Tra cứu hỏi đáp

Tôi mua nền đất trên đường Lê Văn Lương (huyện Nhà Bè) thuộc dự án của công ty Bất Động Sản Đại Việt từ ngày 26/02/2012, theo hợp đồng thì ngày 26/06/2012 công ty sẽ bàn giao đất cho tôi, nhưng đến nay đã trễ hạn gần 10 tháng và  công ty hẹn ngày 20/04/2013 sẽ bàn giao đất và sẽ trả lãi vay do chậm trễ bàn giao là 8%/năm, được công ty giải thích là lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 1 năm.  Tuy nhiên, theo một điều khoản trên hợp đồng quy định rằng "nếu bên A không bàn giao đúng hạn (4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng) thì sẽ phải trả lãi trên số tiền đã nhận của bên B; lãi suất được áp dụng theo lãi vay VNĐ kỳ hạn 1 năm của ngân hàng Eximbank tại thời điểm đến hạn bàn giao [tức 26/06/2012]" Tôi muốn hỏi Luật sư: 1/ Thuật ngữ "lãi vay kỳ hạn một năm" có nghĩa là lãi suất mà khách hàng đi vay của ngân hàng hay là lãi suất mà khách hàng cho ngân hàng vay (lãi suất tiền gửi tiết kiệm)? 2/ Cách nào để ngân hàng Eximbank cho tôi biết lãi suất cho vay và/hoặc lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn một năm tại thời điểm ngày 26/06/2012? Chân thành cảm ơn!

Thưa luật sư xin được tư vấn giúp tôi thủ tục xin đơn phương li hôn với chồng. - Tôi và anh Phạm Duy Chuẩn có đang ký kết hôn vào ngày 14/09/2009 và có với nhau 1 đứa con trai sinh ngày 10/05/2010. Khi cháu bé được khoảng 14 tháng  tức vào ngày 5/8/2011 thì chồng tôi bỏ nhà đi theo gái và có yêu cầu tôi làm thủ tục đơn phương li hôn. Tôi vẫn chưa làm vì vẫn hi vọng anh quay trở về, anh mất liên lạc từ đó đến hôm 16/12/2011có gọi điện và nhắn tin về yêu cầu tôi tiếp tục làm đơn xin li hôn đơn phương. Nay xét thấy không thể quay lại với nhau được nữa tôi quyết định làm đơn. Xin được hỏi thủ tục xin li hôn đơn phương với chồng như thế nào? - Tôi xin được hỏi tiếp là tôi và anh lấy nhau có chung sống chung với bố mẹ chồng nhưng là nhà đi thuê. Khi lấy nhau vợ chồng tôi và bố mẹ chồng có góp tiền mua một mảnh đất trị giá 165 triệu đồng đứng tên vợ chồng tôi vậy đó có được coi là tài sản chung không? nhưng mẹ chồng tôi giữ hết giấy tờ vậy bà có quyền bán hoặc cầm cố cho ai không? và khi chia tài sản có phải là chia đôi cho vợ chồng tôi mỗi người một nửa không và tôi nuôi con có được nhận luôn phần còn lại của chồng tôi không vì anh ta bảo anh ta sẽ không về li hôn trước tòa đâu mà cho tòa xử đơn phương. Xin được hỏi tiếp là có phải chịu án phí chia tài sản là 10% giá trị tài sản không và ai sẽ là người phải chịu án phí này?

Xin cho em hỏi một vấn đề như sau: Công ty em có 1 người LĐ đã ký hợp đồng từ tháng 4/2013 và đã thực hiện đóng BHXH bắt đầu từ tháng này. Khi báo tăng BHXH có cung cấp số sổ BHXH của NLĐ này, em tìm gặp và hỏi NLĐ này thì em mới biết là NLĐ đã có sổ BH và đã nhận tiền BHXH 1 lần (và BHXH Bình Dương đã thu hồi sổ), nhưng lại làm mất giấy xác nhận có lãnh tiền BH đã thu hồi sổ. Xin cho em được biết trường hợp này phải giải quyết thế nào, vì NLĐ này nói nếu công ty không làm sổ mới cho thì sẽ nghỉ việc.

Hôm qua, em vừa bị 1 người lừa đảo trên facebook. Người này lập hẳn 1 fanpage có tên: Tăng Like Facebook và đăng nội dung là kéo like cho các fanpage khác với giá rẻ! em liên hệ và thỏa thuận trả trước 130 nghìn đồng để người này kéo like. sau khi thanh toán bằng hình thức chuyển khoản ngân hàng thì người này chặn cả facebook lẫn số điện thoại của em! em còn lưu đầy đủ tin nhắn của người này với em. Và cả số tài khoản ngân hàng, tên. Vậy cho em hỏi em có thể tố cáo chỉ với mức tiền lừa đảo là 130 nghìn đồng không? và nếu tố cáo thì phải tố cáo ở đâu? và người này sẽ bị phạt như thế nào! Cảm ơn ạ!

Gia đình tôi có 5 người. Hiện bố tôi đã mất có để lại tài sản là 2 ngôi nhà- sổ đỏ mang tên bố, mẹ tôi. Gia đình tôi đã lập văn bản thừa kế để lại toàn bộ tài sản cho mẹ tôi đứng tên và toàn quyền quyết định với số tài sản đó. Khi tôi làm thủ tục sang tên sổ đỏ sang tên mẹ tôi thì có phải nộp thuế không? nếu phải nộp thuế thì nộp các loại thuế nào?.  Có phải theo quy định 1 người nhận 2 tài sản thừa kế thì phải đóng thuế 1 tài sản thừa kế không? thuế đó là thuế gì? và đóng thuế theo quy định nào?.

Điều khiển ô tô không có Giấy phép lái xe bị xử phạt thế nào? Mong nhận được câu trả lời từ ban biên tập. Xin cám ơn!

Điều khiển máy kéo không có Giấy phép lái xe bị xử phạt thế nào? Mong nhận được câu trả lời từ ban biên tập. Xin cám ơn!

Điều khiển xe mô tô có dung tích xi lanh từ 175 cm3 trở lên không có Giấy phép lái xe bị xử phạt thế nào? Mong nhận được câu trả lời từ ban biên tập. Xin cám ơn!

Em đang làm việc tại công ty nước ngoài trong KCN VSIP 2, HĐLĐ không xác định thời hạn, chính thức từ ngày 1/8/2011. Em đang có thai 2 tháng, nhưng do bị động thai và chứng ốm nghén quá nặng nên em xin cty nghỉ không lương 2 tháng, bắt đầu làm lại ở tháng thứ 5 thai kỳ. Em xin hỏi, em nghỉ không lương thì cty có được đóng BHXH không? Trường hợp không được thì sau khi sinh em được hưởng BH thai sản như thế nào? Em xin cảm ơn!

Nguyên vào cuối năm 2009 tôi có cho một số bạn bè mượn một số tiền, cụ thể một người mượn 150 triệu (bằng vàng tương đương 6 lượng SJC), một người mượn 800 triệu lúc đầu là góp vốn kinh doanh, sau 3 tháng tôi rút vốn và anh ta làm giấy mượn tạm lại với lãi suất 2%/tháng và người này đã mất khả năng thanh toán do làm ăn thua lỗ và chờ thanh lý tài sản. Còn người kia, mượn tôi 6 lượng vàng SJC (có biên nhận mượn tiền) và thực tế tôi vì giúp đỡ bạn bè trong lúc khó khăn cũng không lấy lãi, hạn trả là 30 ngày. Nhưng đến hơn 6 tháng vẫn không trả và có thái độ thách thức mặc dù tôi rất tế nhị và chưa bao giờ có hành động hay lời nói gì xúc phạm bạn mình. Đến lúc tôi không thể kềm lòng nữa và gửi đơn kiện đến toà án dân sự thị xã và nộp án phí là 4,5 triệu đồng. Bạn tôi vắng mặt và lần 2, lần 3 cũng thế bạn tôi đếu vắng mặt và cũng không có người đại diện. Sau đó, tôi cũng nhận được quyết định thi hành án. Một thời gian sau vì do công việc tôi cũng không để ý đến và tôi nhận được một phản hồi từ Toà án nội dung đại khái: .... do ông (bà)........ không đủ khả năng để thi hành án nên huỷ quyết định thi hành án.... Xin hỏi Luật sư trường hợp của tôi là thế nào? thật sự tôi cũng không muốn đòi lại số tiền đó vì tôi biết hoàn cảnh của bạn tôi hiện nay rất khó khăn. Nhưng tôi muốn xin được luật sư giải thích dùm như bạn tôi đã mất  khả năng thanh toán thì... không thanh toán hay có thể chịu trách nhiệm cưỡng chế hay phạt tù, giáo dục... với số tiền trên không? Xin chân thành cám ơn.

Dạ thưa luật sư, tình trạng tôi gặp phải như sau mong luật sư xem qua và cho tôi xin ý kiến là tôi có thể kiện cho trường hợp xúc phạm danh dự hay không? Số là nhà tôi có mảnh vườn giáp ranh với ông A, nó được đánh dấu bới 1 cái cọc từ hồi thời ông tôi còn sống, sau đó ông mất để lại cho Ba tôi (đất có chủ quyến). Nhưng sau này ông A đã dời cái cọc sang phần đất của tôi khoảng gần 2m. Việc này cũng không có gì đáng nói vì nhà tôi coi như cho ông ấy, nhưng ông ấy đi nói với mọi người là nhà tôi lấn đất ông và bây giờ ông lấy lại. Nghe thế mẹ tôi rất tức, làm đơn kiện ở xã để đòi lại đất. Lần đầu tiên bên Tư pháp xã và UBND mời 2 bên lại để hòa giải, ông A nói là sẽ trả lại đất cho nhà tôi vì việc lấn ranh đó do con trai ông làm. Cả 2 cùng kí vào biên bản (một vấn đề cần lưu ý là bên Tư pháp xã kêu mẹ tôi kí vào tờ biên bản rỗng nhưng mẹ tôi cũng là người hiểu biết chút ít đã không kí và yêu cầu phải ghi rõ nội dung mẹ tôi mới kí, lúc này bên Tư pháp mới chịu ghi và với thái độ rất khó chịu). Mẹ tôi yên tâm đi về. Nhưng sau đó ông vẫn không trả, và nói y như trước, lại còn thách thức mẹ tôi đi kiện coi có ai chịu xử mẹ tôi thắng hay không. Lần thứ 2 mẹ tôi thưa thì có Tư pháp xã, đại diện UBND, địa chính đến trực tiếp mảnh đất để đo thì kết quả dựa trên sổ đỏ nhà tôi có thì ông lấn ranh gần 2m, lúc này trước chứng kiến của mọi người ông trưởng ấp đã dời cọc lại vị trí ban đầu. Nhưng 1 điều đáng lưu ý là việc giải quyết hôm đó không được phía chính quyền xã làm biên bản. (vì khi xử gần xong thì bên tư pháp đã bỏ về trước chỉ còn lại địa chính và UBND. Sau lần xử thứ 2 ông A đi nói với mọi người là lấn có vài 3 tấc đất mà nhà tôi cũng đi kiện, nhà tôi im lặng không nói và không lâu thì nhà tôi kéo hàng rào để bảo vệ đất nhưng lại phát hiện cọc đã bị dời. Mẹ tôi lại làm đơn lần này không kiện ai vì không rõ ai đã dời cọc chỉ xin là xác định ranh đất. Đem đơn xuống xã thì xã bảo về ấp, về ấp thì ấp nói xã đã thủ lý trước đó thì để xã giải quyết. Đến nay chưa biết phải làm sao thì ông A dùng nước sơn ghi lên cổng nhà ông ấy giáp ranh với vườn nhà tôi là Cha mẹ tôi (ghi rõ tên) lấn đất ông ấy, rồi chửi bới cha mẹ tôi, chú tôi... Vậy xin hỏi luật sư tôi có thể thưa như tôi hỏi phía trên hay không? Và trình tự mà nhà tôi phải làm khi muốn chính quyền xác định lại ranh đất theo số đỏ của gia đình tôi để gia đình tôi kéo hàng rào bảo vệ? Xin chân thành cám ơn!

Tôi xin thôi việc hưởng chế độ một lần để định cư nước ngoài. Tất cả mọi thủ tục tôi đã làm đủ theo yêu cầu của BHXH huyện. Riêng: 1, Bảng thị thực trong hộ chiếu là bảng thị thực nhập cư. Xin được hỏi là thị thực nhập cư theo điều 109 khoản 3 mục b Luật BHXH có hiệu lực 01-01-2016 có ghi "Thị thực của cơ quan nước ngoài có thẩm quyền cấp có xác nhận cho phép nhập cảnh với lý do định cư ở nước ngoài" vậy thị thực nhập cư của tôi đã đủ điều kiện trong khoản 3 này không? 2,Trong thị thực có ghi "Theo dịch vụ chứng thực tạm thời 1-551 chứng minh thường trú trong một năm" có liên quan gì đến điều 109 của luật này không? 3, Trường hợp của tôi có thị thực nhập cư có được hưởng chế độ BHXH một lần không?

Chào Luật sư! Luật sư cho con hỏi Chồng con năm nay 21 tuổi. Con thì sinh ngày 7/11/1997. Mà chồng con qhtd với con trong khi con còn thiếu mấy tháng nữa mới đủ 16 tuổi. Bây giờ con có thai. Nhưng gia đình con chấp nhận. Không kiện gì hết. Để con và Chồng con sống với nhau đến sau này. Nhưng con và Chồng con tự nguyện. Không ép buộc hay cưỡg bức gì hết. Vậy Chồng con có vi phạm Pháp luật. bị ở tù hay không ạ?

Cho em hỏi lao động nam được Thanh toán chế độ nghỉ việc khi vợ sinh con là ( 5 hoặc 7 hoặc 10 ngày), và chế độ hưởng trợ cấp 1 lần khi vợ sinh con là 2 tháng lương( Trường hợp vợ không đóng BHXH) vậy cả hai chế độ trên cần những thủ tục gì và thời hạn theo quy định như thế nào ạ. Em cảm ơn nhiều ạ.

Vợ em viết đơn nghỉ thai sản từ ngày 21-3-2013 đến 21-8-2013. Nhưng đến ngày 21-2-2013 vợ em viết đơn xin nghỉ không hưởng lương 1 tháng. Và đến 26-2-2013 thì vợ em sinh con. Xin cho em hỏi: 1. Vợ em có được nghỉ thai sản 6 tháng không? 2. Vợ em được tính 6 tháng trước sinh gồm những tháng nào? 3. Lương cơ bản năm 2012 là 2682000, năm 2013 là 3012000. Vậy vợ em lãnh được bao nhiêu tiền thai sản.

Cho em hỏi, e đóng BHXH hồi 3/2014 đến 8/2015 tại ĐN. e đã chốt sổ sau đó nhưng khi chuyển về Gia Lai e đã làm thất lạc bản gốc Đơn nghĩ việc (chỉ còn bản photo công chứng thôi ạ). Khi mang giấy tờ vào Huyện hỏi rút bảo hiểm thì Huyện có hướng dẫn e lên Tỉnh và phải có bản gốc mới giải quyết BHTN đc, nhưng tính tới giờ thì đã quá 3 tháng để e có thể rút BHTN. Hiện tại e đang thất nghiệp và đi học nên cần rút tiền trong sổ để đóng tiền học phí. Vậy cho e hỏi trường hợp của em có giải quyết đc rút 1 lần BHTN và BHXH không ạ. Em cảm ơn.

XIN CHÀO LUẬT SƯ . Xin luật sư cho ý kiến về tai nạn giao thông.  Chiều hôm đó tôi tham gia giao thông, phương tiện xe cơ giới và đi 1 mình . thời tiết không mưa , mặt đường khô ráo , mật độ giao thông ,khá là đông, tôi đi với vấn tốc khoảng 25 đến 35km/h, hoặc có thể thấp hơn , đi đúng làn dành cho xe máy , bằng lái và giấy tờ xe đầy đủ ,không sử dụng rượu bia. Tôi chạy sau 1 chiếc xe 4 chỗ, và tôi cũng không thấy được tầm nhìn trước mắt, bất ngờ xe 4 chỗ lách ra, thì ngay trước mặt tôi có một người đàn ông, tôi đã bóp gấp 2 thắng, tuy nhiên vẫn đụng phải người đàn ông từ phía sau , xe tôi không đổ , nhưng người đàn ông bị ngửa ra đằng sau và đập đầu vào mũ bảo hiểm của tôi , té xuống đường và bất tỉnh, tôi nhờ 1 số người dân gần đó đưa lên bệnh viện, được 1 tuần thì người đàn ông này mất, thì tôi có bồi thường thiệt hại và gia đình người bị nạn cũng đã viết giấy bái nại cho tôi. Xin luật sư cho ý kiến mức hình phạt đối với tôi, tôi đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự . 

Điều khiển xe mô tô có dung tích xi lanh dưới 175 cm3 sử dụng Giấy phép lái xe giả bị tẩy xóa bị xử phạt như thế nào? Xin cám ơn ban biên tập!

Điều khiển xe mô tô có dung tích xi lanh dưới 175 cm3 sử dụng Giấy phép lái xe giả bị xử phạt như thế nào? Xin cám ơn ban biên tập!

Điều khiển xe mô tô có dung tích xi lanh dưới 175 cm3 không có Giấy phép lái xe bị xử phạt như thế nào? Xin cám ơn ban biên tập!