Tra cứu hỏi đáp

Chào Luật sư, Bên em đăng ký kinh doanh lần đầu 2000 và đổi giấy phép đăng ký kinh doanh năm 2011. Khi đó mã số doanh nghiệp cũng là mã số thuế. Bây giờ lục lại em không thấy giấy "Chứng nhận đăng ký thuế" nữa. Xin luật su cho hỏi có phải khi đăng ký kinh doanh lại, " Giấy chứng nhận đăng ký thuế" ban đầu đã bị thu hồi co phải không ?

Vài năm trước bố mình có nhờ chú ruột đứng tên trên sổ đỏ mảnh đất gia đình mình đang ở. Giờ bố mình muốn chuyển lại đúng tên của bố. Sổ đỏ mảnh đất và giấy khai sinh hai anh em, bố mình cầm đầy đủ. Do muốn giảm tối đa chi phí việc chuyển quyền sử dụng này nên mình muốn tìm hiểu trước về luật. Mình được biết theo nghị định số 19/2000/NĐ-CP thì trường hợp của bố mình được miễn nộp "thuế chuyển quyền sử dụng đất". Nhưng mình còn có 2 điều thắc mắc đó là: 1- Nghị định số 19/2000/NĐ-CP đến hôm nay có còn hiệu lực? Hay được thay thế, điều chỉnh bởi một văn bản pháp luật nào khác? 2- Mình được biết khi chuyển quyền sử dụng đất giữa hai người không có quan hệ huyết thống. Thì phải nộp 2 loại thuế là "thuế trước bạ 0,5%" và "thuế thu nhập cá nhân 2%". Nhưng mình không thấy loại thuế nào là "thuế chuyển quyền sử dụng đất" như nghị định trên. Vì vậy thấy khó khăn trong việc áp dụng nghị định. Nếu được miễn giảm thì trường hợp bố mình sẽ được miễn giảm 0,5% hay 2% hay là toàn bộ? Nếu có cách nào khác để giảm tối đa chi phí xin các luật sư và các bạn hiểu luật tư vấn giúp. Ví dụ như chuyển quyền sử dụng dạng cho tặng...

Gửi luật sư! Hiện tại nhà tôi đang có ý định mua một ngôi nhà tập thể của nhà nước chưa có chế độ hóa giá. Tôi muốn nhờ luật sư tư vấn giúp xem có những trình tự và thủ tục như thế nào, và có vướng mắc gì về mặt pháp lý khi tôi mua căn nhà đó không. Xin trân trọng cảm ơn!

Đón, trả hành khách không đúng địa điểm bị phạt bao nhiêu tiền? Mong ban biên tập trả lời câu hỏi của tôi. Xin chân thành cám ơn!

Theo Nghị định 103/2012/NĐ-CP ngày 04/12/2012 của chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng thì DN tôi thuộc vùng II, áp dụng mức 2.100.000đồng/tháng. Nhưng thực tế thì DN trả lương cho nlđ là 1.500.000 đến 1.700.000đồng/tháng. Vậy DN tôi vẫn đóng BHXH theo mức lương của DN được không. Vì DN tôi là DN nhỏ, việc kinh doanh khó khăn không thể trả lương cho người lao động 2.100.000đ/tháng được. Mong các anh/chị giải đáp giúp tôi vấn đề trên.

Chuyện của cháu hơi dài, mong mọi người giúp đỡ. Năm 2006, mẹ cháu có vay nặng lãi của bà D một khoản tiền là 90trđ với lãi suất 2000đ/ngày,mẹ cháu đã thanh toán toàn bộ gốc + lãi. Là chỗ thân quen nên khi vay thì mẹ cháu chỉ viết tay bình thường (tên, số tiền vay, ngày tháng vay, ký tên), khi trả cũng chỉ dặn bà D xé sổ. Tháng 5/2011 bà D kiện mẹ cháu ra tòa vì tội tranh chấp hợp đồng vay tài sản. Mẹ cháu bị tòa sử sơ thẩm tuyên phải trả cho bên kia số tiền 105 triệu đồng ( theo lãi xuất ngân hàng và theo đề nghị của bà D) . Mẹ cháu không đồng ý với bản án vì mẹ cháu đã trả tiền cho bà D rồi, không còn bất kỳ một khoản nợ nào, Thêm vào đó trong quá trình xử tòa đã không cho mẹ cháu xem chứng cứ (giấy vay nợ) Mẹ cháu đã làm thủ tục kháng nghị lên phúc thẩm nhưng khi sử án tòa phúc thẩm vẫn tuyên y án và vẫn không cho mẹ cháu xem chứng cứ. Mẹ cháu vẫn không đồng ý với bản án trên, vì không có cơ sở nào có thể chứng minh mẹ cháu còn vay của bà D. Mẹ cháu đã làm đơn lên giám đốc thẩm. Trong quá trình đợi tòa giám đốc thẩm thì mẹ cháu bị chi cục thi hành án cưỡng chế thi hành án. Dù mẹ cháu đã có đơn xin hoãn thi hành án (mẹ cháu nằm điều trị bệnh tại bệnh viện tỉnh) nhưng chi cục THA vẫn cưỡng chế, kê biên, và bán đấu giá nhà cháu. Ngày 26/6/2012 chi cục THA đã đến cưỡng chế nhà cháu, dọn toàn bộ đồ đạc ra khỏi nhà và bàn giao cho người trúng đấu giá ( khi đó nhà cháu không có ai ở nhà). Thực sự trong quá trình THA thì chi cục THA đã có rất nhiều sai phạm: 1. Ngoài ngôi nhà đang ở mẹ cháu còn tải sản là 01 mảnh đất và 01 xe ô tô nhưng chi cục THA chỉ nhằm kê biên vào nhà và đất mà gia đình cháu đang ở. 2. Nhà và đất hiện tại theo giá của nhà nước của nhà cháu trị giá 1,5 tỷ đồng nhưng chi cục chỉ định giá 705tr và bán đấu giá cho người mua là 577tr, như vậy nhà cháu đã bị thiệt hại gần 1 tỷ đồng. 3. Trong quá trình THA quyền lợi của bố cháu không được gì : không được xác định phần trong khối tài sản chung, không được nhận bất cứ một thông báo nào, khồng được làm việc một buổi nào với chi cục THA... 4. Trên giấy tờ bàn giao với người mua, chi cục THA bàn giao diện tích đất là 191m2 ( sổ hồng nhà cháu là 345m2, chi cục THA cắt 1 phần nhà + đất nhà cháu để bán) nhưng trên thực tế cắm mốc bàn giao lại là 250m2, chiếm đoạt của nhà cháu gầm 60m2. Hiện tại gia đình cháu đang làm đơn khiếu kiện lên các cấp có thẩm quyền xem xét nhưng chưa nhận được sự trả lời.  Cháu muốn hỏi các cô chú: 1. Thủ tục giám đốc thẩm cần bao lâu để có thể được thực hiện? Tòa giám đốc thẩm có sử lại vụ án của mẹ cháu không? gia đình cháu cần phải làm gì? 2. Những sai phạm của chi cục THA thì nhà cháu nên làm gì? Hiện tại gia đình cháu đã bị THA và phải ở tạm bên phần đất còn lại của gia đình Cháu rất mong nhận được ý kiến đóng góp của các cô chú. Cháu xin cảm ơn!

Chào Luật sư Tôi có tham gia BHXH từ năm 2009 đến hết tháng 05/2011 tôi xin nghỉ việc mà cty vẫn còn nợ tiền BH nên không chốt sổ cho tôi được. Đến tháng 06/2011 tôi làm công ty mới tôi vẫn lấy số sỗ cũ đóng BHXH từ tháng 06/2011 đến hiện tại (cty mới đóng liên tục không nợ tiền BH).Hiện nay tôi đang mang thai dự kiến là ngày 03/06/2013 tôi sinh. trường hợp của tôi có được hưởng thai sản không (cty cũ đến nay vẫn chưa chốt sổ cho tôi). Và thủ tục như thế nào. Tôi đang tham gia BHXH tại Q10

Công ty em có một số nhân viên có mức lương tối thiểu vùng cao hơn mức 2.514.500.Vậy em làm 1 quyết định tăng lương, 1 mẫu D01 và kèm theo 1 danh sách các nhân viên đó nữa thì đủ hay chưa.Và danh sách các nhân viên đó em có phải ghi mức lương tối thiểu vùng cũ và mức lương tối thiểu vùng mới hay không. Mức lương đóng Bảo hiểm của P.GĐ là 3.500.000 đã điều chỉnh T10/2012 rồi.Vậy cho em hỏi em có cần phải làm quyết định tăng lương giống như các nhân viên ở trên nữa hay không?

Năm 2012 tôi có mua 1 miếng đất để dành xây nhà, giấy tờ hợp lệ hoàn toàn với diện tích là 5x16,8m. Nay nhà kế bên có xây và lấn chiếm hết 5 cm chiều ngang và  cả 2 tầng lầu cũng lấn như thế. Tính ra chiều ngang hiện tại còn có 4.95 thì diện tích  bị lấn chiếm khá lớn vì tôi cũng có nhu cầu xây nhà 3 tầng. Hiện tại nếu tôi thưa ra toà thì có việc bồi thường được tính như thế nào ? Thật sự mà nói tôi chỉ mong lấy lại phần đất bị lấn chiếm, có thể bắt họ đập bỏ phần diện tích lấn chiếm của tôi không. Xin chân thành cám ơn

Em có 1 vấn đề về chế độ dưỡng sức sau thai sản. Em nghỉ thai sản vào tháng 10 đến tháng 2: tức là 5 tháng (4 tháng em hưởng chế độ, 1 tháng em không hưởng lương). Sau đó em đi làm lại vào tháng 3, bên nhân sự đã báo tăng lại cho em, bây giờ em nghỉ 5 ngày em có được hưởng chế độ dưỡng sức sau sinh ko? Vì em có gọi điện thoại lên BHXH BD, nhân viên tư vấn trả lời là được. Nhưng nhân sự bên em thì nói không được vì em nghỉ 5 tháng rồi, khỏe rồi không cần nghỉ dưỡng sức nữa. Mong bên BHXH cho em 1 câu trả lời là được hay không để em biết quyền lợi của mình.

Thưa Luật sư cho tôi hỏi bạn tôi làm việc tại công ty bị mất xe nhưng công ty không có bảo vệ. Bạn em mới vô làm được 4 tháng thôi chưa ky hợp đồng với công ty. Vậy trường hợp đó công ty có bồi thường hay không?.Mất xe được nữa tháng rồi mà không nghe công ty nói gì hết họ làm lơ đi xem như không có chuyện gì.Trường hợp như vậy thật bất cộng với người lao động quá, phải có luật quy định rõ ràng về việc  tài sản không thể mang bên mình, quy trách nhiệm ngưới có liên quan để họ có thể an tâm làm việc chứ.

Xin hỏi Diện tích đất đai trong thực tế có nhiều hơn số diện tích ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi giải quyết tranh chấp thực hiện như thế nào?

Vận chuyển khách liên vận quốc tế chở người không có tên trong danh sách hành khách bị phạt thế nào? Mong ban biên tập giải đáp thắc mắc trên. Xin cám ơn!

Vận chuyển khách liên vận quốc tế theo tuyến cố định không có danh sách hành khách bị phạt thế nào? Mong ban biên tập giải đáp thắc mắc trên. Xin cám ơn!

Anh chị cho em hỏi người nước ngoài nếu mua bất động sản ở Việt Nam thì cần yêu cầu thủ tục gì, và có được đứng tên sở hữu không? Cám ơn anh chị!

Xe khách chở hành lý, hàng hóa vượt quá trọng tải theo thiết kế của xe bị xử phạt thế nào? Xin cám ơn!

Tôi tham gia đóng bhxh tại công ty cũ từ tháng 1 đến tháng 10 qua tháng 11 tôi chuyển tham gia tại công ty mới . công ty cũ đang nợ bhxh từ tháng 1 đến nay. dự tính tôi sẽ sinh vào tháng 1 năm 2016.Vậy xin hỏi khi công ty cũ nộp hết tiền nợ bhxh và chốt sổ cho tôi thì tôi có được hưởng thai sản không ạ. tôi xin cảm ơn

Một gia đình có 3 người con trai đều đã lập gia đình. Chồng đã chết được 7 năm trước khi chết không viết di chúc để lại tài sản cho ai. Giấy sử dụng đất mang tên người chồng đã chết. Muốn sang tên cho vợ rồi chia cho các con cần phải những thủ tục gì?  ( lưu ý ) Người con trai thứ hai không còn chứng minh nhân dân ở quê cũ anh ta đã có chứng minh nhân dân và hộ khẩu thường chú ở nơi khác và anh ta cũng không cần phân chia tài sản cho mình.

Cho tôi hỏi vấn đề này ạ: hiện tại năm 2016 quy định bhxh đóng bao gồm lương cơ bản và phụ cấp. vậy phụ cấp gồm những loại nào. 2. giả sử khi công ty e ký hợp dồng lao động với ngươi lao động là 4 tr sau đó công ty muốn tăng thêm một số khaonr phụ cáp cho người lao đọng hoặc tăng lương cho người lao động vậy công ty em có phải đóng bhxh phần lương tăng và phụ cấp không ạ. Em xin chân thành cảm ơn.

Công ty tôi làm thủ tục đóng bhxh cho 1 nhân viên, nộp hồ sơ tại bhxh thành phố Pleiku, hồi tháng 11/2015, đóng cho nhân viên từ tháng 9/2015. Các thủ tục bên cty tôi chưa hoàn tất, chưa có mã số đơn vị trên bh, nhưng ngày 11/11 cty đã đóng tiền bh cho nhân viên qua tk ngân hàng của bh. giờ đây, công ty muốn rút lại số tiền đã đóng. Vì nhân viên có gđ và hiện tại đang mang thai, nhưng đến ngày sinh thì k thể cắt giảm vì cty chỉ đóng 1 ng. Vậy thủ tục để rút lại tiền như thế nào, xin quý cơ quan trả lời giúp. khi nào cty có thêm nhân viên sẽ tham gia đóng bhxh đầy đủ./.