Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Quyền sử dụng đất của người nước ngoài và Việt kiều 18:03 | 30/08/2016

Tôi định cư ở Canada trước năm 1975 và không còn giấy tờ tùy thân liên quan đến Việt Nam. Bây tôi muốn về nước mua đất để đầu tư kinh doanh nhưng không muốn nhờ người thân đứng tên sở hữu. Cho hỏi tôi đứng tên mua và sở hữu lô đất đó có được không? Hồ sơ thủ tục như thế nào xin luật sư tư vấn giúp. Xin chân thành cảm ơn.

Chưa có nhà, chuyển đất vườn sang đất ở có được giảm thuế? 18:03 | 30/08/2016

. Để được giảm tiền sử dụng đất thì Ông Toản phải thuộc một trong các trường hợp tại Điều 12 Nghị định 45/2014/NĐ-CP sau đây: - Hộ nghèo, hộ đồng bảo dân tộc thiểu số thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới hải đảo và không thuộc đối tượng

Đất thuộc loại nào thì được vay vốn hỗ trợ xây nhà? 18:03 | 30/08/2016

Gia đình tôi có một mảnh đất đã được cấp sổ đỏ và được ghi là đất ở đô thị. Chưa có nhà nên gia đình tôi hiện đang tạm trú theo diện KT3. Tôi muốn xây nhà, đã gửi đơn đề nghị được vay tiền xây nhà theo gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng và được ngân hàng ký hợp đồng tín dụng. Theo văn bản hướng dẫn về việc xác nhận tình trạng nhà ở có 2 nơi là nơi tạm

Trách nhiệm bồi thường khi trẻ gây thiệt hại? 18:03 | 30/08/2016

Cháu tôi 9 tuổi được đi cắm trại tại công viên do nhà trường tổ chức, do nghịch ngợm, cháu cùng một số bạn đã dẫm nát hai luống hoa, cây cảnh mới trồng. Ban quản lý công viên yêu cầu nhà trường phải đền bù thiệt hại. Nhà trường cho rằng bố, mẹ các cháu đã gây thiệt hại là người phải bồi thường. Bố mẹ các cháu cho rằng vụ việc xảy ra trong thời

Người nước ngoài mua nhà cần thủ tục gì? 18:03 | 30/08/2016

Chào Luật sư, tôi có người thân là người nước ngoài đang có nhu cầu mua bất động sản tại Việt Nam. Luật sư có thể tư vấn giúp tôi về những quy định, thủ tục về trường hợp này không? Tôi rất hi vọng được hỗ trợ để biết rõ về trường hợp này. Xin chân thành cảm ơn!

Xác định quyền sở hữu cho nhà dưới 50 m2 18:03 | 30/08/2016

Tôi có mua một ngôi nhà có diện tích nhỏ hơn 50 m2 không có sổ đỏ riêng, chỉ có sổ đỏ chung và vi bằng thừa phát lại. Cho hỏi tôi phải làm gì để xác định quyền sở hữu, để không xảy ra tranh chấp sau này và có cách nào để làm được sổ đỏ được không? Xin luật sư tư vấn giúp. Chân thành cảm ơn.

Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

“1. Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đến cơ quan tài nguyên và môi trường. 2. Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp

Chuyển sang đất thổ cư và làm sổ đỏ ? 18:03 | 30/08/2016

Tôi muốn mua một mảnh đất có diện tích 13x32m ngay cạnh đường nhựa nhưng đang là đất nông nghiệp. Vậy tôi muốn chuyển từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư thì thủ tục và chi phí như thế nào? Bao lâu thì có sổ đỏ? Tôi xin cảm ơn.

Đất có dự án được cấp sổ đỏ? 18:03 | 30/08/2016

Gia đình tôi có một mảnh đất được cấp trước năm 1980, trong đó một phần được dùng để xây dựng nhà ở, phần còn lại trồng cây. Hiện bố mẹ tôi muốn chia cho các con để xây nhà riêng trên cả mảnh đất đó nên muốn tách sổ đỏ. Năm 2012, gia đình tôi đã xin được cấp sổ đỏ với các hộ gia đình khác nhưng tới nay vẫn chưa nhận được trong khi các hộ khác đã

Tranh chấp đất khi cho người khác mượn 18:03 | 30/08/2016

nại lên chính quyền địa phương và được trả lời rằng mảnh đất đó không của nhà tôi nữa, đã thuộc sở hữu của địa phương và họ cho gia đình kia mượn ở. Cho tôi hỏi địa phương làm vậy có đúng không? Bản Trích lục do Sở địa chính Trung Kì cấp còn giá trị không? Tôi xin cảm ơn.

Tranh chấp với hàng xóm khi xây nhà 18:03 | 30/08/2016

Gia đình cháu có mảnh đất diện tích 182m2 (26m x7m). Gia đình bên cạnh cũng có phần đất tương tự vì là đất phân lô do xã bán. Khi xây nhà, hàng xóm có nói là thiếu đất và có hành vi lấn chiếm đất sang nhà tôi. Vì nể tình nên gia đình cháu có tạo điều kiện cho âm 3cm để họ đổ móng, họ hứa ở trên sẽ giật tường vào, trả lại đúng phần đất

Hồ sơ mua nhà ở xã hội đối với công chức Nhà nước 18:03 | 30/08/2016

Tôi là công chức nhà nước muốn mua nhà ở xã hội. Bên bán yêu cầu cần xác nhận tình trạng nhà ở của UBND phường nơi tôi ở, nhưng tôi được biết theo Thông tư 07/2013/TT-BXD thì đối tượng công chức Nhà nước chỉ cần xác nhận tình trạng nhà ở của cơ quan nơi làm việc là đủ (vì khi ra UBND phường họ bảo không có thẩm quyền ký cho tôi là tôi chưa có sở

Thời hạn sử dụng đất ao được chuyển nhượng 18:03 | 30/08/2016

1. Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất. * Công chứng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo Luật Công chứng - Cơ quan thực hiện: Tổ chức công chứng trên địa bàn tỉnh, thành phố nơi có bất động sản. - Hồ sơ yêu cầu công chứng: Bạn nộp 01 bộ hồ sơ yêu cầu công chứng cho tổ chức công chứng bao gồm: + Phiếu yêu cầu

Chủ thể ký hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

nhận quyền sử dụng đất mang tên “Hộ …” (hộ gia đình của bố mẹ bạn). Như vậy, quyền sử dụng đất sẽ trở thành sở hữu chung của hộ gia đình bố mẹ bạn (gồm tất cả những thành viên trong hộ gia đình tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Hiện nay khi làm thủ tục định đoạt tài sản chung (cụ thể trường hợp này là chuyển nhượng

Các con có quyền gì khi bố mẹ chuyển nhượng quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Năm 1972 tôi lập gia đình, năm 1976 mẹ tôi cho vợ chồng tôi một miếng đất 500m vuông. Năm 2002 tôi làm sổ đỏ đứng tên tôi. Nay tôi muốn chuyển nhượng 1 phần mảnh đất này thì có cần sự đồng ý của các con tôi và các con có phải ký vào giấy mua bán không? Con dâu tôi có quyền gì với mảnh đất này không?

Làm sổ đỏ đất mua giấy viết tay 18:03 | 30/08/2016

Năm 2000, mẹ tôi có mua miếng đất bằng giấy tay và nhờ người quen làm giấy tờ giùm, nhưng họ chỉ làm ra có 200m2 đất thổ cư sổ hồng. Còn lại 350m2 không có trong sổ. Năm 2004, khu đất nằm trong dự án, và cho đến nay đã hơn 10 năm. Nay nhà nước cho làm giấy tờ trong dự án treo. Vậy trường hợp của mẹ tôi số đất còn lại có làm được không? Kính mong

Đất của hai vợ chồng nhưng giấy chứng nhận cấp sau khi người vợ đã mất 18:03 | 30/08/2016

Ông bà nội tôi có một thửa đất và bà đã sống trên thửa đất đó từ cách đây khoảng 25 năm. Đến năm 2010 thửa đất đó mới được cấp giấy chứng nhận nhưng bà nội tôi lại mất vào năm 2003. Giấy chứng nhận cấp cho “hộ A” (tên ông nội tôi). Ông tôi muốn tặng diện tích đất này cho tôi thì có cần phải làm thủ tục phân chia thừa kế phần tài sản của bà nội

Thời hiệu giải quyết tranh chấp đất đai? 18:03 | 30/08/2016

Năm 2001, tôi có mua một mảnh đất (có người địa phương làm chứng việc mua bán đất và chính quyền làm chứng đã phê duyệt, đóng dấu). Sau đó tôi đổ đất và xây dựng máy xay xát gạo; đến tháng 02/2004, tôi xây dựng nhà ở và ở đến nay. Tôi đã nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 3 lần vào các năm 2001, 2004, 2008 nhưng chưa được giải

Thủ tục, thuế phí khi mua đất 18:03 | 30/08/2016

Chào luật sư, tôi đang có nhu cầu mua một mảnh đất ở, đã có sổ đỏ và có diện tích 150 m2. Cho hỏi tôi cần làm những thủ tục gì, thuế phí ra sao và phải nộp ở đâu? Xin cảm ơn!

Thủ tục đính chính GCN quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

về số thửa) thì đính chính trên GCN của tôi hay trên hồ sơ lưu tại phòng tài nguyên? Và nội dung đính chính là gì? Xin cảm ơn luật sư.

Tra cứu hỏi đáp Hồ sơ

Thông báo