Tôi thuê nhà một người bạn. Cô ấy đang sống ở nước ngoài và chú cô ấy là người được ủy quyền để thực hiện các giao dịch với tôi trong việc thuê nhà. Hiện nay, tôi muốn cho một người bạn khác của tôi thuê lại nhà đó để mở văn phòng kinh doanh. Tôi không hỏi ý kiến của chú bạn tôi có được không?
thế chấp cũng có quyền hưởng hoa lợi thu được từ tài sản trên đất đã thế chấp, trừ trường hợp thế chấp cả tài sản như vườn cây, hoa màu, nhà và các tài sản khác cho hoa lợi có trên đất.
Thứ tư: Nhận lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi đã thực hiện xong nghĩa vụ. Khi hết thời hạn thế chấp, bên thế chấp đã trả được nợ và lãi thì bên nhận
Người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chết, các đồng thừa kế có thể làm văn bản thỏa thuận dùng quyền sử dụng đó để thế chấp, hay chuyển nhượng luôn được không hay bắt buộc phải làm thủ tục phân chia di sản thừa kế sang tên quyền sử dụng đất rồi mới thực hiện được các quyền đó. Hợp đồng thế chấp hay hợp đồng chuyển nhượng
ký này là chủ sở hữu của tài sản là đất và nhà mà nguyên đơn nhận thế chấp) và phải thanh toán án phí là hơn 4tr500 ngàn. Nay chúng tôi không đồng tình về quyết định này của tòa án và làm đơn xin phúc thẩm lại vì cho rằng tính công minh của tòa đã có phần méo mó nhưng khi làm đơn gửi tòa thì tòa lại buộc phải đóng tiền án phí như đã nêu trên thì mới
Gia đình tôi có thửa đất bao gồm đất được Nhà nước giao ổn định theo Nghị định 64 (trong hạn mức giao đất ở địa phương), đất do gia đình nhận chuyển nhượng (có giấy chứng nhận nhưng so với mọi gia đình thì vượt hạn mức ở địa phương) và một phần đất khai hoang (đầm ao, phần này chưa có giấy chứng nhận). Hiện nay cả ba phần đất trên đều bị thu hồi
, nhưng bên dự án thi công (UBND xã) chỉ bồi thường cho chúng tôi phần cây cối hoa màu trên diện tích đó, còn phần khai phá và cải tạo đất chúng tôi không được bồi thường tí nào, và hiện giờ diện tích đất đó không đắp đê mở rộng đến, chúng tôi lại trồng tiếp một số cây khác (xoan, chuối…). Nay thôn lại thu hồi, cho người khác thầu và không bồi thường cho
lí biến động trong GCNQSDĐ cho dân .Vậy ông Thái có vi phạm hành chính về thực hiện công vụ trong lĩnh vực đất đai không Xin trân trọng cảm ơn (Độc giả Hồ Thị Kim Sương; Địa chỉ: Khu 2,Tổ 2,thường Thác Mơ,tỉnh Bình Phước)
nước nghiêm cấm mọi hoạt động tự ý xây dựng, đầu tư bất động sản trong khu vực đất phải thu hồi để thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Trường hợp có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình gắn liền với đất phải thu hồi mà làm thay đổi quy mô, cấp công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép”.
Như vậy, Luật Đất
nước nghiêm cấm mọi hoạt động tự ý xây dựng, đầu tư bất động sản trong khu vực đất phải thu hồi để thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Trường hợp có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình gắn liền với đất phải thu hồi mà làm thay đổi quy mô, cấp công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép”.
Như vậy, Luật Đất
Kính chào luật sư. Tôi tên là Nguyễn Thị Phương, sinh năm 1958, hiện cư ngụ tại: xã Vĩnh Bình, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre. Tôi là chủ sở hữu thửa đất số 3077 tại ấp Lộc Hiệp, xã Vĩnh Bình, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre với diện tích 987 m2 đã được cấp giấy CNQSDĐ vào ngày 3.3.2010, phần đất này nằm mặt tiền QL 57 với chiều dài 54,05 m. Tôi
gia đình chúng tôi, có nghĩa là đến hiện tại phần đất ở gia đình chúng tôi là hoàn toàn thuộc trường THCS. (trong quá trình Nhà trường được cấp trích lục, gia đình tôi không được thông báo phải di dời mà vẫn sử dụng bình thường) Năm 2008 Lâm Trường quốc doanh mới bàn giao đất lại cho UBND Thị Trấn quản lý. Gia đình chúng tôi đã gửi đơn nhiều lần lên
quyền cao nhất, họ sẽ xử lý ( cán bộ lừa đảo hiện là chủ tịch xã, ko lẽ đem bằng chứng cho hắn ) - Tiếp tục vụ kiện tại tòa án huyện ( họ không thèm giải quyết ) Nhà em xin hậu tạ 100 triệu cho bác nào giúp em lấy lại số tiền, và đưa những người lừa đảo này phải chịu hình phạt. Đơn Thư Cầu Cứu Và Tố Giác Cán Bộ Nhà Nước Trong Việc Bán Đất Công Gây
trong xã ngăn chặn không cấp giấy bất động sản để e tiếp tục làm hồ sơ và yêu cầu e phải giao lại toàn bộ phần đất trên cho ba e là người sống trên mãnh đất đó,vì đó là phần đất mộ nên phải để lại cho con trai của bà đứng tên.E không thấy được đơn,cũng không được mời lên để hòa giải.3 tháng trôi qua vẫn im lặng.Bây giờ người mua đất của e đã tự ý sang
Kính chào luật sư! Hiện tôi đang định cư tại nước ngoài nên bàn phím máy tính không có chế độ tiếng việt. Nhưng tôi tha thiết mong được tư vấn một vấn đề như sau. Em trai tôi hiện 28 tuổi, có vợ và 2 con. Em tôi có vay nợ 50 triệu đồng với lãi suất cao là 10 phần trăm một tháng. Nhưng hiện tại em tôi đang đi trốn, vợ chồng em tôi sống ly thân
Chào toàn thể các vị luật sư, tội muốn hỏi về một vấn đề như sau: Mẹ tôi có 1 căn nhà và 4 người con. Do tính cách của anh em không hợp nhau nên mẹ tôi đã chia đôi căn nhà và làm sổ hồng riêng cho từng căn. Trong di chúc có đề cập đến việc chia cho 2 người 1 căn nhưng hiện tại mẹ tôi vẫn còn sống tại 1 căn ở đó. Đến nay, mẹ tôi muốn bán căn
Theo quy định tại khoản 2 Điều 685 của Bộ luật dân sự 2005, những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật; nếu không có thể thoả thuận về việc định giá hiện vật và thoả thuận về người nhận hiện vật. Khi không thoả thuận được, hiện vật được bán để chia.
Với quy định này, bố bạn trước khi chết không để lại di chúc và di sản
Thưa LS! Ba mẹ tôi có mảnh đất có quyền sở hữu từ năm 1990, năm 2000 nhà nước làm đường ..phải giải tỏa để mở rộng đường và kéo điện lưới, diện tích mà nhà nước giải tỏa điều thuộc vào diện tích mà Ba mẹ tôi được sở hữu,.. Nhưng sau khi công trình hoàn thành mà vẫn Ba mẹ và những người dân có hoàn cảnh như trên vẫn không nhận được thông báo nào về
Xin chào, Luật sư cho tôi hỏi trường hợp công ty tôi là công ty cổ phần có trụ sở tại Thành phố Đà Nẵng, chúng tôi vừa mở văn phòng đại diện tại TP.HCM. Văn phòng đại diện có sử dụng con dấu thì nộp hồ sơ đăng ký mẫu con dấu như thế nào ?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
