Tra cứu hỏi đáp

Năm 1997 tôi có mua 1 thửa đất diện tích là 300m2 . Nguồn gốc đất là của bộ quốc phòng có quyết định cấp năm 1987 và tôi có giấy sang nhương đất năm 1997. Năm 2000 tôi có kê khai đăng ký xin cấp GCNSD đất. Đên năm 2009 tôi được thông báo nộp tiền sử dụng đất là 78tr xin hỏi luật sư như vậy có đúng ko? Tôi có phải nôp tiền sử dụng đất hay ko?

Tôi là đối tượng nghỉ việc một lần theo chính sách 176 năm 1990 có thời gian tham gia đóng bảo hiểm xã hội là 11 năm. Năm 1995 được tuyển dụng tiếp tục công tac và tham gia đóng bảo hiểm xã hội đến nay. Tôi muốn trả lại số tiền nhận một lần trước đây để được hưởng chính sách hưu trí như vậy có được không, cảm ơn?

Hiện tôi đang có dự định đăng ký thành lập 1 công ty TNHH với lĩnh vực kinh doanh là cho thuê xe máy , đối tượng khách hàng chủ yếu là khách du lịch nước ngoài, lĩnh vực đăng ký kinh doanh trong giấy tờ của tôi có 2 mảng là cho thuê xe, và mua bán xe. Tôi có 1 số thắc mắc muốn được hỏi Luật sư như sau: 1. Với hình thức kinh doanh như của tôi , nhà nước có kiểm soát việc tôi có bao nhiêu chiếc xe , xe đứng tên ai hay không ?  2.  Khi tôi mua 1 chiếc xe cũ về , tôi không đi sang tên, mà chỉ viết tay giấy mua bán và 2 bên ký tên, tôi đóng giấu công ty vào thì giấy tờ đó có giá trị pháp lý hay không? Đặc biệt trong trường hợp người bán xe cho tôi có giấy tờ nhưng cũng ko phải là chính chủ ? 3 . Những chiếc xe tôi dùng để cho thuê có cần phải được đứng tên tôi, hoặc tên nhân viên trong công ty thì mới được đem cho thuê hay không? Tôi có đăng ký kinh doanh mua bán xe , dù thực tế mục đích chủ yếu tôi chỉ mua về để cho thuê mà thôi, vậy tôi có thể lấy lí do xe mua về để bán lại nên không đăng ký sang tên - và dùng xe đó để cho thuê được  không? . 

Anh tôi làm việc tại công ty A và đã đóng bảo hiểm 10 năm 4 tháng nhưng đến khi công ty A ngừng hoạt động và anh tôi không có việc làm nên đã đi ra làm bên ngoài nhưng không may bị tai nạn chết trong lúc làm việc. Anh đã có con nhỏ 3 tháng tuổi, mẹ ruột 67 tuổi, mẹ vợ 62 tuổi không có chế độ trợ cấp nào của xã hội. Vậy tôi xin hỏi chế độ bảo hiểm, chế độ tử tuất của anh tôi như thế nào và những người thân của anh có được hưởng trợ cấp hàng tháng không? Nếu có thì cụ thể như thế nào? Tôi mong nhận được sự trả lời sớm nhất và rõ ràng nhất của Ban giải đáp.

Người lao động nữ khi nghỉ thai sản 4 tháng thì được cty báo giảm lao động nhưng vẫn được tính là thời gian đóng BHXH, vậy nếu trong thời gian 4 tháng nghỉ đó mà cty có quyết định tăng lương tập thể hoặc nhà nước có quyết định tăng lương tối thiểu vùng dẫn đến lương của người đang nghỉ thai sản đó tăng theo thì cty báo mức tăng vào những tháng nghỉ đó như thế nào? (Do đã báo giảm mà chưa hết thời gian nghỉ TS. Hay đợi khi người lao động đó hết thời gian nghỉ vào làm lại mới báo tăng và truy thu phần tăng của những tháng nghỉ TS trước đó?

Tôi muốn hỏi: Bố tôi tham gia bảo hiểm đến khi có quyết định nghỉ hưu là được 31 năm 5 tháng, vậy cho tôi hỏi mức trợ cấp 1 lần cho 1năm 5 tháng đó sẽ tính như thế nào, tính 75% mức lương đóng bảo hiểm hay 100% và 5 tháng đó có được tính không và tính như thế nào? xin cảm ơn!

Công ty tôi có 44 trường hợp chỉ có tờ rời mà không có sổ BHXH ( chưa cấp sổ). Vậy bây giờ tôi muốn đề nghị cấp Sổ BHXH thì phải làm những gì. Xin cảm ơn

Nhờ các Luật sư giúp đỡ... Hộ ông A có một mảnh đất nương - đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác NHK - tại xã B đã được cấp GCNQSDĐ từ năm 1994. Năm 1998, Hộ ông A chuyển đi tỉnh khác làm ăn, sinh sống. Mảnh nương của ông A bỏ hoang không sử dụng. Ông C thấy mảnh nương bỏ hoang nên đã sử dụng để trồng màu từ năm 2000 đến nay. Năm 2013, ông A  về lại xã B đòi lại đất ông C đang sử dụng của gia đình. Ông A có gửi đơn ra UBND xã B yêu cầu giải quyết, vậy theo các LS thì trong trường hợp này ông A có đòi lại được đất không? Nếu UBND xã không hòa giải được và chuyển đơn của ông A ra tòa thì tòa án sẽ phán quyết như thế nào? Rất mong các luật sư tư vấn giúp, nếu cần thêm thông tin liên quan  cho rõ ràng sự việc thì mong các luật sư cứ đặt thêm câu hỏi cho cháu ạ.

Em làm ở cty cũ được 4 năm thì Cty giải thể, khi nghỉ việc em không lấy được sổ BH do Cty còn nợ BH. Em vào làm ở Cty thứ 2 được 8 tháng giờ em muốn nghỉ việc để làm ờ Cty thứ 3. vậy khi em làm ở Cty thứ 3 và nếu lấy được sổ ở Cty thứ 1 thì em sẽ nộp trực tiếp cho cty thứ 3 hay có phải nộp cho cty thứ 2 để bảo lưu không ạ, nếu nộp trực tiếp ở cty thứ 3 thì những tờ rơi ở cty thứ 2 có được cập nhật đầy đủ để hưởng chế độ sau này không ?

Chào Luật sư Xin nhờ luật sư giải đáp cho em: Bố em là bộ đội công tác tại vùng có điều kiện kinh tế-xã hội khó khăn. Bố em nghỉ chờ sổ từ tháng 11/2010, trong quá trình nghỉ chờ bố em vẫn hưởng nguyên lương và nhận lương trực tiếp từ đơn vị. đến hết tháng 11/2011 bố em nhận lương hưu tại địa phương cư trú. Vậy trường hợp của bố em có thuộc đối tượng được hướng chế độ chính sách như trong nghị định 116/2010 và thông tư liên tịch số 08/2011/TTLT-BNV-BTC không ạ. Kính mong luật sư giải đáp giúp em. Chân thành cảm ơn luật sư!

Mẹ chồng tôi mua đất của UBND xã từ năm 1996  đã ở nhưng đến nay chưa được cấp giấy chứng nhận đất. Nay nhà tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì phải nộp những tiền gi? Bố chồng tôi là liệt sỹ thì có được miễn gì

Chào anh chị! Tôi  là nhân viên thiết kế cho 1 công ty cổ phần xây dựng. Tôi được công ty giao cho 1 Laptop và 1 khóa cứng USB của công ty.Tôi đã giữ và làm việc trong 4 năm. Tối ngày 23/06/2014, Tôi bị kẻ gian đột nhập vào nhà và trộm hết tài sản nói trên, trị giá gần 60 triệu đồng. Tôi đã trình báo Công An và làm giấy xác nhận gửi cho Công ty tôi đang công tác. Tôi xin hỏi trách nhiệm của tôi như thế nào đối với số tài sản nói trên trong trường họp công ty yêu cầu phải mua lại. Tôi phải đền bù bao nhiêu? Mong sớm nhận được sự giúp đỡ của quý Anh chị. Tôi xin chân thành cảm ơn! Trân trọng Phạm Tuấn Dũng

Gửi luật sư. Theo quy đinh con dấu cty sử dụng 5 năm phải đổi một lần, em không rõ chỉ đổi giấy đăng ký mẫu dấu hay đổi cả con dấu? Con dấu làm trước 15/03/2013 có phải đi thay đổi cả con dấu không sau 5 năm sử dụng; từ 15/03/2013 đến nay cứ 5 năm phải đổi con dấu và đăng ký mẫu dấu?

Tôi có tham gia bhxh theo doanh nghiệp là cty kdhxk quang đức, trong năm 2015 tôi được phát thẻ bhyt nhưng lại bị sai ngày tháng sinh, tôi đã nộp hồ sơ hiệu chỉnh về cty và cty nói rằng bên bảo hiểm đag sửa và hẹn trả kết quả vào ngày 24/06/2015. Nhưng sắp tới do có trục trặc nên ngày 17/06/2015 tôi phải nhập viện để sinh con, vậy làm sao để tôi được hưởng chế độ bhyt khi nhập viện. Tôi đã tham gia bhxh từ đầu năm 2014 theo doanh nghiệp.

Luật sư cho em hỏi, em có chém 1 người thương tích 5 %. Nguyên nhân là người ta đến nhà em cãi cọ và định đánh em. Em tức quá mới lấy dao ở dưới bếp đuổi chém người đó. Đến bây giờ nhà người ta đòi bồi thường 50 triệu. Số tiền đó có nhiều quá ko ạ . mong luật sư tư vấn hộ em. Cảm ơn luật sư!

Nhờ Luật sư tư vấn giúp em ạ, em ký hợp đồng lao động với cty với thời hạn là 2 năm (01/4/11 - 31/3/13), nhưng do em tìm được một công việc khác tốt hơn nên em muốn chấm dứt hợp đồng lao động trước hạn. Em có viết đơn báo trước 45 ngày, nhưng DN không đồng ý cho em thôi việc. Luật sư ơi, DN làm vậy là đúng hay sai? Trân trọng cảm ơn luật sư!!

Nhà tôi có mảnh đất rộng hơn 230 mét vuông (Từ đời các cụ tổ tiên để lại ) , vào năm 1940 Ông nội tôi lấy vợ cả ( là bà nội tôi ) và hạ sinh duy nhất một mình bố tôi . Năm 1943 Ông ra tỉnh lấy vợ hai và sinh được ba người con . Từ đó Ông sống ở tỉnh với gia đình bà vợ hai , thỉnh thoảng mới về thăm nhà. Lúc này mảnh đất  230 mét vuông bao gồm Cụ nội tôi (mẹ đẻ ra Ông nội tôi ) , bà nội tôi và bố tôi cùng sinh sống . Sau hòa bình lập lại năm 1976 mảnh đất được làm sổ đỏ và bà nội tôi đứng tên chủ sở hữu ( Lúc này cụ nội tôi vẫn còn sống ). Năm 1986 cụ nội tôi mất không di chúc ,Năm 1988 Ông nội tôi mất đi không để lại di chúc , sau này các bà cả bà hai của ông nội tôi cũng lần lượt qua đời năm 2008 cũng không có di chúc . Năm 2011 bố tôi đã làm sổ đỏ và  đứng tên trên  mảnh đất 230 mét vuông này cho đến bây giờ , Còn các con bà hai đã lập gia đình và mỗi người sống một nơi. Gần đây các con bà hai về nhà tôi đòi bố tôi phải chia cho mỗi người một phần mảnh đất 230 mét vuông nói trên , nhưng bố tôi không đồng ý. Tôi muốn hỏi các vị Luật sư : - Bố tôi đứng tên trên sổ đỏ có hợp pháp không ? - Các con bà hai có quyền đòi hỏi đối với mảnh đất 230 mét vuông đất ở trên không ? Xin chân thành cảm ơn !

Kính gửi Bảo Hiểm Xã Hội Tỉnh Bình Dương. Em tên Hà, Hiện đang làm việc tại một công ty ở Bình Dương. Kính mong Bảo Hiểm Xã Hội Tỉnh Bình Dương trả lời giúp em 02 thắc mắc như sau: Tháng 8/2010 em xin vào làm cho công ty USPC - Bình Dương, sau 03 tháng thử việc em ký hợp đồng và đóng bảo hiểm xã hội từ tháng 11/2010, và đóng liên tục tới tháng 06/2012 ( theo thẻ bảo hiểm ). Vì có việc gia đình em xin nghỉ 20 ngày nhưng công ty không đồng ý nên tháng 05/2012 em viết đơn xin nghỉ việc, sang tháng 06/2012 thì em nghỉ việc nhưng công ty cũ không đưa ra quyết định thôi việc cũng như chốt sổ BH để trả cho em. Vì có công ty mới gọi em đi làm vào tháng 8/2012 nên em không báo để nhận trợ cấp thất nghiệp. Tháng 8/2012 em vào đi làm tại công ty mới, công ty mới yêu cầu nộp sổ BH, em gọi cho công ty cũ thì công ty cũ nói là không lấy được sổ vì công ty còn nợ tiền Bảo hiểm nhưng đã báo giảm cho em vào tháng 06/2012. Công ty cũ cho em số sổ để báo cho công ty mới đóng bảo hiểm, khi nào có sổ thì sẽ gọi điện trả cho em. Công ty mới sẽ đóng bảo hiểm cho em bắt đầu từ tháng 9/2012. Hiện nay em có thai được 04 tháng và dự sinh vào 14/01/2013 ( dương lịch ). Vậy cho em hỏi tới ngày em sinh thì em đã đóng đủ 06 tháng BHXH trong vòng 12 tháng trước khi sinh nhưng trường hợp của em lại không đóng liên tục mà chỉ đóng đủ 06 tháng ( Bị gián đoạn 02 tháng ). Như thế thì em có được hưởng chế độ thai sản 04 tháng hay không ? ( Mức đóng BHXH ở 02 công ty bằng nhau ). Cho em hỏi một câu nữa là khi mang thai sức khỏe của em cũng tốt. Nếu ví dụ đến khoảng 10/01/2013 em mới nghỉ sinh thì theo chế độ em được nghỉ 04 tháng tức đến 10/05/2013 em mới hết 04 tháng, nhưng theo em được biết ngày 01/05/2013 thì chế độ thai sản 06 tháng có hiệu lực và em đang trong thời gian nghỉ thai sản mà luật mới có hiệu lực thì em sẽ được hưởng theo chế độ mới thì có đúng không ạ ?

Kính gửi: các luật sư! Em muốn hỏi về chia tài sản thừa kế, rất mong nhận được sự tư vấn của các anh/chi tư vấn về trường hợp của gia đình em. Ông ngoại em sinh năm 1910 có 2 vợ, bà 1, bà 2 (bà ngoại của em). Khi còn sống thì 2 bà ở trên 2 mảnh đất riêng biệt. Bà cả có 3 nguời con nuôi: 1 trai và 2 gái, người con trai(em gọi bằng Bác) có: 1 con gái và 1 con trai. Bac trai mất trước khi bà cả qua đời, bà cả qua đời năm 60. Nguơi con gái nuôi thứ 1 của bà qua đời năm 97, và người con gái nuôi thứ 2 hiện nay vẫn còn sống Bà 2 có duy nhất mẹ em là con đẻ Ông ngoại em mất năm 67 do thời xưa chưa có các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất như ngày nay nên khi ông em qua đời thì mảnh đất do bà cả ở đã được anh con trai - cháu nội của ông em bán đi Khi ông ngoại em qua đời thì mẹ em sống với bà ngoại và ở trên mảnh đất thứ 2. Năm 1992 bà ngoại em qua đời. Toàn bộ tiền thuế liên quan đến mảnh đất này vẫn do mẹ em đóng cho đến nay. Cho em hỏi quyền thừa kế theo pháp luật đối với mảnh đất bà ngoại em ở thuộc về những ai và cần làm những thủ tục gì? Em rất mong nhận được sự tư vấn của các anh/chị!

Tôi xin hỏi cách thức chia nhà thừa kế do ba mẹ tôi để lại có di chúc cho hai anh em tôi thế nào cho hợp tình hợp lý, để không sứt mẻ tình cảm anh em trong gia đình. Nếu 2 anh em vẫn không thỏa thuận được phải nhờ đến pháp luật thì thủ tục, cách thức như thế nào. Ba mẹ tôi có ngôi nhà kiên cố diện tích 125 m2 và ghi rõ trong di chúc (có chứng thực của UBND phường) rằng "Nay trí giao cho hai con NHV và NTHH giá trị bằng nhau, trai cũng như gái trọn quyền sử dụng. Nếu anh hoặc em muốn ở, anh em thương lượng đổi chác hoặc thối tiền lại để cho người không ở xây dựng nơi ở khác." Trước khi ba mẹ tôi xây nhà này, anh trai (sinh năm 1956) đã có gia đình ở riêng, tôi (1976) mới học lớp 2 ở cùng ba mẹ đến khi có gia đình mới ở riêng 6 năm nay. Ba tôi mất 2011, mẹ mất 2013. Mẹ vừa mất thì anh trai cho người ta thuê nhà, tôi xin thuê với giá như người ngoài, anh không đồng ý, bảo rằng anh sẽ lấy ngôi nhà và thối tiền cho tôi. Công ty nhà đất định giá nhà là 1,8 tỷ đồng, nhưng anh tìm mọi cách dìm giá còn 1,2 tỷ. Tôi nói để tôi mua, anh không chịu, tôi nâng giá lên 1,6 tỷ để được mua nhưng anh vẫn không chịu với lý do anh là trai, có quyền mua, giá 1,2 tỷ.  Anh tôi có hơn 2-3 nhà đất, khả năng sau này bán nhà ba mẹ, tôi có một nhà mà xa trung tâm thành phố nên muốn vừa giữ được ngôi nhà kỉ niệm vừa ở gần nơi làm việc.