Tra cứu hỏi đáp Mua bán nhà

Dạ, vợ chồng em mới ở được 02 năm là nhà ở xã hội, hiện tại hai vợ chồng cũng có tiền thu nhập nên muốn mua lại căn hộ đang ở đó thì có thể thế chấp vay tiền ngân hàng được không?

Dạ, em hiện tại đang ở nhà ở xã hội, và tính từ khi thanh toán hết số tiền mua nhà thì cũng được 03 năm 04 tháng rồi. Như vậy, có thể chuyển nhượng không? Vẫn chưa có sổ đỏ.

Dạ, em đang tính thuê lại nhà trọ của người bạn, nhà trọ có 10 phòng, em muốn cải tạo lại và cho một người khác thuê hướng đến khách hàng là sinh viên thuê với giá 2 triệu/phòng. Vậy hoạt động đó có được xem là kinh doanh bất động sản không?

Theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản thì đối với hợp đồng thuê mua nhà có cần lập thành văn bản hay không? Chúng tôi là tổ chức (công ty) đi thuê mua nhà để kinh doanh.

Liên quan đến quy định về việc thu học một số khoản thu trong năm học mới. Hiện nay, chúng tôi có nhận được nhiều thắc mắc về việc nhà trường thu khoản thu này, kia có đúng hay không? 

Dạ, thưa luật sư, em trai tôi mà tôi dự định mua một miếng đất 500m2, khu vực Hà Đông, Hà Nội. Vì em trai không có ở Hà Nội nên tôi muốn mình đứng tên trong sổ đó được không?

Theo quy định hiện nay, nếu doanh nghiệp muốn kinh doanh bán vàng miếng thì điều kiện về vốn điều lệ tối thiểu cần đáp ứng bao nhiêu?

Tôi có căn nhà 3 tầng, tọa lạc tại Quận 7 TP. HCM và căn nhà này ở trên đất thuộc quyền sử dụng của tôi. Hiện tại, tôi muốn đăng ký thế chấp căn nhà để lấy tiền kinh doanh. Vậy, khi thế chấp như vậy có bắt buộc thế chấp đất luôn không?

Dạ, mẹ tôi ở quê có dành giụm được một ít vàng miếng, bây giờ muốn mua đất của người quen. Bây giờ mẹ tôi hỏi có thể dùng số vàng này thanh toán không?

Dạ, cho em hỏi: Phòng Gym muốn mở lại mùa dịch Covid này tại TP.HCM cần đảm bảo các tiêu chí nào?

Theo quy định hiện hành thì: Nhà ga đường sắt cần đảm bảo yêu cầu gì trong hoạt động mùa dịch COVID?