Tra cứu hỏi đáp Công chứng hợp đồng ủy quyền

Đề nghị luật sư cho biết, hợp đồng mua bán, tặng, cho xe ô tô, mô tô của cá nhân có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không?

Tôi làm việc cho một doanh nghiệp tư nhân tại Hà Nội đã đóng bảo hiểm thất nghiệp đủ 5 năm và đang được hưởng 5 tháng trợ cấp thất nghiệp. Hiện tại, tôi mới hưởng 1 tháng trợ cấp thất nghiệp muốn chuyển vào miền Nam để tìm công việc mới. Vậy xin luật sư tư vấn tôi có được chuyển nơi hưởng trợ cấp thất nghiệp không và thủ tục như thế nào? (Thu

Tôi có thuê một người giúp việc để dọn dẹp nhà cửa và có ký hợp đồng lao động thời hạn 3 tháng. Lúc tôi không có nhà chị giúp việc nhiều lần tụ tập bạn bè đến nhà tôi đánh bạc mặc dù tôi đã nhắc nhở. Vậy xin hỏi luật sư tôi có thể chấm dứt hợp đồng lao động với chị này để thuê người giúp việc khác hay không? Quy định của pháp luật về vấn đề này

Hiện tại tôi đang mang bầu và sắp đến tháng sinh, chồng tôi lại thường xuyên đi công tác nên tôi có nhu cầu cần thuê người giúp việc. Tôi lại nghe nói khi sử dụng lao động làm giúp việc gia đình thì phải ký hợp đồng lao động. Vậy xin hỏi luật sư trong trường hợp này có bắt buộc phải ký hợp đồng lao động không? Nếu có thì hợp đồng cần những nội

Tôi làm việc cho một công ty nước ngoài và có ký hợp đồng lao động trong 2 năm. Trong thời gian làm việc tại công ty hàng tháng tôi vẫn đóng bảo hiểm thất nghiệp đầy đủ. Tôi đã nghỉ việc tại công ty do hết hạn hợp đồng và chưa tìm được việc mới. Nay tôi muốn hưởng trợ cấp thất nghiệp nhưng lại bị tai nạn không thể đi lại được. Vậy xin luật sư tư

Nếu sau khi trúng cử, đại biểu Quốc hội không thực hiện lời hứa khi vận động bầu cử có bị miễn nhiệm hay không. Đại biểu Quốc hội chịu trách nhiệm như thế nào về chương trình hành động do mình đề ra khi tiếp xúc cử tri? Có quy định nào của pháp luật về vấn đề này không? Ngô Mỹ Hoa Nếu sau khi trúng cử Đại biểu Quốc hội không thực hiện lời hứa

Luật gia Nguyễn Thị Thủy - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời: Chúng tôi trích dẫn Điều 642 của Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về việc từ chối nhận di sản, để anh (chị) tham khảo như sau: “1. Người thừa kế có quyền từ chối nhận di sản, trừ trường hợp việc từ chối nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối

Luật gia Nguyễn Thu Thủy - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời: Chúng tôi trích dẫn quy định của Bộ luật dân sự năm 2005 (BLDS) về việc từ chối nhận di sản thừa kế để anh tham khảo, như sau: “1. Người thừa kế có quyền từ chối nhận di sản, trừ trường hợp việc từ chối nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người

Năm 2009, bố tôi mất, không để lại di chúc. Nay mẹ tôi muốn bán căn nhà do bố mẹ tôi mua năm 1995 (nhà đã được cấp sổ đỏ) để lấy tiền giúp chị tôi đang gặp khó khăn. Xin hỏi, mẹ tôi có quyền quyết định việc này không? Nếu được, cần tiến hành những thủ tục gì?

Tôi mua một mảnh đất khoảng 35m2 tại thị trấn Bát Xát, Tỉnh Lào Cai. Trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi rõ mục đích sử dụng đất là đất trồng cây lâu năm. Đề nghị Luật sư tư vấn, tôi có thể chuyển sang đất thổ cư không? Nếu có thì trình tự thủ tục như thế nào? (Ngọc Lan - Lào cai)

Vợ chồng tôi muốn chuyển nhượng một mảnh đất diện tích trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) là 152m2 (ngang 4m, dài 38m). Khi tham khảo hồ sơ lưu của địa chính thì thấydiện tích của chúng tôi nhiều hơn so với trong GCN (chiều ngang là 5m, chiều dài 40m). Vợ chồng tôi đến VPĐKĐĐ để hỏi, thì được cán bộ thụ lý yêu cầu làm đơn xin xác nhận

Đề nghị Luật sư tư vấn, điều kiện, thẩm quyền và thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ mảnh ruộng có diện tích 0,98 héc-ta trồng lúa thành đất để xây xưởng sản xuất? (Sơn Tùng - Thái Bình)

Hợp tác xã tôi có 2000m2 đất nông nghiệp do bà con trong xã khai hoang trước đây. Nay Ủy ban nhân dân xã thông báo thu hồi lại diện tích đất đó để bán cho doanh nghiệp làm nhà bán cho dân. Đề nghị luật sư tư vấn, việc làm của Ủy ban nhân dân xã có đúng không? (Ngọc Oanh - Hà Nam)

Luật gia Nguyễn Thị Thủy - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời: Chúng tôi xin trích dẫn một số điều luật của Nghị định 43/2014/NĐ-CP về hướng dẫn thi hành luật đất đai: “Các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 1. Tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để

Năm 2005 bố tôi có bán mảnh đất 200m2 cho ông B có giấy tờ viết tay và địa chính đo đạc nhưng mẹ tôi không ký vào giấy tờ mua bán đó. Hiện tại mảnh đất đó vẫn nằm chung với mảnh đất nhà tôi chưa xây ngăn cách.Ông B đã chạy thủ tục và đã làm sổ đỏ .Đến thời điểm hiện tại họ vẫn chưa đến tiếp nhận đất đai. Đề nghị luật sư tư vấn thủ tục mua bán

Tôi được người quen giới thiệu mua một mảnh đất từ đầu năm 2014, đã thanh toán tiền chuyển nhượng. Hợp đồng chỉ viết tay và không công chứng. Người bán chịu trách nhiệm tách thửa đất ra làm hai giấy chứng nhận để làm thủ tục sang tên. Nhưng đến nay, họ cố tình không hoàn tất thủ tục sang tên cho tôi. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi phải làm gì để đòi

Năm 2004, tôi có nhận chuyển nhượng thửa đất (đã sổ đỏ) của một hộ gia đình. Hai bên lập biên bản chuyển nhượng nhưng không có công chứng. Nay tôi có nhu cầu đăng ký cấp “sổ đỏ”, thì phát hiện trong giấy tờ chuyển nhượng thiếu chữ ký của một thành viên trong hộ gia đình bên chuyển nhượng. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi phải hoàn thiện hồ sơ thế nào

Tôi tên là: Nguyễn Đình Biểu. Hiện tôi muốn mua 1 lô đất thuộc diện cấp cho người tái định cư, nhưng đang chờ bốc thăm ( trong tháng nay hội đồng bồi thường tổ chức bốc thăm cho người được cấp ). Xin cho tôi hỏi: thủ tục mua bán như thế nào? Cơ quan nào chứng nhận cho việc mua bán trên? Người được cấp đất tái định cư nhưng chưa bốc thăm, chưa ra

của ông bà tôi). - Ngôi nhà của ông bà trở thành nhà thờ và đuợc ba mẹ tôi trông nom giữ gìn (vẫn chưa làm giấy tờ chủ quyền nhà). Thời gian gần đây cậu tôi đưa đơn kiện ba mẹ tôi ra toà để đòi chia phần đất mà ba mẹ tôi được nhà nước cấp Sổ đỏ

(theo nghị định 02). * Xin luật sư cho biết việc nhà nước cấy giấy chứng nhận (sổ đỏ) cho cha mẹ

Kính gửi luật sư : Năm 2007 tôi có mua một căn nhà ở Mỹ Đình- Hà Nội. Do căn nhà đó là thuộc đất dự án nên khi đó chưa có sổ đỏ , tôi và chủ nhà đã làm một giấy uỷ quyền trong đó tôi được quyền :thay mặt chủ nhà đứng ra làm các thủ tục với các cơ quan để làm sổ đỏ mang tên chủ cũ.sau khi có sổ đỏ tôi được quyền bán đứt dưới mọi hình thức. Bây giờ