Tra cứu hỏi đáp Thế chấp

Tôi và anh trai tôi (cả hai năm nay đã ngoài 30 tuổi), chưa lập gia đình. Mẹ tôi năm nay hơn 70 tuổi muốn chia đất cho hai em tôi. Nhưng khi mẹ tôi gặp cán bộ địa chính để hỏi thủ tục thì họ bảo do anh em tôi chưa lập gia đình nên không thể chia được. Vậy điều họ nói là đúng hay sai?

Gia đình em có một mảnh vườn rộng khoảng 30.000m2  bắt đầu canh tác sử dụng từ năm 2002,  nhưng gia đình chỉ có sổ đỏ chứng nhận quyền sử dụng đất là 10.000m2 .Tuy nhiên vào năm 2010 đã có sự tranh chấp quyền sử dụng đất với một hộ A vì họ có lâm bạ cấp năm 1995 với diện tích của mảnh vườn đó lên tới 50.000m2 việc chủ hộ A này có lâm bạ thì

Thưa luật sư,  Cho tôi hỏi, tôi có hợp đồng ủy quyền quyền sử dụng đất, trong hợp đồng có ghi: Tôi có quyền bán tặng cho thế chấp... Vậy tôi có được làm hợp đồng công chứng sang tên cho con tôi được hay không. Năm nay cháu đã 19 tuổi. Nếu được thì thủ tục pháp lí như thế nào? Kính mong các Luật sư tư vấn giúp tôi!

Hiện tại gia đình tôi đang tranh chấp về tài sản. Tôi muốn luật gia giải thích rõ những quy định của pháp luật về năng lực hành vi dân sự. Cụ thể, như thế nào là người không có năng lực hành vi dân sự, như thế nào là năng lực bị hạn chế và bị mất năng lực hành vi dân sự?

Chào Luật sư! tôi có một việc nhờ Luật sư tư vấn như sau: Cha tôi có một thửa đất do ông đứng tên, lúc còn sống cha tôi có cho 05 người (cắt thành 05 phần) trong 08 người con phần đất đó, nhưng chưa được tách thửa. Năm 2007 cha tôi mất và từ đó đến nay mỗi người được cho đất vẫn canh tác bình thường, không có tranh chấp gì trong tất cả 08 người

Chào luất sư! Ông A được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, nhưng hiện nay ông A phải chấp hành án tù giam. Vậy Ông A muốn tặng cho QSD đất trên cho con hay chuyển nhượng cho người khác thì phải làm sao? Căn cứ theo điều, khoản nào?

Khi công dân khiếu nại, tố cáo một quyết định hoặc một việc làm vi phạm pháp luật của người có thẩm quyền nhưng lại bị chính người đó hoặc người khác cố tình ngăn cản hoặc làm hại thì pháp luật xử lý như thế nào ?