Vợ chồng tôi muốn chuyển nhượng một mảnh đất diện tích trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) là 152m2 (ngang 4m, dài 38m). Khi tham khảo hồ sơ lưu của địa chính thì thấydiện tích của chúng tôi nhiều hơn so với trong GCN (chiều ngang là 5m, chiều dài 40m). Vợ chồng tôi đến VPĐKĐĐ để hỏi, thì được cán bộ thụ lý yêu cầu làm đơn xin xác nhận
Luật gia Phan Thùy Dung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của Luật Dân sự năm 2005 để anh (chị) tham khảo, như sau:
Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề: “Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về
trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc; i) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt; k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được
Gia đình tôi được nhà nước giao khoán một mảnh đất trong khu nông nghiệp từ năm 1997, nộp tiền và sản lượng thuế đầy đủ hàng năm, gia đình tôi đã đầu tư và cải tạo rất nhiều lần. Vậy, gia đình tôi có được làm sổ đỏ không và thủ tục như thế nào? (Trần Lực - TP.Hồ Chí Minh)
Mấy năm trước, anh họ của tôi mượn “sổ đỏ”, nhưng các bên không ký giấy tờ, anh họ cũng không nói rõ để làm gì. Nay, tôi muốn lấy lại thì chỉ nhận được lời hứa hẹn nhưng không trả. Xin hỏi, trong trường hợp này tôi có thể kiện ra công an hay tòa án hay làm thế nào để lấy lại “sổ đỏ”? vienbui***@gmail.com
hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính;
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng
Tôi có một diện tích đất trồng Cà phê đã có sổ đỏ, có một phần diện tích tiếp giáp với đường quốc lộ, có một người dân ở đó ngang nhiên sử dụng phần hành lang giao thông trước phần đất của tôi. Vậy xin hỏi luật sư tôi phải sử lý thế nào để mình được sử dụng phần đất đó để làm đường lên bãi Cà phê? Văn bản nào hướng dẫn về việc sử dụng phần hành
nhận chuyển quyền đối với trường hợp chuyển quyền toàn bộ diện tích đất;
Về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển quyền và việc chỉnh lý hoặc cấp mới Giấy chứng nhận đối với trường hợp chuyển quyền một phần diện tích đất; trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên báo địa phương
Nhà tôi ở từ năm 1979 cho tới nay, khu đất nhà tôi ở trước đây thuộc khu quân sự của chế độ chiếm đóng sau giải phóng thì nhà nước bỏ hoang. Đến năm 2005 thì UBND tỉnh có quyết định thu hồi để làm khu công nghiệp cho địa phương gia đình tôi thuộc diện phải giải tỏa. Theo yêu cầu của chính quyền địa phương gia đình tôi được đền bù thì phải có một
về và đòi lại nhà, nói rằng toàn bộ số tiền xây nhà là của ông bà. Ông bà có đưa ra chứng cứ là khi xây cất nhà có cậu và mẹ tôi xin chính quyền địa phương(chỉ xác nhận cho mẹ tôi) và một quyển sổ ghi chép toàn bộ chi phí xây nhà lúc bấy giờ. Xin luật sư giải đáp giúp tôi tài sản đó bây giờ ông bà tôi có còn là chủ sở hữu không? Căn nhà tôi cùng với
Đầu tiên em xin cam ơn luật sư! Em xin được nhờ luật sư tư vấn cho em tiếp là: Nhà em có một mảnh vườn do bố mẹ em khai hoang từ năm 1988, hồi đó do vùng đất này có thể nói là gần nghĩa địa, bố mẹ em lấy nhau ra ở riêng không có đất nên đã được hợp tác xã nông nghiệp cấp cho mảnh đấ này. Hồi đó chỉ có mảnh giấy nhưng do đơt lũ năm 1999 đã bị mất
Luật sư cho em hỏi về việc mua bán đất của em cụ thể như sau: Ngày 02/09/2009 anh T đã đồng ý mua đất và nhà của em với giá 230 triệu đồng ( trong giấy tờ của bên em chỉ là Quyền sử dụng đất ko có gắn liền với nhà), anh T cũng biết điều này và đã đặt cọc tiền cho em là 40 triệu đồng, em và anh T đã ký với nhau Hợp Đồng mua bán (ko có công chứng
.600m2 chứ không phải 2400 như sổ đỏ ghi . Xin hỏi : 1/ Họ có quyền thu lại 200 m2 đất dư này không? Vì thời hạn sổ đỏ còn 5 năm nữa 2/ Trong 400 m2 đất màu được chia do trồng hoa màu do không có hiệu quả nên tôi chỉ để lại 200 m2 làm màu còn lại 200 m2 tôi trồng lúa nước. Vậy xin hỏi tôi trồng lúa nước là sai mục đích sử dụng đất ghi
quy định của luật doanh nghiệp Hỏi 1,Việc phòng đăng ký kinh doanh tỉnh S yêu cầu ông C nộp thêm các loại giấy tờ trên đây có trái với quy định của pháp luật hay không? Tại sao? 2,Việc yêu cầu ông C phải có trách nhiệm về điều kiện môi trường là đúng hay không? Tại sao? 3,Việc phòng đăng ký kinh doanh viện dẫn theo sự chỉ đạo không bằng văn bằng
cái ngõ này không có trong sổ đỏ của ông bà mà chỉ là xác nhận mua bán trên giấy tờ viết tay vì vậy ngõ này sẽ là ngõ đi chung của các gia đình ở ngõ này và xưa kia ông bà mua cái ngõ này trên giấy tờ là bao nhiêu thì các gia đình có trách nhiệm hoàn trả ,chia đều và hoàn trả gia đình tôi. Và cái ngõ này bây giờ sẽ giao cho tổ dân phố quản lý. nếu
đã chuyển về nơi mua đất, con tôi cũng đã học tập tại trường của địa phương từ 2007 đến nay) Tuy nhiên cho đến nay thì bên chuyển nhượng vẫn chưa làm thủ tục tách sổ đỏ cho tôi. Vậy tôi muốn hỏi là: 1. Trong điều kiện như thế thì nếu bên chuyển nhượng khởi kiện đòi lại đất trên thì tôi có bị thua kiện không ? 2. Có cách nào hợp thức hóa
Kính thưa luật sư tôi hiện đang sống và làm việc tại Hà Nội, hiện đang gặp phải một vụ việc rắc rối sau: Thửa đất nhà tôi và hàng xóm liền kề ở quê, đều là đất do ông cha để lại, có tên trong sổ mục kê và bản đồ địa chính (BĐĐC)năm 1960,1987,1994 nhưng đều chưa có sổ đỏ, từ xưa đến nay lối đi vào thửa đất vườn nhà tôi vẫn đi theo ngõ chung của cả
ngờ đầu năm 2009 công ty kia gửi công văn cho công ty tôi nói rằng đã đưa cho chúng tôi 3 tờ giấy khống chỉ, và chúng tôi tự làm ra các giấy HĐ, phụ lục HĐ và giấy vay nợ. Nên họ sẽ không trả tiền nữa. Chúng tôi là đơn gửi công an tại địa phương công ty kia, sau đó công an trả lời không giải quyết được vì công ty kia quan hệ với xếp. Chúng tôi lại
UBND TỈNH X. Họ nói theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh X, thì tạm hoãn hạn chế việc cấp ĐKKD hoạt động vũ trường và karaoke trên địa bàn tỉnh trong khi chờ kiện toàn công tác quản lý nhà nước đối với lĩnh vực nhạy cảm này. Kính mong luật sư cho tôi biết. 1. Việc sau 10 ngày phòng ĐKKD thông báo cho tôi biết hồ sơ không hợp lệ có đúng với pháp luật
làm người đó hưởng, tôi nuôi con. Gần đây chồng tôi được cơ quan cử đi tu nghiệp sinh ở nước ngoài và có gọi điện về đề nghị ly hôn, tôi thấy không cần thiết phải duy trì cuộc hôn nhân hình thức này, vì khi cưới tôi anh ấy biết tôi đang có thai với người tôi yêu- và đứa con này là duy nhất! LUẬT SƯ CHO BIẾT LY HÔN NHƯ TRƯỜNG HỢP CỦA TÔI CẦN
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Diện tích đất thực nhiều hơn trong sổ đỏ, phải làm thế nào?
18:03 | 30/08/2016
