Xin cho cháu hỏi: Nhà cháu có thửa đất 2000m2, đất có từ thời ông cố, sau này kê khai theo nghị định 299 bà nội cháu đứng tên kê khai, năm 1990 bà nội chết, ba cháu sử dụng diện tích đất nói trên. Sau này nhà nước cấp sổ đỏ cho gia đình có 200 m2 đất ở. Xin cho hỏi cháu có thể chuyển tất cả diện tích còn lại thành diện tích đất ở được không
Thưa Luật sư! Luật sư có thể tư vấn giúp tôi tình huống về đền bù đất đai như sau: Tôi được biết trong năm nay, Tỉnh tôi có kế hoạch mở mới một con đường. Theo đúng bản đồ quy hoạch thi con đường này sẽ đi ngang qua khu vườn mà hiện nay của nhà tôi. Nhưng điều đáng nói ở đây là hiện nay mảnh vườn này nhà tôi tuy đã sử dụng rất lâu (trước năm
dụng đất mới hoặc gia hạn thời hạn sử dụng đất ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2. Về việc chuyển mục đích sử dụng đất luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thực hiện không cấm tuy nhiên việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất có được hay không thì phải phụ thuộc vào các chính sách, kế hoạch, quy hoạch của địa phương nơi có thửa đất đó
huyện, thị xã Buôn Hồ và thành phố Buôn Ma Thuột đã ban hành các văn bản tổ chức thực hiện.
Trên địa bàn thành phố Buôn Ma Thuột, UBND thành phố Buôn Ma Thuột đã ban hành Kế hoạch số 64/KH-UBND ngày 14/5/2015 về kiểm tra, rà soát việc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn phường Tân Lợi và phường Tân Tiến
Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư Xây dựng Việt Hà (TP. Yên Bái, tỉnh Yên Bái) hỏi: Chủ tịch UBND cấp huyện được phép phê duyệt các quy hoạch có chuyển đổi đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tối đa bao nhiêu ha?
dụng giao cho hộ gia đình, cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.
Như vậy, so với Luật Đất đai năm 2003, Luật hiện hành đã có quy định điều chỉnh thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp trong hạn mức sử
, hồ sơ địa chính.
b. Đối với trường hợp thuê đất thông qua hình thức đấu giá
Căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được phê duyệt, Phòng Tài nguyên Môi trường chỉ đạo phương án đấu giá quyền thuê đất trình UBND cấp huyện phê duyệt. Tổ chức được lựa chọn thực hiện đấu giá sẽ tổ chức phiên đấu giá, căn cứ kết quả đấu giá
;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có);
* Thủ tục:
- Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, xác minh thực địa; xem xét tính phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc quy hoạch, kế hoạch
dụng đất quy định tại Điều 17 Luật Đất đai là: Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất. Ở nước ta, vấn đề sử dụng đất nông nghiệp đúng mục đích luôn được quan tâm đặc biệt. Chính vì vậy đối với đất nông nghiệp, Nhà nước quy định những điều kiện chặt chẽ như:
- Các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
của cảnh sát giao thông đường bộ và theo kế hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
b) Xử phạt vi phạm hành chính theo thẩm quyền khi tuần tra, kiểm soát trật tự, an toàn giao thông đường bộ mà không có cảnh sát giao thông đường bộ đi cùng;
c) Thống kê, báo cáo các vụ, việc vi phạm pháp luật, tai nạn giao thông đường bộ; kết quả công tác
có GCN QSD đất thì mới làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho con bạn.
3. Thời hạn thực hiện thủ tục xin cấp GCN QSD đất lần đầu khoảng 2 tháng, kể từ thời điểm bạn có đầy đủ hồ sơ hợp lệ (Đơn xin cấp GCN, Giấy tờ về QSD đất, biên lai thuế, CMND, Hộ khẩu....). Hồ sơ nộp tại UBND cấp xã. Sau khi nhận đầy đủ hồ sơ của bạn. UBND xã tiến hành
năm, trừ các trường hợp sau:
Vi phạm hành chính về kế toán; thủ tục thuế; phí, lệ phí; kinh doanh bảo hiểm; quản lý giá; chứng khoán; sở hữu trí tuệ; xây dựng; bảo vệ nguồn lợi thuỷ sản, hải sản; quản lý rừng, lâm sản; điều tra, quy hoạch, thăm dò, khai thác, sử dụng nguồn tài nguyên nước; thăm dò, khai thác dầu khí và các loại khoáng sản khác
Tại Thông tư số 01/2013/TT-BYT ngày 11/1/2013 của Bộ Y tế hướng dẫn thực hiện quản lý chất lượng xét nghiệm tại cơ sở khám bệnh, chữa bệnh quy định trách nhiệm của trưởng phòng xét nghiệm như sau: Tổ chức thực hiện quản lý chất lượng phòng xét nghiệm, thực hiện đầy đủ các nhiệm vụ, kế hoạch của phòng xét nghiệm về quản lý chất lượng xét nghiệm
của phòng xét nghiệm; thực hiện quy trình kiểm soát tài liệu, hồ sơ nhằm giúp hệ thống tài liệu, hồ sơ được lưu trữ khoa học, thuận lợi cho việc kiểm soát, theo dõi, tra cứu và sử dụng; bảo đảm sổ tay chất lượng dễ được tiếp cận và sử dụng, lưu trữ tất cả hồ sơ kỹ thuật.
3. Ðào tạo: có kế hoạch và thực hiện đào tạo về quản lý chất lượng cho nhân
, trừ các trường hợp sau:
Vi phạm hành chính về kế toán; thủ tục thuế; phí, lệ phí; kinh doanh bảo hiểm; quản lý giá; chứng khoán; sở hữu trí tuệ; xây dựng; bảo vệ nguồn lợi thuỷ sản, hải sản; quản lý rừng, lâm sản; điều tra, quy hoạch, thăm dò, khai thác, sử dụng nguồn tài nguyên nước; thăm dò, khai thác dầu khí và các loại khoáng sản khác; bảo
Bà Dương Thị Kiều Trang (Vĩnh Phúc) hỏi: Gói thầu xây lắp công trình đã có thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt, có giá gói thầu không quá 5 tỷ đồng áp dụng hình thức chào hàng cạnh tranh có đúng không? Có phải xét thêm điều kiện gói thầu là đơn giản hay phức tạp không? Nếu phải xét thêm điều kiện thì căn cứ quy định nào? Bà Trang cũng muốn
Căn cứ Luật đất đai 2013.
Theo Điều 52, điểm d Điều 57 LĐĐ, đất của bạn hiện đang là đất nông nghiệp nên muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở phải được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, căn cứ vào:
1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Nhu cầu sử
đất như sau:
“1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.”
Điểm a, Khoản 1, Khoản 2 Điều 57, Luật Đất đai 2013 quy định về chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ
Mảnh của bạn có mục đích sử dụng là đất nông nghiệp, do đó khi xin chuyển mục đích sử dụng đất thành đất thổ cư, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại địa phương đó để quyết định việc cho phép hoặc không cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Trong trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất, tiền sử
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
