= (Diện tích đất) x (Giá đất) x (Lệ phí)
Tiền nộp nhà= (Diện tích nhà) x (Cấp Nhà) x (Lệ Phí)
- Diện tích đất tính bằng m2
- Giá đất theo bảng giá
- Lệ phí 0,5%
3. Thuế thu nhập cá nhân:
Tiền nộp bằng : Tổng giá trị Bất Động Sản (trên 10 triệu) x 10%
Căn cứ vào Công văn số 3700 TCT/DNK ngày 11-11-2004 của Tổng cục Thuế về việc thu thuế đối với hoạt động xây dựng nhà ở tư nhân; trong đó nêu rõ trường hợp nhận khoán gọn (bao gồm cà nhân công và cung cấp vật liệu xây dựng) thì chủ thầu xây dựng phải kê khai nộp thuế giá trị gia tăng-thu nhập doanh nghiệp trên toàn bộ giá trị công trình. Chủ hộ
mất đi 6-10% giá trị bán gỗ nguyên liệu mà giá trị thực thu 2% thuế xuất khẩu mặt hàng này nhỏ hơn đầu tư của Chính phủ để xóa đói, giảm nghèo vùng trung du, miền núi. Doanh nghiệp cũng sẽ bị ảnh hưởng điều chỉnh giá với nhà nhập khẩu, giá bao tiêu sản phẩm cho người dân. Mỗi đơn hàng, doanh nghiệp phải ký trước từ 6 tháng đến 1 năm, Thông tư ban
đóng tiền SDĐ cho cả dự án và làm thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ cho cả dự án, sau đó mới làm thủ tục tách cho từng cá nhân. Trường hợp này người mua đất không có nghĩa vụ phải nộp tiền SDĐ cho Nhà nước. Nếu chủ đầu tư chưa nộp tiền SDĐ thì phải yêu cầu đơn vị ấy nộp.
Ngoài ra, Theo Luật thuế Thu nhập cá nhân vừa được Quốc hội
Kính chào Luật sư Cường Tôi xem trên diễn đàn , ở chủ đề “Thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất” Luật sư có tham gia trong chủ đề nầy ở ở phần cuối “Thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản “. Trong nội dung nầy có vấn đề giá chuyển nhượng và giá mua trong thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản. Nói thật với luật sư, không
Ngày 02/8/2012, Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk đã có Công văn số 3317/CT-TTHT trả lời Công văn số 254/CT-TCKT ngày 17/7/2012 của Công ty TNHH MTV Cao su Đắk Lắk hỏi về việc xác định số thuế TNDN được giảm theo NQ 08/2011/QH13.
Vấn đề này, Cục Thuế có ý kiến như sau:
Việc giảm 30% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp năm 2011 đối với doanh
vào chi phí hợp lý nếu có ký hợp đồng lao động, không khấu trừ thuế TNCN (do đã làm cam kết thu nhập không đến 48 t đồng/năm), nhưng không có đăng ký lao động - Theo quy định hiện nay đầu năm doanh nghiệp có phải đăng ký tổng quỹ lương cho cơ quan thuế hay không ? nếu có thì hạn nộp là ngày nào ? Cám ơn luật sư.
Theo Công văn số 512/TCT-CS về việc chính sách ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hệ thống quỹ tín dụng nhân dân do Tổng cục Thuế ban hành thì:
Đối với trường hợp Quỹ tín dụng nhân dân mới thành lập, sẽ được áp dụng mức thuế suất 15% trong thời gian 12 năm, kể từ khi bắt đầu đi vào hoạt động kinh doanh đối với Quỹ tín dụng nhân dân
Bà Trịnh Thị Hằng (TP. Hồ Chí Minh) đề nghị hướng dẫn điều kiện tổ chức trả các khoản thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) có khấu trừ thuế TNCN được tự in chứng từ khấu trừ để cấp cho cá nhân. Theo quy định tại Nghị định số 106/2010/NĐ-CP ngày 28/10/2010 của Chính phủ, từ ngày 1/1/2011, tổ chức chi trả các khoản thu nhập chịu thuế TNCN
Tại điểm 2, Công văn số 1043/TCT-TNCN ngày 26/3/2015 của Tổng cục thuế về việc đẩy mạnh công tác hỗ trợ quyết toán thuế TNCN 2014 quy định: “Người phụ thuộc đã đăng ký và có đầy đủ hồ sơ chứng minh người phụ thuộc theo quy định tại các văn bản hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân thì được tính giảm trừ gia cảnh khi thực hiện quyết toán thuế TNCN
Theo quy định tại Thông tư số 111/2013/TT-BTC ngày 15/8/2013 của Bộ Tài chính thì:
- Tại Điều 24. Đăng ký thuế
“1. Đối tượng phải đăng ký thuế
Theo quy định tại Điều 27 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP thì đối tượng phải đăng ký thuế thu nhập cá nhân bao gồm:
a) Tổ
Công ty chúng tôi kinh Doanh ngành sản xuất thực phẩm. Nhân dịp lễ, tết Trung Thu và tết Nguyên Đán Cty chúng tôi thường hay mua quà tặng cho khách hàng. Cho tôi hỏi, chi phí này Công ty tôi chúng tôi có được trừ khi tính thuế TNDN hay không? và có cần phải đăng ký trên Sở Công Thương hay không? Rất mong được sự phản hồi của quý Sở. Chân
thanh toán qua ngân hàng. Nhà cung cấp là người nộp thuế có mã số thuế, trực tiếp khai và nộp thuế GTGT...”
Tại Khoản 9 Điều 14 Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính, hướng dẫn về thuế GTGT:
“9. Số thuế GTGT đầu vào không được khấu trừ, cơ sở kinh doanh được hạch toán vào chi phí để tính thuế thu nhập doanh nghiệp hoặc
:
- Tỷ lệ GTGT trên doanh thu: áp dụng theo Quyết định số: 16334/QĐ-CT ngày 30/12.2008;
- Thuế suất thuế GTGT đối với cho thuê nhà là 10%.
3. Thuế TNCN hàng tháng:
Thu nhập chịu thuế TNCN = Doanh thu hàng tháng x Tỷ lệ thu nhập chịu thuế trên doanh thu.
Trong đó, tỷ lệ thu nhập chịu thuế trên doanh thu áp dụng theo Quyết định số
xác định ra sao? Theo luật thuế thu nhập cá nhân 2009 thì tổng các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tăng hay giảm?
Theo quy định tại điều 15 Luật thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03 tháng 06 năm 2008 của Quốc Hội khóa 12 thì các trường hợp giảm thuế khác được quy định như sau:
1. Doanh nghiệp sản xuất, xây dựng, vận tải sử dụng nhiều lao động nữ được giảm thuế thu nhập doanh nghiệp bằng số chi thêm cho lao động nữ.
2. Doanh
Thuế suất toàn phần tính toán đơn giản hơn : lấy tổng thu nhập tính thuế nhân ( x) với một thuế suất thống nhất; như thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ đầu tư vốn, chuyển nhượng vốn : ví dụ : thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng vốn là 30 triệu đồng nộp thuế theo thuế suất 20% ; tiền thuế phải nộp là 6 triệu đồng. Nhưng cũng
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thuế về phí phải nộp khi cho tặng đất?
15:36 | 27/08/2016
