Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Quy định về thừa kế quyền sử dụng đất 09:23 | 26/08/2016

công trình xây trên đất có phần đóng góp của vợ chồng chị nên theo pháp luật khi chia thừa kế thì chị phải kê khai việc chị đã xây nhà và đầu tư xây dựng và khối tài sản đó. Theo quy định của Bộ luật Dân sự thì thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Người thừa kế là cá nhân phải còn sống vào thời điểm mở thừa kế. Vì mẹ chồng chị chết

Thừa kế quyền sử dụng đất và vấn đề chia di sản thừa kế 09:23 | 26/08/2016

+ Những quy định của pháp luật và điều kiện để tách hộ gia đình ra ở riêng. + Gia đình tôi có thửa đất 300m2 do cha ông để lại. Bố mẹ tôi sinh được 5 người con 3 trai, 2 gái; cả 5 người đều đã có gia đình riêng, có 4 người thoát ly hiện sống trên thành phố có nhà cửa khang trang, riêng tôi làm ruộng xây dựng gia đình, ở chung cùng bố mẹ ở mảnh

Thừa kế quyền sử dụng đất và thời hiệu khởi kiện 09:17 | 26/08/2016

Bác tôi sống trên mảnh đất ông tôi để lại từ năm 1980. Ông tôi mất không để lại di chúc mà chỉ gọi ba người hàng xóm xác nhận cho việc để lại mảnh đất cho bác tôi. Mảnh đất này từ đời ông tôi đến đời bác tôi đều không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay có hai việc phát sinh như sau: 1. Hiện nay UBND xã đòi thu hồi mảnh đất này. Liệu

Thừa kế quyền sử dụng đất là gì? 09:17 | 26/08/2016

Căn cứ pháp lý: Bộ luật dân sự 2005 Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của luật. Cá nhân được giao đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, khi chết thì quyền sử dụng đất đai của họ được để lại cho những người thừa kế hoặc theo quy định của

Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất 09:16 | 26/08/2016

Trường hợp nào thì không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất?

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là gì? 09:15 | 26/08/2016

Căn cứ pháp lý: Bộ luật dân sự 2005. Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao quyền sử dụng đất cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (bà cho cháu) 09:15 | 26/08/2016

Kính thưa các bác, hiện nay nhà em đang có một việc cấp bách nhờ các bác luật sư giúp em. Em được bà nội đưa về sống từ nhỏ, em là người nuôi dưỡng nội, bà năm nay đã 95t. Năm 2007 bà nội có cho em 2 thửa đất, các thửa đất này trước khi cho có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất do không có điều kiện

Thủ tục sang tên quyền sử dụng đất? 09:14 | 26/08/2016

Tôi là người có hộ khẩu thường trú ở Nghệ An, nhưng hiện nay, tôi đang sống và làm việc tại Hà Nội. Vợ tôi cũng là người Hà Nội. Tôi mua một mảnh đất ở Hà Nội đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ cũ và có làm hợp đồng mua bán đất có công chứng theo mẫu của nhà nước. Hiện nay, tôi muốn làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất sang tên

Đăng ký sang tên quyền sử dụng đất sau khi một trong các đồng chủ sử dụng chết 09:14 | 26/08/2016

Bố mẹ tôi có 1 mảnh đất được cấp Giấy chứng nhận năm 2010. Năm 2012 bố tôi mất, năm 2014 ông nội tôi mất. Hiện giờ bà nội tôi vẫn còn sống, tôi còn 1 người em trai. Vậy xin hỏi mảnh đất đó sẽ được phân chia như thế nào và nếu muốn để mảnh đất đó là tài sản riêng của mẹ tôi thì thủ tục gồm có những giấy tờ gì? Xin chân thành cám ơn!

Hỏi về việc tặng cho và sang tên quyền sử dụng đất 09:14 | 26/08/2016

là bà sống với bố mẹ cháu và nhập hộ khẩu cùng với gia đình cháu (Lúc đó cũng có viết giấy ủy quyền nhưng Bố cháu ra hỏi địa chính xã thì họ bảo giấy tờ thời pháp đó đã bị mất) và các con của bà cũng không có ý kiến gì. Bố mẹ cháu đã tiến hành xây dựng nhà cửa gồm một ngôi nhà hai tầng và một ngôi nhà một tầng. Gần đây bố cháu tiến hành làm sổ đỏ

Có thể thế chấp quyền sử dụng đất để đồng thời vừa vay tiền ngân hàng vừa thuê một chiếc xe du lịch hay không? 09:13 | 26/08/2016

Theo quy định tại Khoản 1, Điều 324, BLDS 2005 thì "Một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự, nếu có giá trị tại thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác". Như vậy, theo quy định của điều luật trên thì

Thế chấp quyền sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm 09:13 | 26/08/2016

Hiện nay chủ đầu tư đề nghị thế chấp QSDĐ được nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm, nhưng chủ đầu tư đã thực hiện trả tiền thuê cho toàn bộ thời gian được thuê (49 năm), như vậy ngân hàng chúng tôi có thể nhận thế chấp theo Luật đất đai 2013?

Thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình 09:13 | 26/08/2016

1. Theo quy định tại khoản 29 Điều 3 Luật Đất đai năm 2014 thì: “Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền

Thủ tục xóa thế chấp quyền sử dụng đất 09:13 | 26/08/2016

toàn bộ hồ sơ pháp lý về việc sáp nhập giữa hai ngân hàng). Tôi cầm toàn bộ hồ sơ trên lên Văn phòng đăng ký đất đai thì được yêu cầu là phải cung cấp danh sách các khách hàng có cần thay đổi nội dung đã đăng ký trong đó có quyền sử dụng đất của gia đình. Xin hỏi Bộ thủ tục trên có hợp lý không?

Thế chấp và đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất hình thành trong tương lai 09:12 | 26/08/2016

Theo quy định tại khoản 2 Điều 1 Nghị định số 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm thì “Tài sản bảo đảm là tài sản hiện có hoặc tài sản hình thành trong tương lai mà pháp luật không cấm giao dịch” và “Tài sản hình thành trong

Thế chấp quyền sử dụng đất đã được góp vốn vào công ty cổ phần 09:12 | 26/08/2016

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho cổ đông, cổ đông mang góp vốn vào công ty cổ phần do mình làm Giám đốc, việc góp vốn đã được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện xác nhận. Cá nhân góp vốn vào Công ty với mục đích góp vốn là phục vụ lợi ích kinh doanh, để được ưu đãi thuế, khấu trừ tài sản cố định và vay vốn ngân hàng

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là gì? 09:12 | 26/08/2016

thế chấp vẫn được tiếp tục sử dụng đất trong thời hạn thế chấp. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, phải làm thủ tục và đăng ký tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai.

Tranh chấp hợp đồng vay có thế chấp quyền sử dụng đất 09:12 | 26/08/2016

Trường hợp của bạn tôi đoán là tiền cá nhân với nhau. Đã là vay tiền cá nhân với nhau mà áp dụng biện pháp thế chấp Quyền sử dụng đất là vi phạm quy định của pháp luật, không thể xử lý tài sản thế chấp được. Về việc chồng bạn vay tiền và hiện nay đã chết thì hợp đồng vay tiền đó chấm dứt hiệu lực, các bên giải quyết hậu quả pháp lý của

Quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người nước ngoài 09:10 | 26/08/2016

miếng đất trên để tôi đứng tên và xây cất nhà để tôi cùng gia đình sinh sống khi chúng tôi về nước... Xin hỏi: Luật pháp Việt Nam có cho phép em tôi làm giấy tờ để chuyển cho tôi và tôi có đuợc xây cất nhà ở trên miếng đất đó không? Nếu được, thủ tục từng bước phải như thế nào? Tôi có cần phải nhờ sự giúp đỡ của văn phòng luật sư trong việc làm các thủ

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa chị em với nhau 09:09 | 26/08/2016

Tôi được Ủy ban nhân dân huyện giao 150m2 đất nông nghiệp để sử dụng từ năm 1995. Đến 2010 tôi làm giấy tay chuyển phần đất này cho chị tôi tiếp tục sử dụng, canh tác. Nay chị tôi làm thủ tục xin cấp “sổ đỏ” thì chị tôi có phải đóng tiền sử dụng đất và thuế chuyển quyền sử dụng đất hay không?

Tra cứu hỏi đáp Pháp nhân

Thông báo