Tôi hiện đang muốn hùng hạp làm ăn mở công ty với một số người bạn. Nhưng thời điểm hiện tại tôi không có đủ tiền mặt nên hứa sẽ góp vốn bằng quyền sử dụng đất đối với mảnh đất tôi đang sở hữu. Vậy điều kiện để tôi được thực hiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong trường hợp trên là gì?