Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng tặng cho nhà ở

Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi cơ chế quản lý kinh phí hoạt động của Cơ quan Việt Nam ở nước ngoài được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Cảnh - Bến Tre

Xin chào, tôi đang tìm hiểu các quy định về yêu cầu trong thực hiện điều tra đánh giá tài nguyên dưới đất. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định hiện nay thì việc Phân loại dự án điều tra, đánh giá tài nguyên nước dưới đất được quy định như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị giải đáp giúp tôi.

Vợ chồng tôi có mua một miếng đất dưới quê, tính xây dựng nhà ở thì bên cán bộ phường có nói là vì gần đường dây dẫn điện trên không nên khi xây nhà phải đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật để an toàn cho người thường xuyên sinh sống trong nhà. Nhưng tôi vẫn chưa rõ những điều kiện đó là gì? Ban biên

LS cho tôi hỏi tôi dự định mua một miếng đất ở Nhà Bè nhưng chủ sở hữu nói là chưa có sổ đỏ. Họ nói là tôi cứ mua, ký hợp đồng sau đó họ sẽ đi làm sổ đỏ và giao cho tôi sau (bao trọn gói). Tôi có nên mua miếng đất đó không và giao dịch mua bán đất khi chưa có sổ đỏ thì có hợp pháp không? Mong nhận được sự tư vấn từ

Mong luật sư giải đáp giúp tôi vấn đề sau đây: Trường hợp cá nhân trong năm 2019 có phát sinh thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng các loại bất động sản như là nhà, đất,... thì tính thuế thu nhập cá nhân như thế nào?

Xin chào, tôi có chút vấn đề cần được giải đáp: địa phương tôi ở có một hộ gia đình đình có rất nhiều ruộng đất nhưng người này không trực tiếp sản xuất, canh tác trên đất của mình. Phần đất của ông ấy cho người khác thuê lại để sản xuất. Anh chị cho tôi hỏi người này có được xác định là người trực tiếp sản xuất đất

Theo như tôi biết thì ngoài những tội được đương nhiên xóa án tích thì có một số tội không được đương nhiên xóa án tích. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi các tội nào sẽ không được đương nhiên xóa án tích? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Cảm ơn!

Minh Hằng - Long An

Tôi đi làm và được công ty đầu tiên đóng BHXH từ 01/2005 đến 03/2009 theo hệ số lương 1.46, đến 05/2009 tôi chuyển công ty và đơn vị mới vẫn đóng cho tôi hệ số lương 1.46 tháng 09/2009, nay BHXH rà soát cấp sổ tôi bị buộc phải đóng bổ sung giai đoạn từ 2005 đến 2009 do doanh nghiệp chỉ đóng cho tôi mức 1.46 điều

Em năm nay đã đủ 20 tuổi, hiện tại em có nhu cầu tìm hiểu về việc hiến mô, hiến xác sau khi chết. Anh chị có thể tư vấn tổng quan giúp em về vấn đề này để em có cái nhìn khái quát hơn được không? Ví dụ như đối tượng nào được quyền hiến mô, hiến tạng; quyền lợi của những đối tượng này khi thực hiện hiến mô, hiến tạng

Theo quy định tại Luật thuế thu nhập cá nhân thì thu nhập chịu thuế từ quà tặng là phần giá trị tài sản quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mà đối tượng nộp thuế nhận được theo từng lần phát sinh. Vậy có nghĩa là trong mọi trường hợp cá nhân nhận quà tặng mà có giá trị vượt trên 10 triệu đồng thì đều phải đóng thuế thu nhập cá nhân?

Tiêu chuẩn chức danh Thủ trưởng, Phó Thủ trưởng đơn vị trực thuộc cơ quan BHXH Việt Nam được quy định ở đâu và quy định như thế nào? Đây là nội dung thắc mắc Ban biên tập nhận được từ email của chị Thu (thu***@yahoo.com)

Em đang làm việc ở cơ quan BHXH tỉnh, có thắc mắc này em muốn hỏi mong anh chị có thể tư vấn giúp em: Tiêu chuẩn chức danh Giám đốc, Phó Giám đốc Bảo hiểm xã hội tỉnh được quy định cụ thể ra sao ạ? Em cảm ơn anh chị 

Thảo Mai (093***)

Tiêu chuẩn chức danh Giám đốc, Phó Giám đốc Bảo hiểm xã hội huyện được quy định như thế nào và quy định ở đâu? 

Email: nguyenop***@gmail.com

Vợ chồng tôi đang làm việc tại Tp Hồ Chí Minh, 2 vợ chồng tôi có góp được một khoản dự định sẽ mua chung cư. Tôi thấy có rất nhiều dự án xây dựng chung cư được phép rao bán. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, chủ đầu tư xây dựng nhà chung cư được rao bán căn hộ khi nào? 

Tôi có ký hợp đồng thuê nhà 01 năm, tôi ở nay được 06 tháng rồi. Vừa qua phía chủ nhà có nói với tôi là muốn cải tạo lại căn nhà và tôi là người đang thuê nhà nên muốn hỏi ý kiến, tôi không đồng ý nhưng chủ vẫn tiến hành sửa nhà, vấn đề là sau khi cải tạo nhà xong thì chủ nhà muốn tăng giá, tôi không hài lòng với

Tôi có mua một căn hộ ở quận Bình Tân, Tp.HCM, do không có điều kiện trả hết tiền một lần nên tôi và phía chủ nhà có thỏa thuận tôi sẽ trả chậm, trả dần trong 03 năm. Do nay cần vốn làm ăn nên tôi định đem thế chấp căn nhà thì có được không? Căn nhà này tôi đã trả được 2,5 năm rồi.

(Thai_tu***@gmail.com)

(thy_nhung****@gmail.com)

Vợ chồng tôi có thuê một căn nhà để sinh sống và cũng gần chỗ làm, nhưng tôi không biết là giữa tôi và chủ nhà khi làm hợp đồng thuê nhà thì có bắt buộc phải công chứng không? Mong Ban tư vấn hỗ trợ giúp.

(huy quang***@gmail.com)

Tôi là sinh viên trường kinh tế Tp.HCM. Tôi có thuê một căn nhà ở gần trường để tiện đi học cũng như đi làm thêm. Giữa tôi và chủ nhà có viết một bản hợp đồng thuê nhà bằng giấy viết tay, thời hạn thuê là 01 năm. Vậy cho tôi hỏi: hợp đồng thuê nhà này có phải công chứng, chứng thực không? Thời điểm có hiệu lực là

Sau khi lấy chồng, ba mẹ tôi có tặng cho tôi một căn hộ ở quận 2, do đó mà có làm thủ tục tặng cho, cũng như việc vợ chồng tôi có dùng một căn hộ khác để góp vốn làm ăn,.. thế thì những trường hợp này thì có phải công chứng bản hợp đồng không? Hay nói cách khác các trường hợp nào thì phải tiến hành công chứng, chứng