Tra cứu hỏi đáp Miễn giấy phép xây dựng

Tôi mua 1 căn nhà không giấy tờ, có giấy xác nhận nhà ở năm 2006 và có đóng thuế nhà ở đến năm 2009 do nhìu sự cố tôi đi khỏi đia phương đến năm 2019 tôi mới về và đã đóng thuế nhà ở năm 2019. Nhưng do nhà hư hỏng nặng (chỉ còn lại nềnnhà) tôi phải làm sao để xin phép sữa chữa ạ?

UBND tỉnh phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công công trình cấp nước sinh hoạt nông thôn mà công trình đầu mối lấy nước được lấy từ hồ chứa thủy lợi. Vậy cho hỏi vị trí đầu mối lấy nước có phải xin cấp phép xây dựng không?

Tôi có một căn nhà hai tầng và tôi muốn làm thêm tầng trong nhà vì từ mặt nền nhà tới trần cao 3m nên tôi tận dụng chiều cao đó làm thêm tầng có được không khi làm cần thủ tục gì? Làm vậy có vi phạm không xin giải bày giúp. Xin cám ơn.

Hiện tại tôi đang làm tư vấn cho một số dự án đầu tư xây dựng của Doanh nghiệp tư nhân sử dụng vốn ngoài ngân sách Nhà nước. Trong quá trình thực hiện tôi thấy có một số vấn đề vướng mắc như sau:

Danh mục hồ sơ thiết kế xin cấp phép xây dựng khi trình cơ quan thẩm định tôi đã làm theo hướng dẫn tại khoản 3 điều 10 Thông tư 15/2016/TT

Nhà em ở quên đang chuẩn bị xây nhà, anh chị cho em hỏi xây nhà cấp bốn ở quê có phải xin giấy phép xây dựng không?

Từ năm 2019, thì trong trường hợp nhà nước giao đất hay thuê đất thu tiền một lần thì được miễn lệ phí trước bạ trong trường hợp nào?

Gia đình tôi chuyển lên đất ở nhưng UBND thị xã Phú Mỹ trả lời không phù hợp quy hoạch xây dựng nông thôn mới năm 2013 của cấp huyện phê duyệt là đất du lịch. Năm 2018, 2019 gia đình tôi đã đăng ký nhu cầu sử dụng đất hàng năm ở xã. Vào ngày 16/4/2019 UBND tỉnh BRVT phê duyệt quy hoạch kế hoạch điều chỉnh

Ban biên tập cho tôi hỏi. Trường hợp tại thành phố hộ gia đình muốn xây dựng một nhà tạm để buôn bán hoa quả trong ngành. Vậy cho hỏi, với trường hợp này có phải xin giấy phép xây dựng không? 

Vừa rồi thôn tôi đã bàn bạc để mua lại một mảnh đất ngay trung tâm thôn của một người dân tại đây, tuy nhiên còn một số vướng mắc về tiền lệ phí trước bạ do kinh phí dự trù không đảm bảo. Nhờ bạn cho tôi biết trường hợp này tôi mua đất để xây dựng thôn văn hóa có phải đóng lệ phí trước bạ không? Cảm ơn!

Công ty tôi nhận chuyển nhượng kết cấu công trình từ công ty bất động sản để tiếp tục xây dựng nhà để chuyển nhượng, cho tôi hỏi trong trường hợp này có phải nộp lệ phí trước bạ không? Cảm ơn!

Công ty là doanh nghiệp chế xuất đang trong quá trình xây dựng nhà máy. Nhà thầu chính của công ty là công ty A (không được cấp phép nhập khẩu) Nhà thầu phụ của công ty là công ty C (được cấp phép nhập khẩu). Hợp đồng công ty ký kết với A có quy định giá trị hợp đồng chưa bao gồm thuế nhập khẩu, GTGT và thuế tiêu

Vợ chồng tôi đã nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Hiện đang trong thời gian để chờ cấp giấy phép xây dựng. Nhưng vì đã xem ngày rồi thì không thể đợi được đến lúc có giấy phép xây dựng trong tay mới tổ chức việc xây dựng được. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Gia đình tôi có được xây dựng công trình trước khi được cấp giấy phép xây dựng không? 

Tôi đang tiến hành xây dựng hàng rào xung quanh nhà tôi thì bị Thanh tra xây dựng xuống kiểm tra và yêu cầu xuất trình giấy phép xây dựng. Tôi nghĩ việc xây dựng hàng rào là việc nhỏ không ảnh hưởng tới kết cấu ngôi nhà thì không cần phải xin phép. Nhưng thanh tra xây dựng vẫn nói là phải xin phép và yêu cầu tôi

Nhà tôi có khoảng sân trước nhà. Trước nay do thói quen nên không rào lại. Nay do thấy tình hình an ninh phức tạp nên tôi muốn rào lại khoảng sân trước nhà. Tôi tính xây tường rào trên mốc ranh giới với 02 mảnh đất 02 bên nhà có được không? Đồng thời xin hỏi thêm là: nhà tôi ở khu đô thị thì có phải xin phép xây

Tôi mua một mảnh đất và được cấp sổ đỏ. Tôi vừa mới xây nhà trên mảnh đất này. Tôi muốn được cấp giấy chứng nhận sở hữu căn nhà này thì cần chuẩn bị những hồ sơ gì? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Minh Tiến - tien*****@gmail.com

Ban biên tập cho tôi hỏi, theo quy định của pháp luật hiện hành thì. Hồ sơ chuẩn bị đầu tư xây dựng và hợp đồng bao gồm những giấy tờ, tài liệu gì? 

Xin cho hỏi: Tôi mới xây dựng một dãy trọ và sắp tới sẽ cho người khác thuê, thu nhập dự tính hàng năm là khoảng 300 triệu đồng cho cả dãy trọ. Vậy xin hỏi tôi có phải nộp thuế cho nhà nước hay không? Nếu có thì cụ thể tôi phải đóng các loại thuế nào?

Xin cho hỏi: Tôi đang có một chiếc xe ô tô 4 chỗ không có nhu cầu sử dụng nên muốn bán đi. Xin cho hỏi, tôi có phải khai, tính thuế giá trị gia tăng khi bán chiếc xe này hay không?