Theo quy định tại Bộ luật dân sự 2015 thì đất đai được xem là một trong các loại bất động sản. Ranh giới giữa các thửa đất liền kề được xác định theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Ranh giới cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ 30 năm trở lên mà không có tranh chấp. Không
Tôi là nguyên đơn trong vụ kiên tranh chấp tài sản thừa kế theo di chúc. Tháng 3, 2015 tôi nộp đơn khởi kiện, ngày 18/1/2019, Tòa đã xử và tuyên án. Ngày 26/1/2019 tôi đã nhận được bản án chưa có hiệu lực nhưng đến nay tôi vẩn chưa nhận được thông tin gì về bản án. Tôi được biết là trong vòng 1 tháng là sẽ biết được
Theo quy định tại Luật Nhà ở 2014 thì chủ sở hữu hợp pháp đối với tài sản là nhà ở được quyền chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở (hay còn gọi là bán nhà) cho chủ thể khác khi có đủ điều kiện sau đây:
- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;
- Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại
quyền và nghĩa vụ các bên
Cơ quan giải quyết tranh chấp
Tòa án
Tòa án hoặc Trọng tài giải quyết theo sự lựa chọn của các bên
Phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng
+ Mức phạt vi phạm hợp đồng dân sự do các bên tự thoả thuận và không bị khống chế bởi Bộ luật dân sự.
+ Việc bồi thường thiệt hại sẽ thực
Tôi cói một mảnh đất ở Thành phố Hồ Chí Minh không có tranh chấp với ai và đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ nhưng đang làm thủ tục. Nay tôi muốn tách thửa đất này làm hai (đủ diện tích để tách) để cho hai đứa con thì có được phép tách thửa hay không thưa luật sư?
Tại Quy định 102-QĐ/TW năm 2017 về xử lý kỷ luật đảng viên vi phạm do Ban Chấp hành Trung ương ban hành, có quy định về các hành vi gây hậu quả nghiêm trọng có thể bị khai trừ ra khỏi đảng bao gồm:
- Cố ý nói, viết có nội dung xuyên tạc lịch sử, xuyên tạc sự thật, phủ nhận vai trò lãnh đạo và thành quả cách mạng của Đảng và dân tộc.
- Phản
Tôi được biết năm 2017 Ban Chấp hành Trung ương đảng đã ban hành quy định về xử lý kỷ luật đảng viên vi phạm. Rải rác trong quy định có quy định về các hành vi vi phạm của đảng viên có thể bị khai trừ ra khỏi đảng. Vậy Ban biên tập có thể tổng hợp giúp tôi đó là các hành vi nào không?
Trường hợp, trên cơ sở hợp đồng chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho quyền sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với thửa đất đó cho người nhận chuyển nhượng, nhận chuyển đổi, nhận tặng cho quyền sử dụng đất. Sau đó, các bên tranh chấp và Tòa án xét thấy hợp đồng nói
.
- Chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế và khắc phục thiệt hại.
Lưu ý: Việc bồi thường phải tuân theo các nguyên tắc sau đây:
- Thiệt hại do vi phạm quy định về chất lượng sản phẩm, hàng hóa phải được bồi thường toàn bộ và kịp thời.
- Thiệt hại được bồi thường là thiệt hại được quy định như trên, trừ trường hợp các bên tranh chấp có thỏa thuận
Trường hợp cơ quan thi hành án dân sự bán đấu giá tài sản của người phải thi hành án để thi hành án, nếu người phải thi hành án không đồng ý với kết quả bán đấu giá thì có quyền khởi kiện “tranh chấp về kết quả bán đấu giá tài sản” không?
tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần hai đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện; theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 203 của Luật Đất đai thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền giải quyết khiếu nại đối với quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của Chủ
Tôi đang tìm hiểu một số quy định của pháp luật về chất lượng sản phẩm, hàng hóa và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp như sau: Tranh chấp về chất lượng sản phẩm, hàng hóa gồm những tranh chấp nào? Hi vọng sớm nhận được sự phản hồi. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Tranh chấp về chất lượng sản phẩm, hàng hóa có thể được giải quyết thông qua những hình thức nào? Hi vong sớm được Ban biên tập giải đáp. Tôi xin chân thành cảm ơn!
;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Trong thời hạn sử dụng đất.
Như vậy: Căn cứ quy định được trích dẫn trên đây thì để thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bắt buộc phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên: Theo thông tin bạn cung cấp cho chúng tôi thì hiện
có tranh chấp quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở nếu không có một trong các giấy tờ nêu trên;
- Giấy tờ chứng minh về đăng ký tàu, thuyền, phương tiện khác thuộc quyền sở hữu và địa chỉ bến gốc của phương tiện sử dụng để ở. Trường hợp không có giấy đăng ký thì cần có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc có tàu, thuyền, phương tiện
định của Chính phủ.
a2. Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, văn bản công nhận kết quả hòa giải thành, quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành.
a3. Hộ gia đình, cá nhân đang
Giấy chứng quyền sử dụng đất của tôi bị rách và tôi muốn được cấp đổi lại. Tuy nhiên, miếng đất này của tôi đang trong thời gian tranh chấp với hộ kế bên. Vậy cho tôi hỏi: Theo quy định của pháp luật về đất đai thì trường hợp này của tôi có được cấp đổi lại giấy chứng nhận hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!
tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có hiệu lực thi hành; biên bản hòa giải tranh chấp đất đai có chữ ký của các bên và xác nhận của đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất;
- Quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền có liên quan đến việc sử dụng đất;
- Giấy tờ về đăng ký hộ khẩu thường
nước thu hồi rừng, thanh lý rừng; xác định giá trị vốn góp; cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, thoái vốn nhà nước.
- Trường hợp xác định giá trị phải bồi thường khi có hành vi vi phạm pháp luật gây thiệt hại đối với rừng; thiệt hại do thiên tai, cháy rừng và các thiệt hại khác đối với rừng; xác định giá trị rừng phục vụ giải quyết tranh chấp liên
Xin cho hỏi, người làm chứng chết thì hợp đồng mua bán nhà đất có hiệu lực khi tranh chấp không ạ? Và người làm chứng chết thì hiệu lực của hợp đồng thừa kế có giá trị không khi có tranh chấp thừa kế sau này?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
