì gia đình em chỉ có 2 mẹ con nên em phải ký thừa kế, nay những ngân hàng đó đến nơi em đang công tác (em là giáo viên) gửi giấy mời và thậm chí gửi đến lãnh đạo để bắt em phải trả khoản nợ mà mẹ em đã vay. - Nhưng hiện nay em làm cũng là trả nợ nhà nước vì tiền vay trừ lương của em và vợ em đều cho mẹ em mượn. Hiện em phải đi làm thêm ở ngoài để lo cho gia đình và cháu bé 17 tháng tuổi, đất ở thì mẹ em đã âm thầm lấy bằng khoán vay ở một ngân hàng khác với số tiền không thể trả nỗi. - Giờ em rất rối và không biết phải làm thế nào? Mong tổ tư vấn cho em lời khuyên. Em chân thành cảm ơn.

Tôi hiện giờ 56 tuổi 3 tháng,làm công tác bảo vệ rừng ở CTTNHHMTV Lâm nghiệp Trạm lập Huyện KBang.Ngày 02/04/2015 CT họp nói về tinh giảm biên chế theo nghị định 118ra ngày 17/12/2014.Vì tôi có bệnh thoái hóa khớp và cao huyết áp không đi rừng được, nên tôi xin nghỉ theo chế độ dôi dư, nhưng giám đốc CT bảo không có và nói cho đi gám định để nghỉ hưu chứ không bố trí được công việc nào phù hợp. Cho tôi hỏi: đi giám định ngoài chế độ nghỉ hưu ra, tôi còn được hưởng thêm những chế độ nào nữa.Tôi xin chân trọng cám ơn.

Cách đây 2 năm gia đình tôi có bán 1 mảnh đất của gia đình cho 1 người hàng xóm với giá 145 triệu VND, tuy nhiên do hàng xóm chậm thanh toán tiền nên việc mua bán không thành công. Người hàng xóm sau đó có kiện ra tòa, cuối cùng tòa xử gia đình tôi phải hoàn trả tổng số tiền + với tiền chênh lệch giá là 215 triệu VND. Hiện nay do hoàn cảnh khó khăn nên gia đình tôi đã trả được 115 tr đồng, không biết nếu tòa có quyết định cưỡng chế gia đình tôi có phải hoàn trả đất hay không?

Dear anh chị. Em muốn hỏi về việc như thế này ạ: Năm 2014 vợ chồng em có đi công tác, nhờ bố chồng đứng tên mua hộ một căn nhà theo hình thức trả góp, giá trị căn nhà khoảng 1,2 tỷ. Nay muốn sang tên lại cho chồng em. Tài sản chuyển nhượng: Nhà ở ( Tuy nhiên là hình thức mua nhà trả góp, hiện mới chỉ có hợp đồng và thanh toán được 1/2 giá trị của căn nhà. Dự kiến cuối năm 2015 công trình này mới hoàn thành) - Quan hệ chuyển nhượng: Bố đẻ cho con trai. Vì vậy, hi vọng mọi người có thể tư vấn giúp e: - Nếu là hình thức bố đẻ cho con trai thì em có phải đóng thuế không? và đóng như thế nào ạ?  Em xin cảm ơn! 

Khoảng từ 15h ngày 01/03/2013 Trương Quang Huy, Hà Duy Quân, Lục Minh Thăng, Lục Minh Thiện cùng nhau đánh bạc dưới hình thức đánh ba cây ăn tiền tại nhà Lục Minh Thiện ở Yên Ngưu, Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội. Khi đánh bạc Huy có 4.500.000 đồng; Thiện có 500.000 đồng, Thăng có 5.000.000 đồng, Quân có 2.300.000 đồng. Huy, Quân, Thăng, Thiện đánh bạc đến khoảng 19h cùng ngày thì nghỉ không chơi nữa. Thiện, Thăng, Quân thua hết còn Huy thắng bạc được khoảng 7.000.000 đồng. Đến khoảng 0h30' ngày 02/03/2013 Quân gọi điện rủ Trương Quang Huy đánh bạc tiếp. Quân và Huy đến phòng của Lục Minh Thiện. Thiện không tham gia đánh bạc mà chỉ cho Quân và Huy mượn phòng để đánh bạc. Huy mang theo 7.000.000 đồng để đánh bạc. Do Quân không có tiền nên Quân đưa cho Huy 01 giấy đăng ký xe máy BKS 29D1 - 332.30 mang tên Hà Duy Khánh - bố Quân làm tin và vay của Huy 5.000.000 đồng để đánh bạc. Huy yêu cầu Quân trả lãi 10.000đ/ 1triệu/ 1ngày trong vòng 10 ngày là 500.000đồng. Quân đồng ý. Huy đưa cho Quân 4.500.000đồng rồi cả 2 cùng đánh bạc. Chơi được một lúc thì quân thua hết tiền nên tiếp tục vay của Huy 5.000.000 đồng nữa. Huy đồng ý và như lần trước Huy đưa cho quân 4.500.000đồng rồi tiếp tục đánh bạc. Huy và Quân đánh bạc đến khoảng 4h sáng cùng ngày thì nghỉ. Quân còn lại 1.900.000 đồng. Huy thắng 7.100.000 đồng. Em là Trương Quang Huy trong vụ án này và em đang được tại ngoại. Em chưa có tiền án, tiền sự gì. Khoảng 10 ngày nữa vụ án của em sẽ được đưa ra xét xử vậy cho em hỏi là em có bị đi tù trong trường hợp này không? Chân thành cảm ơn

Ông A làm việc cho công ty nhà nước B từ năm 1987 đến năm 2003 cty cổ phần hóa. Đến 15/11/2013 ông A bị công ty  cổ phần B cho nghỉ việc và hưởng trợ cấp mất việc, nhưng khoản thời gian ông lB làm cho khu vực nhà nước từ năm 1987 đến năm 2003, công ty B áp dụng điều 12 Nghị định 39/2003, thời gian tính trợ cấp mất việc tại hku vực nhà nước sẽ tính là trợ cấp thôi việc, mỗi năm làm khu vực nhà nước là nữa tháng lương. Ông A không đồng ý yêu cầu mỗi năm ông làm việc ở khu vực nhà nước công ty phải chi trả cho ông mõi năm một tháng lương; cho hỏi công ty B áp dụng có đúng không?