Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Trường hợp nào áp thuế suất 2% khi chuyển nhượng BĐS? 15:04 | 27/08/2016

Theo bà Hợp phản ánh, năm 2013, gia đình bà nhận chuyển nhượng 1 lô đất ở, diện tích 83,2m2 với giá 500 triệu đồng. Tháng 6/2014 bà chuyển nhượng lại lô đất này với giá 450 triệu đồng. Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng. Chi cục Thuế quận Hải Châu tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản của vợ chồng bà với mức 2% giá trị chuyển

Các loại thu nhập phải khấu trừ thuế thu nhập cả nhân? 15:03 | 27/08/2016

Theo quy định tại Điều 28 Nghị định 65/2013/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân, thì khấu trừ thuế thu nhập cá nhân là việc tổ chức, cá nhân trả thu nhập thực hiện tính trừ số thuế phải nộp vào thu nhập của người nộp thuế trước khi trả thu nhập

Thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản? 15:02 | 27/08/2016

Tôi có mua lại một mảnh đất có sổ đỏ, trong giấy chứng nhận sử dụng đất có mục ghi phần nguồn gốc sử dụng là: Nhận chuyển nhượng năm 2007. Giá trị mua là 400 triệu đồng. Trong hợp đồng thể hiện tôi (bên mua) phải đóng các khoản thuế có liên quan. Vậy tôi phải đóng những loại thuế, phí nào? Thuế suất là bao nhiêu? Dựa trên giá nào? Kính mong

Xin hỏi về thuế thu nhập khi bán nhà. 15:02 | 27/08/2016

sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước tại thời điểm được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở. 4. Chi phí liên quan là các khoản chi phí thực tế phát sinh và có chứng từ, hóa đơn hợp pháp, bao gồm: a) Các loại phí, lệ phí theo quy định của pháp luật liên quan đến cấp quyền sở hữu nhà; b) Chi phí sửa chữa, cải

Thuế nhà đất là gì? 15:01 | 27/08/2016

chức, cá nhân nào sử dụng để kinh doanh, đất do các tổ chức tôn giáo, hội quần chúng quản lý được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận chuyên dùng vào việc thờ cúng. Căn cứ tính thuế là diện tích đất, hạng đất và mức thuế. Thuế nhà đất có thể được Ủy ban nhân dân cấp huyện xem xét miễn giảm theo từng trường hợp cụ thể theo đề nghị của chi cục

Nhân viên bán hàng đa cấp thu nhập trên 9 triệu có phải nộp thuế? 14:48 | 27/08/2016

Theo các quy định của pháp luật về thuế thì hộ kinh doanh được tính với mức thuế khoán áp dụng theo từng khu vực từng địa phương khác nhau. Thuế khoán áp dụng với hộ kinh doanh là loại thuế chung tổng hợp nhiều loại thuế khác nhau chứ không chỉ riêng thuế thu nhập cá nhân. Trường hợp bạn là nhân viên kinh doanh có thu nhập cao đạt mức theo quy

Nộp thuế khi mua đất 14:45 | 27/08/2016

Chào Luật sư Cho em hỏi, em mua mảnh đất gi trong hợp đồng công chứng là 100tr thì phải nộp thuế bao nhiêu để được ra sổ ạ?

Cách tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất 14:44 | 27/08/2016

Tôi có căn nhà mua từ năm 2008 và tôi còn giữ hợp đồng công chứng mua bán nhà lúc đó. Nay tôi muốn bán căn nhà này thì phải tính tiền nộp thuế thu nhập cá nhân như thế nào? Trong thời gian sở hữu nhà, tôi có mua vật tư và thuê thợ sửa chữa nhà nhưng tôi cũng không có giữ chứng từ gì thì có được xem xét khi tính các chi phí liên quan không?

Tính thuế thu nhập cá nhân khi mua bán quyền sử dụng đất 14:43 | 27/08/2016

động sản và các chi phí liên quan, cụ thể như sau: a) Giá chuyển nhượng bất động sản là giá theo hợp đồng tại thời điểm chuyển nhượng; b) Giá mua bất động sản là giá theo hợp đồng tại thời điểm mua; c) Các chi phí liên quan được trừ căn cứ vào chứng từ, hoá đơn theo quy định của pháp luật, bao gồm các loại phí, lệ phí theo quy định của

Giải đáp về tỷ giá khi tính thuế nhà thầu nước ngoài 14:41 | 27/08/2016

Công ty chúng tôi có phát sinh nghĩa vụ nộp thuế thay cho nhà thầu nước ngoài, khi tính thuế nhà thầu nước ngoài, tỷ giá DN áp dụng là tỷ giá nào?

Đất đã được cấp GCNQSĐ của hộ GĐ, khi phân cho các thành viên hộ GĐ đăng ký lại, có phải nộp thuế trước bạ không? 14:36 | 27/08/2016

Hộ gia đình tôi có bố mẹ và 3 chị em, có một ô đất, diện tích 200m2. Giấy chứng nhận QSDĐ đứng tên mẹ tôi, nay gia đình tôi muốn tách thửa, chia làm 4 phần. Xin hỏi, việc tách thửa, đăng ký QSDĐ riêng của bố mẹ và riêng mỗi người (3 chị em) có phải nộp lệ phí trước bạ không?

Đóng thuế trước bạ bao nhiêu khi tách đất 14:35 | 27/08/2016

nội của bạn, mẹ bạn, anh chị em ruột của bạn và cả con ngoài giá thú của bố bạn do đó phần còn lại sẽ là tài sản thừa kế chung cho ba chị em bạn (nếu ông bà nội và mẹ bạn đã chết).

Pháp luật quy định như thế nào về tội trốn thuế? 14:24 | 27/08/2016

gian dối trong ke khai hàng hóa trong sản xuất hoặc kinh doanh. Tội phạm chỉ cấu thành nếu số tiền trốn thuế từ năm mươi triệu đồng trở lên; hoặc dưới năm mươi triệu đồng thì đã từng bị xử phạt hành chính về hành vi trốn thuế hoặc đã bị kết án về tội này hoặc về các tôi quy định tại các Điều 153, 154, 156, 157, 158, 159, 160, 164, 193, 194, 195, 196

Lệ phí môn bài có phải là thuế môn bài? 14:20 | 27/08/2016

Quốc hội đã ban hành Luật Phí và Lệ phí (có hiệu lực từ ngày 1-1-2017), theo đó thuế môn bài đã được chuyển thành lệ phí môn bài. Về bản chất thì đây chỉ là sự sửa đổi về tên cho phù hợp với quy định mới. Theo luật này, Quốc hội giao việc ban hành quy định cụ thể về lệ phí môn bài cho Chính phủ để làm cơ sở áp dụng khi luật có hiệu lực. Hiện

Thuế khoán, thuế môn bài 14:20 | 27/08/2016

nhân viên đội thuế không trả lời rõ ràng mà còn nói là nhắm chừng để thu. Đã vậy còn nói ngành Hàn xì thu cao 30% / khối lượng Bố em làm được, như vậy Bố em làm 1 bộ cửa cổng 1.000.000đ phải đóng thuế 300.000đ. Vậy bố em làm không công hay sao? Theo em biết thì thuế khoán được tính dựa trên Doanh Thu, mà gia đình em thì chưa hề kê khai doanh thu, mà

Giải đáp thắc mắc về khấu trừ thuế giá trị gia tăng đầu vào 14:18 | 27/08/2016

DN chúng tôi có chi nhánh hạch toán phụ thuộc, chi nhánh có con dấu riêng, tài khoản riêng, sử dụng hoá đơn và kê khai thuế GTGT riêng. Khi chi nhánh mua hàng của các đơn vị khác có hoá đơn đầu vào trên 20 triệu đồng được DN thanh toán tiền mua hàng cho chi nhánh từ tài khoản của DN. Vậy, hoá đơn mua vào của chi nhánh có đủ điều kiện khấu trừ

Bán nhà có nộp thuế TNCN không? 14:15 | 27/08/2016

Ba tôi bán nhà cho một người khác với giá khoảng 3 tỷ và định mua 1 căn nhà thuộc dạng chung cư nơi khác. Đây là thửa đất duy nhất của gia đình. Lý do bán nhà là do nợ nần khá nhiều. Tôi nghe nói nếu là thửa đất duy nhất, sau khi bán sẽ không nộp thuế TNCN 2%. Sau khi bán, nhà tôi sẽ trọ 1 thời gian để nhà kia được hoàn thiện

Tổ chức, cá nhân trả các khoản thu nhập đã khấu trừ thuế TNCN 14:14 | 27/08/2016

CTY hàng tháng có chi trả tiền lương cho nhân viên đều khấu trừ thuế TNCN để kê khai nộp thuế. Nhân viên không cần lấy chứng từ khấu trừ khoản thuế này, xin hỏi chứng từ khấu trừ có bắt buộc phải xuất cho từ cá nhân không?khi quyết toán cuối năm nhân viên nào cần chứng từ khấu trừ thuế, cty mới mua và xuất 1 lần toàn bộ số tiền đã khấu trừ

Xác định thu nhập bình quân chịu thuế TNCN 14:14 | 27/08/2016

Cty chúng tôi có thỏa thuận trả lương NET, nhưng nhân viên này có tổng số tháng làm việc <12 tháng và năm 2010 này họ chỉ có thu nhập tại 1 nơi cty tôi, và có làm giấy ủy quyền quyết toán, cty chia tổng thu nhập lương GROSS cho 12 tháng để có thu nhập bình quân chịu thuế. Như vậy có đúng theo luật thuế hiện hành không?

Giải đáp về thuế TNCN 14:14 | 27/08/2016

Cho tôi được hỏi vấn đề sau, DN của chúng tôi có vốn điều lệ 3,45 tỷ đồng. DN có đọc qua Thông tư 154/2011/TT-BTC ngày 11/11/2011 hướng dẫn Nghị định 01/2011/NĐ-CP. Vậy DN có được miễm giảm 30% thuế thu nhập DN không?

Tra cứu hỏi đáp Chứng chỉ

Thông báo