Tra cứu hỏi đáp Thuê nhà ở tái định cư

Tôi tên Đ.V.Đ, cách đây hai tháng bố mẹ tôi vừa qua đời có để lại cho tôi một căn nhà rộng 200m2, Đây là cũng là căn nhà duy nhất mà tôi sinh sống, vừa qua vì cá cược world cup tôi có nợ một số tiền là 2 tỷ đồng, nay tôi muốn bán nhà để trả nợ, tôi muốn hỏi tôi bán nhà có phải đóng thuể thu nhập cá nhân gì không?

Chúng tôi có mua một mảnh đất đã làm thủ tục chuyển nhượng nhưng chưa làm thủ tục sang tên trên sổ đỏ. Nay vợ chồng tôi mong muốn xây dựng nhà ở. Vậy Ban biên tập cho hỏi. Chưa được cấp sổ đỏ có được cấp giấy phép xây dựng không?

Ban biên tập cho hỏi, giấy chứng nhận quyền sở hữu xe ô tô là tài sản chung của vợ chồng phải có tên cả hai không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Em vừa ký hợp đông thuê nhà với chị chủ. Tuy nhiên em thấy chị chủ không đem hợp đồng đi công chứng. Vậy Ban tư vấn cho em hỏi hợp đồng thuê nhà không công chứng có hiệu lực không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Ngọc - ngoc*****@gmail.com

Công ty tôi đăng ký kinh doanh và có trụ sở hoạt động tại thành phố Hồ Chí Minh, chủ yếu hoạt động kinh doanh ở phía Nam. Nhưng hiện tại vì muốn tăng quy mô kinh doanh của công ty và muốn mở rộng địa bàn hoạt động ra phía Bắc nên công ty đã xin thành lập Văn phòng đại diện ở Hà Nội, nhưng không biết công ty có bắt buộc phải bố trí kế toán

Kính chào luật sư! Em có vấn đề mong luật sư tư vấn ạ! Anh của em vừa qua có mượn xe ô tô của một người để đi chơi ở nhà người quen và anh em đang nợ người đó tiền. Vì lý do chưa có trả nên người đó đã giấu chiếc xe mà anh em đang mượn. Sau đó đã thông đồng với bên cho mượn xe gửi đơn tố cáo rằng anh em đã cầm cố

Cha tôi hiện đã 62 tuổi, đang nhận lương hưu hằng tháng được 2 năm rồi. Nay vì ở nhà chán nên cha tôi có ký hợp đồng lao động 1 năm với một công ty gần nhà. Xin cho hỏi, trong trường hợp này cha tôi đóng thuế TNCN như thế nào, có phải cộng 2 khoản lương hưu và lương hợp đồng để đóng không ạ?

Ban biên tập cho tôi hỏi, khi làm thủ tục mua bán, chuyển nhượng bất động sản thì bên bán hay bên mua phải nộp thuế thu nhập cá nhân? 

Theo như tôi biết thì công ty 100% vốn nước ngoài tại Việt Nam chỉ được kinh doanh bất động sản ở một số hình thức. Vậy Ban tư vấn cho tôi biết cụ thể công ty nước ngoài được kinh doanh bất động sản với hình thức nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Ngọc Phụng - phung*****@gmail.com

Tôi có 3 căn nhà, một căn hộ và một mảnh đất tại thành phố Hồ Chí Minh, bây giờ tôi muốn bán một căn hộ cho thằng em ruột của tôi (nói là bán vậy thôi chứ cũng như là cho nó thôi, vì giá rẻ hơn giá thị trường rất nhiều). Xin hỏi trong trường hợp này tôi không thuộc trường hợp có một nhà ở duy nhất thì có phải nộp thuế thu nhập cá nhân cho nhà

Xin cho hỏi: Tôi có mảnh đất nông nghiệp tại vùng ngoại thành thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại tôi chưa có nhà để ở mà phải đi thuê nhà. Nay tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư để xây nhà thì có phải đi xin phép nhà nước không?

Xin cho hỏi vấn đề sau đây: Bạn tôi là người nước ngoài có nhờ tôi tìm mua giúp một căn nhà tại TPHCM để chuyển về đây sinh sống vì sắp tới sẽ chuyển công tác về TPHCM. Nhưng tôi vẫn còn đang thắc mắc là bạn tôi có được mua nhà ở TPHCM hay không? Có mua nhà của người dân rao bán được không?

Tìm hiểu quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Có thắc mắc sau tôi mong nhận được phản hồi. Thắc mắc có nội dung: Tổ chức thực hiện thống kê đất đai ở các cấp được thực hiện như thế nào?

Tôi vừa lấy chồng, cha mẹ tôi có cho vợ chồng tôi một mảnh đất (đã được nhà nước cấp sổ đỏ cho cha mẹ tôi) để sớm an cư và ổn định làm ăn. Nay vợ chồng tôi đi sang tên sổ đỏ thì có phải đóng thuế trước bạ gì hay không? Nếu có thế vợ chồng chúng tôi phải đóng bao nhiêu tiền? 

 Tôi mua nhà chung cư trong thành phố Hồ Chí Minh để tiện cho việc sinh sống và học tập của con gái. Nhưng hằng năm con gái tôi vẫn phải đóng tiền bảo trì chung cư cho ban quản lý nhà chung cư trong khi tiền này phải do chủ đầu tư đóng (theo như tôi biết là như vậy). Vậy cho tôi hỏi, việc con gái tôi phải đóng tiền bảo trì hằng năm như vậy là

Tôi mua một mảnh đất thổ cư tại một huyện ở Đồng Nai đã ra sổ, vì tôi sinh sống ở TPHCM không thường xuyên về trông đất, nên vừa qua khi tôi về thì thấy người chủ đã bán mảnh đất đó cho tôi đang xây nhà trên đó. Tôi có báo chính quyền địa phương thì hộ đã xuống lập biên bản và làm việc với bên kia nhưng tôi không biết họ sẽ xử lý thế nào? Bên

Tôi có thừa kế đất đai, nhà cửa của bố mẹ tôi để lại khi qua đời. Xin cho hỏi, tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ hay không? Vì tôi nghe nói phải có các chứng từ này thì mới đi sang tên được?

Bạn của tôi là người nước ngoài đến Việt Nam làm việc và định cư. Vì muốn ổn định chỗ ở nên đang dự định mua một căn hộ chung cư để sinh sống. Tuy nhiên căn hộ nơi anh ấy thích thì lại thuộc nhà ở xã hội trước đây Nhà nước hỗ trợ cho người lao động có thu nhập thấp mua, nay người này muốn bán lại. Nhưng không biết đối với trường hợp bạn của tôi

Tôi là cháu đích tôn nên được ông bà nội tặng cho một mảnh đất thổ cư (đã có sổ đỏ) để xây nhà chuyển ra ở riêng. Hiện nay ông bà nội đã sang tên sổ đỏ cho tôi. Nhưng các cô và các chú cứ đến gia đình tôi nói này, nói nọ làm gia đình tôi rất khó sống, nào là dụ dỗ, lấy lòng ông bà nội nên ồng bà mới cho chứ trước đây đã hứa cho cô chú và đòi