Tôi muốn mua lô đất của một Công ty Bất động sản chia lô bán. Nhưng tôi chưa biết nhiều về việc mua bán đất và những thủ tục cần thiết khi mua bán. Luật sư tư vấn giúp để tôi biết thêm thông tin. Xin cảm ơn.
khi hết thời hạn tồn tại được ghi trong giấy phép xây dựng có thời hạn, nếu không tự phá dỡ thì bị cưỡng chế và chịu mọi chi phí cho việc cưỡng chế phá dỡ.
-Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt;
-Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm
hoặc giảm sút giá trị;
- Thông báo cho bên nhận thế chấp về các quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp, nếu có; trong trường hợp không thông báo thì bên nhận thế chấp có quyền huỷ hợp đồng thế chấp tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc duy trì hợp đồng và chấp nhận quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp;
- Không được bán
bản có chứng thực được không. Cơ quan Tài nguyên và môi trường yêu cầu phải có bản chính hoặc trích sao của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất còn chưng thực của xã thì không được. Vậy phòng Tài nguyên môi trường yêu cầu như vậy có đúng không?
nhà cũ phải trả tiền hết cho ngân hàng chính sách tôi mới lấy sổ đỏ được, theo như tôi biết thì khi vay ngân hàng chính sách, người chủ cũ không cầm cố sổ đỏ cho ngân hàng, xin hỏi chỗ làm sổ đỏ và ngân hàng chính sách làm như vậy có đúng không?
giao ít hơn số lượng đã thoả thuận thì bên mua có một trong các quyền sau đây:
- Nhận phần đã giao và yêu cầu bồi thường thiệt hại;
- Nhận phần đã giao và định thời hạn để bên bán giao tiếp phần còn thiếu;
- Huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Nguồn: nguoiduatin.vn
Theo quy định tại Điều 490 Bộ luật Dân sự năm 2005 thì:
- Bên thuê phải trả lại tài sản thuê trong tình trạng như khi nhận, trừ hao mòn tự nhiên hoặc theo đúng như tình trạng đã thoả thuận. Nếu giá trị của tài sản thuê bị giảm sút so với tình trạng khi nhận thì bên thuê có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ hao mòn tự nhiên
Quyền sử dụng bất động sản liền kề được quy định tại Điều 273 Bộ luật Dân sự 2005: “Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về lối đi, cấp thoát nước, cấp khí gas, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý nhưng
việc khai thác đó mà tài sản thế chấp có nguy cơ mất giá trị hoặc giảm sút giá trị;
3. Thông báo cho bên nhận thế chấp về các quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp, nếu có; trong trường hợp không thông báo thì bên nhận thế chấp có quyền hủy hợp đồng thế chấp tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc duy trì hợp đồng và chấp nhận
Điều 16 Luật an toàn, vệ sinh lao động quy định trách nhiệm của người sử dụng lao động trong việc bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động tại nơi làm việc như sau:
- Bảo đảm nơi làm việc phải đạt yêu cầu về không gian, độ thoáng, bụi, hơi, khí độc, phóng xạ, điện từ trường, nóng, ẩm, ồn, rung, các yếu tố nguy hiểm, yếu tố có hại khác được quy định
Điều 17 Luật an toàn, vệ sinh lao động quy định trách nhiệm của người lao động trong việc bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động tại nơi làm việc như sau:
- Chấp hành quy định, nội quy, quy trình, yêu cầu về an toàn, vệ sinh lao động của người sử dụng lao động hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành liên quan đến công việc, nhiệm vụ được
bí danh, bút danh không được gây thiệt hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.
Theo quy định của Bộ luật dân sự và các văn bản hướng dẫn thi hành, việc xác định dân tộc được thực hiện như sau:
- Cá nhân sinh ra được xác định dân tộc theo dân tộc của cha đẻ, mẹ đẻ. Trong trường hợp cha đẻ và mẹ đẻ thuộc hai dân tộc khác nhau thì dân
Kính gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam. Tôi là người ở tỉnh khác, nay tôi muốn thành lập doanh nghiệp tư nhân tại Hà Nam để kinh doanh các sản phẩm thuốc thú y, thức ăn chăn nuôi, thiết bị dụng cụ về thú y. Tôi làm theo hình thức mua đi bán lại. Sở dĩ tôi muốn thành lập doanh nghiệp vì các đối tác của tôi là công ty, họ cần hóa đơn bán hàng. Vậy hồ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Điều cần biết khi mua bán đất
18:03 | 30/08/2016
