Tra cứu hỏi đáp Sử dụng nhà chung cư

Nghị định 43/2014 Điều 49.3.d quy định “Khi cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho người mua căn hộ thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Chủ đầu tư phải được chỉnh lý biến động để chuyển sang hình thức sử dụng đất chung”. Vậy, khi nào bắt buộc phải giải chấp Quyền sử dụng đất đã cấp cho Chủ đầu tư đề chuyển hình thức sử dụng đất

1) Đất ở tách thửa tối thiểu là bao nhiêu m2 thì được cấp sổ sử dụng đất? 2) Đất vườn ở trong xã (tại xóm Lá, xã Hồ Thị Kỷ, huyện Thới Bình, gần mặt đường giao thông) muốn chuyển đổi sang đất ở có được không? Diện tích chuyển đổi tối thiểu là bao nhiêu? tối đa là bao nhiêu? 3) Đơn giá đất chuyển đổi từ đất vườn sang đất ở là bao nhiêu? Trần Văn

Ông Nguyễn Thế Ngọc Châu (tỉnh Đồng Tháp) hỏi: Trong trường hợp áp dụng hình thức chỉ định thầu, có quy định nào về thời gian tối thiểu từ khi gửi thư yêu cầu đến khi phát hành hồ sơ yêu cầu và thời gian tối thiểu để chuẩn bị hồ sơ đề xuất không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Thuyết minh viên trong ngành du lịch được quy định như thế nào? Và được quy định cụ thể ở đâu? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật, em tên là Trần Thùy Dung (email: dung***gmail.com, sdt: 098364****). Cuối tuần qua, em có cùng gia đình đi tham quan di tích Làng Sen - quê Bác. Ở đây, có một chị rất xinh tự giới thiệu là thuyết minh

Chính sách xúc tiến du lịch được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Đây là câu hỏi mà em rất mong nhận được sự tư vấn từ các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Xin chân thành cảm ơn. Em là Nguyễn Việt Hương (email: huon***gmail.com, 20 tuổi). Em đang sinh sống và làm việc tại TP. Nha Trang - Khánh Hoà.

Tỷ lệ sở hữu cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài trong tổ chức tín dụng Việt Nam được quy định ra sao? Và được quy định cụ thể ở đâu? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi tên là Tuấn An (email: an***gmail.com, sdt: 098364****). Hiện tôi đang làm việc cho một ngân hàng thương mại trong nước. Tuy nhiên, sắp tới một nhà đầu tư Hàn Quốc sẽ mua cổ

Thẩm quyền, trình tự, thủ tục và hồ sơ nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần của tổ chức tín dụng Việt Nam được quy định như thế nào? Và văn bản nào quy định? Em tên là Trần Bảo Châu, quê ở Nghệ An. Qua tìm hiểu, em được biết nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần của tổ chức tín dụng Việt Nam. Vậy thẩm quyền, trình tự, thủ tục và hồ sơ trong trường hợp

Điều kiện đối với tổ chức nước ngoài mua cổ phần dẫn đến mức sở hữu từ 10% vốn điều lệ của tổ chức tín dụng Việt Nam trở lên được quy định ra sao? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật, em tên là Nguyễn Thuỳ Dương (email: duon***gmail.com, sdt: 098364****). Em đang ôn tập để chuẩn bị cho kỳ thi kết thúc môn. Em muốn nhờ Ban biên tập

Bà Đỗ Thị Lê Trân (Bà Rịa-Vũng Tàu) có nhu cầu công chứng hợp đồng cho thuê nhà tại TP. Hồ Chí Minh và đã đến một văn phòng công chứng ở Quận 9 để thực hiện thủ tục. Bà được công chứng viên cho biết, văn phòng chỉ công chứng hợp đồng theo mẫu do văn phòng cung cấp. Bà Trân muốn được biết có quy định nào bắt buộc sử dụng mẫu hợp đồng của văn

Bất động sản thời kỳ sốt đã để lại hậu quả cho nhiều người mua nhà do những dự án "treo". Nhiều dự án đã kéo dài 7-10 năm nhưng không tiếp tục thực hiện gây bức xúc trong xã hội. Là Bộ chủ quản về đất đai, Bộ TNMT có cách điều trị gì? Và có phương án nào để bảo vệ người dân đã góp vốn cho những dự án như vầy?

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Tùng Lâm (Đồng Nai). Tôi đang học tại chức ngạch tư pháp ở tỉnh, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn. Cho tôi hỏi: Căn cứ kháng nghị theo thủ tục tái thẩm được quy định như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Vợ chồng tôi chung sống với nhau được 10 năm, có đăng ký kết hôn. Trong thời kỳ hôn nhân cha mẹ tôi có cho đất, sau đó vợ chồng tôi cất nhà. Tiền xây nhà cũng do anh chị tôi ở nước ngoài gửi về cho. Khi hợp thức hóa nhà đất cũng chỉ một mình tôi đứng tên. Hiện nay, vợ chồng tôi ly hôn. Xin hỏi: tài sản được tặng cho là của chung hay riêng, và

Bố mẹ tôi được mua nhà theo Nghị định 61 và đã được cấp GCN quyền sử dụng. Tuy nhiên do số tiền phải nộp quá nhiều nên chưa nhận GCN về. Nay do nhu cầu sinh hoạt và di chúc của bố mẹ tôi, chia đôi căn nhà cho hai anh em. Tôi xin hỏi tôi muốn tách thửa đất và căn nhà trên sau đó nộp một nửa số tiền để được nhận GCN quyền sử dụng cho căn nhà được

Gia đình tôi sử dụng thửa đất nông nghiệp, đã được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất năm 1993, loại đất LUC. Đến năm 2000 gia đình tôi đã tự ý làm nhà trên thửa đất LUC, tại thời điểm làm nhà chính quyền địa phương không xử lý ngăn chặn. Nay gia đình tôi xin cấp GCNQSD đất là đất ở và nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Vậy GCNQSD đất làm

Doanh nghiệp tôi được UBND tỉnh cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm thực hiện dự án xây dựng trụ sở làm việc, sản xuất kinh doanh thương mại; nay tự ý chuyển sang làm trường mầm non có phải là sử dụng đất sai mục đích không? Mức xử phạt như thế nào, quy định xử phạt tại văn bản nào? Trân trọng cảm ơn. Trần Thị Lệ Hằng (Gia Lai)

4/ Xác nhận của UBND phường đối với thửa đất chúng tôi đã mua là: “Hiện đang sử dụng ổn định, không tranh chấp, không lấn chiếm, phù hợp quy hoạch địa phương”. 5/ Biên bản phân loại hồ sơ cấp Giấy chứng nhận của Hội đồng xét cấp Giấy chứng nhận phường kết luận: “Đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận vì đã có nhà ở ổn định, không tranh chấp, phù

Khi đi đăng ký ghi nợ tiền sử dụng đất, tôi có cần phải xin xác nhận của chính quyền địa phương về hoàn cảnh khó khăn không? Ngân (Sóc Trăng)