ủy quyền cho Chủ tịch UBND xã Y thu hồi đất. Trên cơ sở ủy quyền này, Chủ tịch UBND xã Y đã ra quyết định thu hồi 1 ha đất nói trên để bổ sung vào quỹ đất công ích của địa phương và không bồi thường cho ông A. Hãy nhận xét các tình tiết nêu trong vụ việc trên và cho biết ông A có thể được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 1 ha
vực đất đai thì biên bản xác định hành vi vi phạm phải có đại diện của Ủy ban nhân dân cấp xã làm chứng để làm căn cứ quyết định thu hồi đất và được lập theo quy định sau đây:
a) Cơ quan tài nguyên và môi trường tổ chức kiểm tra để xác định hành vi vi phạm quy định tại các Điểm c, d và g Khoản 1 Điều 64 của Luật Đất đai; tổ chức thanh tra để xác
địa chính, thu hồi Giấy chứng nhận hoặc thông báo hủy Giấy chứng nhận đối với trường hợp không thu hồi được Giấy chứng nhận.
2. Trình tự, thủ tục thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người được quy
yêu cầu e sang nhượng lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. chinh quyền địa phương mời em lên làm việc. Em phải làm sao nhờ luật sư tu vấn.hiện tại hai mẹ con e không có đất để ở phai thuê nhà trọ. Số tiền bố đẻ và gì bán đất em không hề được sử dụng.em co thể lấy lại đươc đất của em không nhờ luật sư tư vấn giùm em.
xã, ông không có quyền kí giấy mua bán đất. nếu lúc ấy bà Tám đưa hồ sơ cho địa chính hay tư pháp thì không đời nào họ chịu kí, lẽ ra bà phải bồi thường tiền cọc cho tôi. Nhưng bà luồn lách đề lừa đảo bán cho bằng được đất gian. Xã 1 mực cho đây là đất lấn chiếm. phòng tài nguyên và môi trường thì bảo đất trong dự án cấp cho người dân tộc. Nhưng tôi
Đất đã có sổ đỏ (Giấy chứng nhận) thì chỉ cần làm thủ tục công chứng/chứng thực hợp đồng rồi sang tên theo quy định chung là được. Mọi tranh chấp thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án (Điều 203 Luật Đất đai) nên nếu không có quyết định của tòa án thì không cá nhân, tổ chức nào có quyền ngăn cản.
nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong quá trình đó, giữa 2 bên không hề làm giấy tờ đặt cọc hay hợp đồng mua bán gì cả. Nay chuyện đến tai con cháu, mọi người đều thống nhất là không cho ông bán đất, lấy chỗ để mai sau ông bà mất đi thì làm nhà thờ các cụ và ông bà. Ông nội em cũng đã đồng ý là không bán đất nữa. Sau khi trao đổi với bên mua là gia
A thì nói đã cắt ra phần bán cho em rồi, khi nào muốn nhập vào sổ đỏ của em thì nhập, thấy vậy nên gia đình em cũng yên tâm nên vẫn để đó. Năm 2014, chủ mới B lại tiếp tục chuyển nhượng cho người khác ( C),. Thấy vậy em mang giấy mua bán ra UBND xã nhờ hướng dẫn, thì biết bà (A) chưa cắt ra cho em, họ nói phải mượn cho được cái sổ đỏ của chủ mới (C
Bạn cần xác định rõ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ai và với tư cách cá nhân hay đại diện hộ gia đình.Nếu là quyền sử dụng đất của hộ gia đình thì thì khi chuyển nhượng phải có đầy đủ chữ ký của những người trong sổ hộ khẩu; những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố vợ bạn thì mới hợp pháp.
Tại khoản 1 Điều 63 Luật Xây dựng, hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng bao gồm:
“Đơn xin cấp giấy phép xây dựng;
Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình;
Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai.”
Như vậy, trong trường hợp này muốn xây dựng nhà ở cần phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Về việc cấp
trong xã ngăn chặn không cấp giấy bất động sản để e tiếp tục làm hồ sơ và yêu cầu e phải giao lại toàn bộ phần đất trên cho ba e là người sống trên mãnh đất đó,vì đó là phần đất mộ nên phải để lại cho con trai của bà đứng tên.E không thấy được đơn,cũng không được mời lên để hòa giải.3 tháng trôi qua vẫn im lặng.Bây giờ người mua đất của e đã tự ý sang
Hơn 5 năm trước, do chỗ thân quen, ông Huỳnh V.L có hứa bán rẻ cho vợ chồng tôi một miếng đất có diện tích 900m2 với giá 18 lượng vàng. Vợ chồng tôi phấn khởi và đồng ý mua nên đã chồng đủ cho ông L. số vàng nói trên. Trong giấy nhận tiền đặt cọc, ông L. có ghi miếng đất bán cho vợ chồng tôi là thửa ruộng số 76+77 tờ bản đồ số 4, xã Phước Lộc
chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất do người chết để lại, và các đồng thừa kế phải thống nhất về việc ủy quyền cho một người đứng tên mới trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thông qua việc làm văn bản ủy quyền có công chứng, chứng thực. Sau khi được đứng tên trong giấy tờ nhà đất, người đại diện của các đồng thừa kế làm thủ tục chuyển nhượng
mục 2 này (HỢP ĐỒNG VIẾT TAY, CHƯA CÓ GIẤY CHỨNG NHẬN), nhưng sau đó đã được Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003 mà có phát sinh tranh chấp và từ ngày 01/7/2004 mới có yêu cầu Toà án giải quyết, thì không coi là hợp
Bà nội em có cho bố em một lô đất nhưng khi xưa chưa làm hồ sơ giấy tờ . Bây giờ bố em chuyển lại cho em và bố và nội cũng đồng ý. Thủ tục của em phải làm như thế nào, phải chịu bao nhiêu lệ phí? Có phải chuyển tên sang bố em rồi mới chuyển lại cho em hay không?
Tôi có một mảnh vườn diện tích 250m2, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay cần tiền khám chữa bệnh cho mẹ già nên tôi muốn bán, nhưng người mua yêu cầu tôi phải viết giấy tờ bán đất. Tôi muốn hỏi: Giấy tờ bán đất phải có những nội dung như thế nào mới đúng quy định của pháp luật?
Cho tôi hỏi một vấn đề như sau: Công ty tôi có chuyển nhượng 5000m2 đất dự án cho Cty B vào năm 2014 vào thời điểm này giấy phép đăng ký kinh doanh của cty tôi chưa có đăng ký ngành nghề kinh doanh Bất Động Sản. Đến 2015 đã bổ sung ngành kinh doanh BĐS vào giấy phép kinh doanh. Vậy diễn đàn tư vấn xem hợp đồng chuyển nhượng trên có hợp lý
. Tháng 01/2014, chủ cũ xin cấp giấy phép xây dựng mang tên chủ cũ và đã được cấp diện tích xây dựng là 71 mét vuông (có sự đồng ý của tôi bằng văn bản). Hai nhà tiến hành xây dựng trên diện tích đất còn lại, chủ cũ đã xây xong, đưa vào sử dụng năm 2014; Phần tôi mới làm móng thì bị nhà nước đình chỉ thi công với lý do làm nún, lứt nhà bên cạnh, chờ giải
Năm 2004, mẹ tôi làm giấy thừa kế mảnh đất (không có công chứng) chia 4 người gồm mẹ tôi, tôi và anh Ba, anh Tư. Mẹ tôi làm giấy bán đất lại cho anh Tư tôi, có mẹ tôi, anh Ba ký nhận số tiền nhưng tôi thì chưa ký vào giấy. Hiện anh Tư tôi đang làm số đỏ để chứng nhận quyền sử lý đất đó và đuổi mẹ tôi và anh Ba tôi ra khỏi nhà. Như vậy, tôi có
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
