Vừa qua tôi đến phòng công chứng để làm hợp đồng chuyển nhượng một phần diện tích đất ở là 150m2 (diện tích đất còn lại là 100m2). Toàn bộ thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Công chứng viên hướng dẫn đến Văn phòng đăng ký đất để đo đạc tách thửa trước, khi có hồ sơ tách thửa thì đến phòng công chứng làm hợp đồng. Tôi đến
.
Tuy nhiên, sau 8 năm mà bên bán không chịu thực hiện nghĩa vụ tách thửa và trước bạ. Theo quy định tại Điều 283, Điều 286 của Bộ luật Dân sự thì bên bán đã vi phạm nghĩa vụ dân sự.
Căn cứ vào Điều 305 của Bộ luật Dân sự thì khi nghĩa vụ dân sự chậm được thực hiện thì bên có quyền có thể gia hạn để bên có nghĩa vụ hoàn thành nghĩa vụ; nếu quá
Ông Trần Đức Nam hỏi: Cán bộ, công chức thuộc cơ quan thi hành án dân sự công tác tại thị trấn thuộc huyện nghèo có được hưởng phụ cấp thu hút theo Nghị định 116/2010/NĐ-CP không? Cũng liên quan đến vấn đề này, ông Nguyễn Hồng Trung, công tác tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tương Dương, Nghệ An (trungnh.nan@...) phản ánh, huyện Tương Dương
Nếu gia đình chúng tôi muốn gởi đơn khiếu nại về việc thi hành hành án dân sự thành phố không thi hành bản án đã có hiệu lực pháp luật, vì có sự can thiệp quá sâu của UBND Quận cũng như UBND thành phố,nên bản án dân sự trong vụ đòi nhà nhà cho ở nhờ, từ năm 2004 cho đến nay vẫn không được thi hành. Thì chúng tôi phải liên hệ đến những cấp nào
làm đơn gửi đi cơ quan thi hành án của huyện nhưng không được phản hồi. Gần đây gia đình tôi lại tiếp tục làm đơn vì nghe tin bị cáo sắp được ra tù trước thời hạn. Khi gặp cán bộ thi hành án thì gia đình tôi nhận được câu trả lời là đã hết thời hiệu yêu cầu thi hành án. Vậy, gia đình tôi nên làm thế nào để lấy lại công bằng cho bố tôi (hiện nay đã bị
luật, Chấp hành viên giải quyết vụ việc không hướng dẫn và không cấp giấy tờ có liên quan để gia đình tôi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên chúng tôi nghĩ mọi việc đã xong. Đến nay, khi gia đình tôi xin cấp quyền sử dụng đất thì cán bộ địa chính xã Thái Hưng yêu cầu phải có biên bản giao tài sản của Đội Thi hành án dân sự, khi
Tôi cho ông A vay số tiền là 300.000.000đ, TAND huyện đã thụ lý hồ sơ và yêu cầu ông A thanh toán cho tôi số tiền gốc và lãi. Tôi đã gửi đơn sang thi hành án nhờ thi hành bản án. Khi đó CCTHA có gọi từng bên đến để lập biên bản: ông A chỉ xin trả mỗi tháng 30.000.000 đồng đến khi hết nợ. Phía tôi, do tôi có xác định được số tài sản và điều kiện
Quyết định ủy thác thi hành án cho Chi cục Thi hành án huyện N tiếp tục thi hành khoản 100.000đ tiền án phí cấp dưỡng nuôi con chung đối với ông V, nhưng các tài liệu trong hồ sơ ủy thác chỉ có 01 bản sao Quyết định của Tòa án. Quyết định ủy thác thi hành án chỉ căn cứ vào các Điều luật thi hành án và Quyết định của Tòa án mà không căn cứ quyết định
hôn, nhưng được vài hôm sau, khi hai gia đình đang chuẩn bị làm đám cưới thì chị Nương lặng lẽ bỏ quê cùng anh Phàng đi vào Tây Nguyên lập nghiệp, xây dựng cuộc sống mới. Một thời gian sau khi chị Nương bỏ đi và đám cưới bị huỷ, anh Sình chung sống như vợ chồng với một người khác là chị Cảnh. Hơn một năm sau, tháng 6 năm 2006 chị Cảnh sinh con. Cũng
kết hôn thì anh Mồng và con anh sẽ chuyển lên chung sống cùng chị Vần nên quyết định sẽ đăng ký kết hôn tại thị trấn Y. Khi anh Mồng và chị Vần đến nộp hồ sơ đăng ký kết hôn tại Uỷ ban nhân dân thị trấn Y, cán bộ tư pháp - hộ tịch biết được anh Mồng từng có một đời vợ đã chết nên yêu cầu anh Mồng bổ sung Giấy chứng tử của vợ cũ vào hồ sơ đăng ký kết
chung sống như vợ chồng không đăng ký kết hôn tại địa phương. Với ý định đó, ông Khoát đã yêu cầu anh Sài, cán bộ tư pháp - hộ tịch viết tờ trình về vấn đề này để ông báo cáo Hội đồng nhân dân xã trong phiên họp tháng tới. Anh Sài thấy vấn đề mà ông Khoát nêu ra không hợp lý, nhưng chưa biết phải giải thích với Chủ tịch như thế nào? Cán bộ tư pháp - hộ
Ở địa phương tôi có vụ việc như sau: Anh A cưới vợ là B, nhưng B chưa kết hôn, gia đình đã lấy giấy chứng minh của chị vợ là C để đăng ký kết hôn năm 2007. Hai đứa con được sinh ra đều lấy họ tên người mẹ là C, chứ không phải B do căn cứ vào giấy chứng nhận kết hôn. Đến nay, người cha muốn cải chính tên người mẹ từ C sang B thì vụ việc mới bị
Trường hợp đang hoãn thi hành án, người phải thi hành án vẫn chưa có điều kiện thi hành án mà người nhà đến cơ quan thi hành án đề nghị được thi hành án thay một phần nghĩa vụ đang hoãn thi hành án của người phải thi hành án thì cơ quan thi hành án phải tiến hành những thủ tục gì? Cơ quan thi hành án ra quyết định tiếp tục thi hành án toàn bộ
quan, đơn vị nơi công tác (đối với cán bộ, công chức, người lao động, lực lượng vũ trang nhân dân), hoặc của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú (đối với nhân dân) của mỗi bên về tình trạng hôn nhân (cụ thể là xác nhận các bên chưa có vợ hoặc có chồng hoặc không vi phạm các điều kiện kết hôn khác theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình). Việc xác
được đăng ký trong sổ hộ tịch và các giấy tờ hộ tịch khác (không liên quan đến nội dung khai sinh)… thì UBND cấp xã, nơi đã đăng ký hộ tịch căn cứ vào bản chính giấy khai sinh vào những giấy tờ có liên quan do đương sự xuất trình để điều chỉnh những nội dung đó cho phù hợp. Trong trường hợp việc đăng ký hộ tịch trước đây do UBND cấp xã thực hiện
Tại sao tiêu chuẩn bổ nhiệm Trưởng, Phó trưởng cơ quan thi hành án dân sự không có Thẩm tra viên mà chỉ quy định là Chấp hành viên, trong khi xét về mặt logic Thẩm tra viên phải cao hơn Chấp hành viên 01 cái thì mới thẩm tra hồ sơ của Chấp hành viên được. Thiết nghĩ nên có sự thay đổi trong quy định thì mới thu hút được những người thật sự có
Cho em hỏi, gia đình em hiện là người được thi hành án, nhưng người bị thi hành án cứ kéo dài thời gian thi hành án, hiện nay cơ quan thi hành án huyện vẫn thi hành án, nhưng cứ thay đổi nhân sự nên kéo dài 1 năm thi hành án. Vậy, khi được tuyên án thì thời gian là bao lâu để cơ quan thi hành án làm xong cho bên được thi hành án dân sự (bên nợ
được nhận bàn giao) bên nào có lỗi mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.
2. Điều kiện để tách thửa
Vì không có thông tin cụ thể về địa chỉ thửa đất nên không có căn cứ để chúng tôi tư vấn chính xác cho bạn các quy định về điều kiện tách thửa.
Tuy vậy, bạn căn cứ vào quy định cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất ban hành về điều
Vào tháng 1/ 2008 mẹ em có mua một thửa đất thuộc xã Lộc Tấn, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước. Khi mua, vì thửa đất chưa có sổ đỏ nên mẹ em và người bán đã lập giấy mua bán đất gửi đến ủy ban nhân dân xã để xác nhận về diện tích, vị trí, ... Được sự xác nhận của phó chủ tịch xã Lộc Tấn- ông Phạm Văn Vân, việc mua bán giữa mẹ và người bán đã
=Thủ tục tách thửa khi chuyển nhượng một phần
16:07 | 07/09/2016