Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Giao dịch về nhà ở

Giải đáp chính sách thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 13:59 | 27/08/2016

Như tin đã đưa, theo phản ánh của ông Phạm Trọng Luật, ông Luật có 129 m2 đất nông nghiệp tại địa chỉ 953/2A, đường Bình Giã, phường 10, thành phố Vũng Tàu và đã được UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, mục đích sử dụng là đất nông nghiệp. Năm 2003, ông Luật xây nhà trên diện tích đất nêu trên để ở và UBND thành phố

Đất khai hoang thì đóng thuế sử dụng đất như thế nào? 13:58 | 27/08/2016

Xin chào luật sư Phạm Văn Phất! Tôi có 1 vấn đề muốn được luật sư giải đáp Bố mẹ tôi ở Bỉm Sơn Thanh Hóa đến khai hoang mảnh đất khoảng 5ha thuộc đội 5 nông trường Hà Trung từ năm 1993 và được giám đốc nông trường cấp giấy tờ hợp pháp với thời hạn sử dụng là 50 năm. Vì đất nhà tôi là đất khai hoang và trong hồ sơ có ghi là "đất không có khả

Người có trách nhiệm đóng thuế sử dụng đất là ai? 13:58 | 27/08/2016

Trước năm 1992 tôi có mua một lô đất nhà ở nhưng khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì tôi nhờ em trai của chồng tôi đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đất ở đô thị), sau đó sổ đỏ tôi cất giữ và các giấy tờ khác có liên quan. Nhưng khi chồng tôi qua đời, em tôi lập gia đình một thời gian sau đó tôi làm thủ

Những thu nhập nào thuộc diện chịu thuế thu nhập cá nhân 13:51 | 27/08/2016

lương, tiền công, gồm: Tiền lương, tiền công và các khoản có tính chất tiền lương, tiền công; Các khoản phụ cấp, trợ cấp, trừ các khoản phụ cấp, trợ cấp theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công, phụ cấp quốc phòng, an ninh, phụ cấp độc hại, nguy hiểm đối với những ngành, nghề hoặc công việc ở nơi làm việc có yếu tố độc hại, nguy hiểm, phụ

Những khoản thu nhập nào được miễn thuế thu nhập cá nhân 13:51 | 27/08/2016

Theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân thì những khoản thu nhập nào được miễn thuế thu nhập cá nhân?

Thu tiền sử dụng đất thừa kế 11:17 | 27/08/2016

Tôi được bố mẹ cho thừa kế thửa đất có nhà ở, đất vườn, ao. Nay gia đình tôi có các cháu xây dựng gia đình nên xin chuyển mục đích sử dụng đất ao thành đất ở thì có phải nộp tiền sử dụng đất không? Mong luật gia hướng dẫn.

Chia di sản hết thời hiệu khởi kiện thừa kế 11:10 | 27/08/2016

Bà nội tôi có 3 con (ba tôi và 2 người cô). Ba má tôi đã qua đời nên anh em tôi ở chung với bà nội. Năm 1991, bà qua đời và không để lại di chúc. Hai người cô thì cũng có gia đình và ở riêng. Yêu cầu: Căn nhà của bà nội chỉ còn vợ chồng của anh tôi ở mặc dù anh ấy cũng đã mua nhà ở gần đấy. Nay vì hoàn cảnh khó khăn của hai cô và con cái của

Thời hiệu yêu cầu về thừa kế của Việt Kiều 10:52 | 27/08/2016

sống trong ngôi nhà do ông để lại. Trước đây, căn nhà đó do mẹ em đứng tên (mẹ là con của bà ngoại 2). Nhưng vào năm 2002, khi mẹ sang Mỹ thì sang tên lại cho bà ngoại cả. Vào năm 2010, người bác sống chung với bà tự ý sang tên căn nhà trên và đứng tên ra số hồng mà không có sự hội ý của các anh em còn lại (bà ngoại cả không biết chữ, không biết ký

Hưởng thay phần thừa kế của bố có được không? 10:49 | 27/08/2016

ở và mua đất xây nhà nơi khác. Do bà tôi già nên mọi giao dịch mua bán đều do chú tôi đứng tên. Khi chuyển về nhà mới do chưa có sổ đỏ nên gia đình tôi (gồm bà, chú và tôi) vẫn dùng hộ khẩu ở địa chỉ cũ. Rồi bà tôi mất, và cũng như ông tôi, không để lại di chúc. Sau đó tôi có hỏi chú tôi về tình hình làm sổ đỏ để chuyển hộ khẩu thì ông nói chưa làm

Không làm thủ tục hưởng di sản thừa kế có vi phạm pháp luật? 10:31 | 27/08/2016

Năm 2014, bố mẹ tôi tai nạn qua đời mà không lập di chúc gì. Hiện tại căn nhà và mảnh đất tôi đang ở đứng tên bố tôi. Xin hỏi luật sư trong trường hợp này tôi, con tôi sau này cứ mặc định ở mà không làm thủ tục hưởng di sản thừa kế có vi phạm pháp luật không?

Chia thừa kế theo pháp luật và khởi kiện sau khi chia thừa kế 10:24 | 27/08/2016

nhất chia đúng như vậy chị em tôi mới ký giấy để bán nhà, vì mẹ tôi muốn ở riêng với dượng. Việc thỏa thuận hoàn toàn không có giấy tờ. Khi mọi chuyện đã thống nhất, chị em tôi ký giấy, khi vừa nhận tiền từ người mua xong thì mẹ tôi vẫn giao tiền đúng như đã hứa, nhưng kèm thêm 1 điều kiện: mỗi người phải trả lại 20tr kia nếu không thì sẽ thưa 2 chị

Không đồng ý chia thừa kế nhằm mục đích chiếm đoạt 10:24 | 27/08/2016

, ngoại em mất (không để lại di chúc), thì lúc đó số tiền mặt chỉ còn 200 triệu đồng. Cả nhà đều biết rõ là 4 người con út ở chung với ngoại đã chiếm đoạt hết, vì họ không đi làm mà vẫn rất giàu (chỉ có 4 người con út sống chung với ngoại) Việc trên có phải là tội lạm dụng tín nhiệm của anh em để chiếm đoạt tài sản không? Nếu không phải là tội gì? Và nếu

Thuế với chuyển nhượng BĐS qua hợp đồng ủy quyền 09:51 | 27/08/2016

Bà Trương Thị Hòa (Hải Phòng) mua nhà của ông Đặng Ngọc Tuấn và vợ là bà Vũ Thị Hiển. Vợ chồng ông Tuấn đi Mỹ sinh sống đã ủy quyền toàn phần cho em gái cùng mẹ khác cha là chị Bùi Kim Thu (hợp đồng ủy quyền có hiệu lực trong 2 năm) được toàn quyền bán nhà cho bà Hòa. Theo thỏa thuận giữa hai bên mua bán, bà Hòa sẽ làm thủ tục giấy tờ đăng ký

Những hành vi bị nghiêm cấm theo Luật người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng 09:49 | 27/08/2016

Theo quy định của Luật người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng thì các hành vi nào bị nghiêm cấm?

Tiền bồi thường hợp đồng mua đất 09:47 | 27/08/2016

/2012/QĐDS-BTHHV buộc các đương sự thực hiện qui định về hình thức giao dịch dân sự, cụ thể tiến hành công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Phía bên mua đã nghiêm chỉnh chấp hành Quyết định của Toà, đã thông báo mời Bà M đến Phòng công chứng số 4 để thực hiện công chứng Hợp đồng chuyển nhượng nhưng Bà M đã không đến. Nay xin phép được

Ký hợp đồng thời hạn thế nào thì được đóng BHXH? 09:47 | 27/08/2016

Bà Đặng Trang làm giáo viên hợp đồng tại 1 trường tiểu học ở huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An được 4 năm, nhưng nhà trường chỉ ký hợp đồng với bà theo thời gian 3 tháng/lần. Bà Trang hỏi, trường hợp của bà có được đóng BHXH bắt buộc không?

Trường hợp hủy hợp đồng mua bán đất, đã đặt cọc 09:36 | 27/08/2016

Nhà em có bán một mảnh đất cho một người. Vợ chồng chú ấy, mua, làm hợp đồng, đặt cọc tiền với ông bà em (ngoài 70 tuổi), mẹ em và cô em hoàn toàn không biết, không kí vào hợp đồng bán đất của ông bà và chú. Mẹ em chưa tách hộ, sống với ông bà em, mẹ em là lao động trụ cột trong gia đình, cô đã ra ở riêng. Mảnh đất thuộc quyền sở hữu của ông bà

Hợp đồng ủy quyền bán mảnh đất cha mẹ để lại 09:35 | 27/08/2016

Ông Q (bố tôi) và H (chú tôi) là 2 anh, em ruột của dòng họ Phạm. Bố tôi có vợ là M và con là tôi, chú H có vợ là P và con là A. Trước khi qua đời, ông bà nội tôi (tức bố, mẹ của ông Q và ông H) có để lại toàn bộ phần tài sản là giá trị quyền sử dụng 500m2 đất tại quận Hà Đông. Cách đây 1 tuần, chú H đến nhà tôi và gặp được mẹ tôi (M) đang ở

Hợp đồng mua bán đất vô hiệu 09:32 | 27/08/2016

phiếu thu, và 02 hóa đơn nộp tiền ra kho bạc nhà nước và nói với A là đất chưa có ô, thửa, phải chờ UBND xã Hướng Đạo khi nào cấp ô thửa thì sẽ sang tên đổi chủ và chưa có sổ đỏ. Sau khi thống nhất thỏa thuận, và chấp nhận. Bên A đọc cho bên B viết giấy đặt cọc và bên C là người làm chứng kí cùng với A và B vào giấy đặt cọc. Nội Dung: " 50 triệu tiền

Không Thanh Toán hợp đồng vay tin chấp 09:12 | 27/08/2016

Con chào luật sư Con tên Ngọc năm nay 24 tuổi. Con xin LS tư vấn giúp con về vấn đề này ạ. Vào tháng 6 năm 2013 con có vay tín chấp của Ngân Hàng (NH) với số tiền là 26.000.000. với hình thức là vay theo lương. Nhưng đến khoảng cuối cuối năm 2013 con thôi việc ở công và không có khả năng thanh toán hàng tháng cho NH. Ngân hàng có gởi thư thông

Tra cứu hỏi đáp Giao dịch về nhà ở

Thông báo