Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Uỷ quyền mua bán căn hộ 18:03 | 30/08/2016

Tôi có mua một căn hộ tại Quận 1 - Tp.HCM và đã thanh toán được 75% giá trị căn hộ. Hiện tại tôi đang đi công tác ở nước ngoài và có thể một thời gian dài tôi mới trở về VN. Vậy, tôi có thể ủy quyền cho Bố tôi ở Việt Nam đại diện tôi thanh toán tiếp 25% số tiền còn lại và thực hiện các thủ tục liên quan như giao dịch mua bán, sang tên

Diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ 18:03 | 30/08/2016

Có phải diện tích nhà đất nhỏ hơn 25m2 không được cấp sổ đỏ nữa? Nếu tôi mua nhà, đất có diện tích nhỏ hơn 25m2 thì tôi cần lưu ý vấn đề gì để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp của mình?

Thời điểm chuyển giao quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Tôi và Ông A đã ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở. Hợp đồng đã được công chứng theo quy định pháp luật. Sau đó, vì lý do khách quan bên bán đã yêu cầu hủy Hợp đồng nêu trên. Tôi muốn hỏi quyền sử dụng đất ở đã được chuyển giao qua tôi chưa? Quy định pháp luật trong trường hợp này như thế nào?

Thời hiệu khởi kiện đối với Hợp đồng 18:03 | 30/08/2016

Công ty tôi có hợp đồng gia công với một Cty khác vào tháng 5/2009, công việc hoàn tất và đã tiến hành thanh lý hợp đồng, có biên bản thanh lý 10/2009. Đối chiếu công nợ vào ngày 20/11/2009. Đến nay Cty tôi đã nhiều lần đề nghị thanh toán nợ và đối chiếu công nợ nhưng không được phía bên kia đồng ý thanh toán. Vậy xin hỏi Cty tôi muốn khởi kiện

Bên Thuê chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn có được không? 18:03 | 30/08/2016

Năm 2010, tôi có thuê một căn nhà để kinh doanh với thời hạn thuê là 05 năm. Hợp đồng thuê có công chứng. Tuy nhiên, khi tôi phát hiện căn nhà bị xuống cấp trầm trọng. Tôi đã nhiều lần thông báo với chủ nhà để có biện pháp sửa chữa nhưng chủ nhà không đồng ý. Trong trường hợp này, tôi có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn

Hợp đồng chuyển nhượng vô hiệu 18:03 | 30/08/2016

được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 250m2. Nay mẹ, chị tôi và tôi khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng này. Xin hỏi, hợp đồng này có vô hiệu không? Nếu vô hiệu thì do vi phạm về hình thức hay lừa dối? (nguyethang@.....)

Thuế TNCN trường hợp bán nhà 18:03 | 30/08/2016

Căn cứ Luật Thuế thu nhập cá nhân có hiệu lực từ ngày 1-1-2009, thu nhập cá nhân từ vệc chuyển nhượng bất động sản là đối tượng chịu thuế thu nhập cá nhân. Chị được chọn một trong hai cách nộp thuế sau đây: Cách thứ nhất: Nộp thuế theo mức 25% phần lãi (giá bán trừ giá mua và các chi phí liên quan). Chi phí liên quan căn cứ vào chứng từ

Thuế TNCN đối với các khoản chi phí ngoài lương cơ bản 18:03 | 30/08/2016

Vợ chồng tôi dự đinh bán căn nhà duy nhất của mình. Xin hỏi chúng tôi có được miễn thuế thu nhập cá nhân không?

Về thuế thu nhập trong trường hợp chuyển nhượng đất được thừa kế 18:03 | 30/08/2016

Tôi được thừa kế mảnh đất của cha mẹ để lại. Nay tôi có ý định chuyển nhượng mảnh đất này để nhận tiền mặt. Vậy tôi phải chịu thuế như thế nào trong trường hợp này?

Bồi thường khi chấm dứt hợp đồng trái luật 18:03 | 30/08/2016

Tôi bị công ty chấm dứt hợp đồng lao động mà không báo trước theo đúng quy định của luật. Nay tôi đang làm thủ tục khởi kiện đòi công ty bồi thường. Xin cho tôi biết nếu thắng kiện thì tôi sẽ được bồi thường những gì? (nguyenmaihuong, Q.9)

Có tên trong sổ hộ khẩu có ảnh hưởng đến quyền sở hữu nhà, đất không? 18:03 | 30/08/2016

Tôi đứng tên trong sổ hộ khẩu và sổ đỏ của gia đình. Tôi muốn cho cháu gái nhập vào hộ khẩu gia đình mình. Xin hỏi việc nhập hộ khẩu này có ảnh hưởng gì đến quyền sở hữu nhà và đất không? (T.K.Luân - Đồng Nai)

Lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán nhà 18:03 | 30/08/2016

Tôi có cho người bà con mượn đất thổ cư để ở, nay tôi có nhu cầu sử dụng nên đòi lại phần đất này. Người mượn đất đồng ý trả lại đất cho tôi nhưng đòi tôi phải bồi thường phần căn nhà mà họ đã xây cất trên đó. Vậy tôi có phải bồi thường không? (Cao Minh, Q12).

Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng nhà 18:03 | 30/08/2016

Tôi có mua 1 khu đất thổ cư 105 m2 được tách ra từ khu đất 350 m2. Việc mua bán chỉ có giấy trao tay quyền sử dụng đất. Vậy bây giờ tôi muốn làm sổ đỏ cho khu đất này thì phải làm sao? (Minh Huy)

Chủ tịch hội đồng thành viên hay Giám đốc ký kết hợp đồng lao động 18:03 | 30/08/2016

Hợp đồng lao động thường do giám đốc hay chủ tịch hội đồng thành viên ký kết? (Minh, Quận 8)

Điều kiện kinh doanh lữ hành quốc tế 18:03 | 30/08/2016

đối với khách du lịch vào Việt Nam; - Kinh doanh lữ hành đối với khách du lịch ra nước ngoài; - Kinh doanh lữ hành đối với khách du lịch vào Việt Nam và khách du lịch ra nước ngoài. 3. Người điều hành hoạt động kinh doanh lữ hành quốc tế phải có thời gian ít nhất 04 (bốn) năm hoạt động trong lĩnh vực lữ hành; 4. Có ít nhất 03 (ba

Khám chửa bệnh BHYT tại Bệnh viện Bình Dân 18:03 | 30/08/2016

Tôi tham gia bhxh, bhyt từ tháng tháng 12/2012 đến tháng 05/2014. Sau đó tôi chuyển công tác sang công ty khác và được đóng bảo hiểm tại công ty mới từ tháng 8/2014. Và công ty có mua bhyt cho tôi bắt đầu từ ngày 1/10/2014 tại bệnh viện Bình Dân, sắp tới ngày 10/10/2014, tôi phải phẩu thuật bướu cổ tại bv Bình Dân. Vậy tôi có được hưởng bảo

Chế độ tiền lương đối với người lao động không thuộc đối tượng tham gia Bảo hiểm xã hội 18:03 | 30/08/2016

Hiện tại công ty tôi có sử dụng lao động thời vụ dưới 3 tháng nên hàng tháng công ty tôi trả thêm một khoản tiền tương ứng với mức đóng BHXH-BHYT-BHTN vào lương cho NLĐ. Vậy cho tôi hỏi khoản tiền này công ty tôi tra dựa trên số ngày làm việc thực tế trong tháng có đúng hay không? Ví dụ: Mức lương cơ bản là 2.600.000đ, trong tháng làm được 20

Cấp lại sổ BHXH do bị mất. 18:03 | 30/08/2016

Trước khi Bạn nghỉ việc, Bạn tham gia đóng BHXH tại BHXH quận Sơn Trà, Bạn đã làm mất sổ BHXH, để có cơ sở cấp lại sổ BHXH cho Bạn, đề nghị Bạn liên hệ BHXH quận Sơn Trà để hướng dẫn thủ tục cấp lại sổ BHXH cho Bạn. Sau khi được cấp lại sổ BHXH. Bạn liên hệ với BHXH quận Hải Châu để làm thủ tục nhận chế độ BHXH một lần.

Thời gian tham gia bảo hiểm xã hội 18:03 | 30/08/2016

Xin hỏi về chốt thời gian đóng BHXH Kính gửi BHXH TP Đà Nẵng ! Tôi có thắc mắc muốn hỏi như sau: NLĐ có thời gian đóng BHXH: Từ 03/1975 đến 10/1993 : Có tham gia BHXH Từ 11/1993 đến 9/1995 : Nghỉ không lương Từ 10/1995 đến 12/2008 : Có tham gia BHXH Như vậy thời gian đóng BHXH là: 31 năm 11 tháng Nhưng BHXH chốt thời gian đóng là 29 năm, tức là

Số liệu trên Thông báo kết quả đóng BHYT, BHTN, BHXH (C12-TS) 18:03 | 30/08/2016

Tôi làm bảo hiểm cho công ty, hàng tháng có nhận tờ thông báo kết quả đóng BHYT, BHTN, BHXH.Trong đó có mục D. Phải chuyển kỳ sau( thừa hoặc thiếu) nhưng tôi ko hiểu phẩn này, vì tôi thấy hàng tháng đã tính đủ số tiền phải chuyển cho bảo hiểm rồi mà sao mục này lúc thì thừa lúc thì thiếu.Và tháng 12 là tháng cuối năm thì tôi phải kiểm tra, đối

Tra cứu hỏi đáp Cổ đông

Thông báo