Hợp đồng mua bán bị từ chối công chứng và nếu có tranh chấp thì "giấy viết tay" sẽ vô hiệu.
Việc mua hay không là tùy thuộc vào hoàn cảnh, điều kiện và quan điểm của mỗi người. Tuy nhiên dưới góc độ pháp lý thì việc mua nhà không có giấy chứng nhận quyền sở hữu có một số hạn chế, rủi ro sau:
Thứ nhất, theo quy định của Bộ luật Dân
Chúng tôi kết hôn được hơn 2 năm nhưng vợ tôi chưa chuyển khẩu về gia đình tôi. Xin hỏi, vợ hoặc chồng có bắt buộc phải chuyển hộ khẩu về chung một nhà không? Khi vợ tôi chuyển hộ khẩu sang tỉnh khác có cần làm lại chứng minh nhân dân không? Thủ tục thế nào?
Bố tôi có một con riêng (chỉ mình tôi biết). Nếu tôi không nói ra điều này khi tòa xét xử vụ kiện thừa kế, tôi có phải chịu trách nhiệm gì không? Sau khi chia xong, người này mới xuất hiện và đòi chia thừa kế thì giải quyết thế nào?
nhân dân số : 011227532 do Công an Hà Nội cấp ngày 31/5/2007 Điện thoại: 01662995582 Tôi xin trình bày với Quý ông một việc sau: Năm 1973, bố mẹ tôi mua ngôi nhà cổ và đất vườn, tổng diện tích là: 618m2 của cụ Đỗ Thị Lưu. Tại biên bản thi hành án năm 1976 có sự chứng kiến của UBND xã Đông Ngạc, Toà án nhân dân Huyện Từ Liêm, đại diện họ Đỗ và Gia đình
anh em bạn sẽ được hưởng quyền thừa kế ngang nhau.
Tuy nhiên, Bộ luật Dân sự cũng quy định“cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình” (Điều 631) nên bố và mẹ bạn có thể lập di chúc để lại quyền sử dụng mảnh đất và nhà ở cho riêng một người.
Bạn cũng cần chú ý là di chúc chung của bố mẹ bạn phải được lập hợp pháp và chỉ có
Theo Điều 466, 467 Bộ luật Dân sự hiện hành, “hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực khi bên được tặng cho nhận tài sản; đối với bất động sản mà pháp luật có quy định đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực từ thời điểm đăng ký”; “tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu
người mua cần xuất trình chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận kết hôn của 2 vợ chồng (nếu đã kết hôn) hoặc nếu chưa kết hôn hay đã ly hôn thì phải có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân) và sổ đỏ của ngôi nhà sẽ chuyển nhượng;
Công việc tiếp theo là nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ nhà đất tại Chi cục thuế quận, huyện nơi có
Để thống nhất tên của bạn ghi ở sổ đỏ (tên thường gọi) và sổ hộ khẩu (tên chính - tức là tên được ghi trên chứng minh nhân dân và các giấy tờ tùy thân khác), giải pháp nhanh gọn và thuận tiện nhất là làm thủ tục đề nghị đính chính sổ đỏ.
Khoản 1 Điều 106 Luật đất đai năm 2013 quy định về việc đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng
khi xét cấp chứng chỉ Kỹ sư định giá xây dựng cho các đối tượng này thì cần thêm thủ tục gì để đánh giá việc tuân thủ các quy định và cam kết của cơ sở đào tạo đã đào tạo học viên này hay hướng dẫn các đối tượng này nộp hồ sơ về sở Xây dựng nơi tổ chức đào tạo để xét cấp? Tương tự như vậy chúng tôi cũng gặp vướng mắc trong việc xét cấp chứng chỉ
Chúng tôi ly hôn được 7 tháng thì vợ cũ sinh con và đứa bé mang họ của cha dượng. Tuy nhiên, tôi tin chắc rằng đây là con của mình nhưng cô ấy phủ nhận và không đồng ý cho tôi nhận con. Tôi phải làm sao?
Xin cơ quan chức năng cho tôi hỏi trên hộ khẩu và giấy chứng minh nhân dân của tôi có ghi ở phần quê quán là Hoài Đức-Hà Nội. Xin cho tôi hỏi tôi có thể sửa lại thông tin quê quán chỉ là Hà Nội trên hộ khẩu và giấy chứng mình không vì tôi thấy trên giấy chứng minh của nhiều người chỉ ghi quê quán là Hà Nội hoặc Hà Nam như của họ hàng tôi. Xin chân
Theo quy định tại Điều 631 Bộ luật dân sự năm 2005, “cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình”. Vì vậy, việc lập di chúc để định đoạt tài sản của bạn sau khi chết là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật. Bạn muốn sau khi chết sẽ giao cho con trai nhà ở và đất ở với điều kiện không được chuyển nhượng nhà đất cho người
Vợ chồng tôi có hai con chung, năm nay bé lớn 4 tuổi, nhỏ 2 tuổi. Khi tôi mang bầu đứa thứ hai, chồng tôi đi xuất khẩu lao động. Thời gian này, cuộc sống của tôi và hai con vô cùng khó khăn bởi chồng đã không gửi tiền về mà tôi còn phải trả khoản nợ lo cho anh đi nước ngoài. Tôi biết ở xứ người, chồng mình đang chung sống với người phụ nữ khác
Trường hợp người sử dụng đất, người sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất bị mất Giấy chứng nhận có được cấp lại Giấy chứng nhận mới không? Nếu được cấp thì họ phải làm gì?
Vợ chồng tôi mới mua một mảnh đất. Do thường ở xa nhà, để tiện giao dịch, tôi muốn một mình vợ tôi đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được chuyển nhượng. Tuy nhiên khi làm hợp đồng chuyển nhượng, cán bộ công chứng nói là không được. Họ cho hay nếu muốn một mình vợ tôi đứng tên, tôi phải viết giấy cam kết tiền mua là tiền riêng của
Bố và mẹ của đứa trẻ không đăng ký kết hôn. Hiện bé 4 tuổi, giấy chứng sinh đã mất và chưa làm được giấy khai sinh do bố mẹ đang đi tù, không có hộ khẩu tại nơi đang sống. Mẹ của bé là trẻ mồ côi, không có giấy tờ tùy thân, không hộ khẩu thường trú. Chúng tôi là những người họ hàng xa đang nuôi nấng bé, đã liên hệ với phường để làm thủ tục khai
Gia đình tôi đang sống ở chung cư cao cấp nhưng đã hai lần xảy ra hỏa hoạn nhỏ. Tôi rất lo lắng vì nhiều tài sản giá trị để trong căn hộ, ôtô gửi dưới tầng hầm. Nếu xảy ra cháy lớn và tài sản hư hỏng hết thì chúng tôi có được bồi thường toàn bộ thiệt hại không? Ai phải chịu trách nhiệm?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Rủi ro khi mua nhà không sổ đỏ
18:03 | 30/08/2016
