Điều 428 Luật dân sự quy định về Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, cụ thể:
Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trong hợp đồng hoặc các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.
Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thông báo
hàng tôi tích lũy được 2 tỷ đồng và mua một ngôi nhà chung cư năm 2013, hợp đồng mua nhà đứng tên tôi . Cho tôi hỏi ngôi nhà tôi mua đó là tài sản chung hay tài sản riêng, cửa hàng của tôi là tài sản chung hay tài sản riêng?
Theo khoản 1 Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình quy định về tài sản chung của vợ chồng:
Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp chia tài sản chung của vợ chồng
của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn hoặc công chứng). Bản lý lịch theo mẫu quy định của Bộ Công an có xác nhận của chính quyền địa phương (xã, phường, thị trấn nơi cư trú) hoặc của cơ quan nơi công tác, có ảnh kiểu chứng minh nhân dân cỡ 4x6 cm đóng dấu giáp lai. Các văn bằng, chứng chỉ về trình độ học vấn, chuyên môn kỹ thuật (theo nhu cầu cần
Đối với trường hợp bạn nêu, để tư vấn đầy đủ và cụ thể, chúng tôi cần bạn cung cấp đầy đủ các thông tin như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho cá nhân mẹ bạn hay cho hộ gia đình; Thời điểm cấp giấy chứng nhận; Nguồn gốc sử dụng đất... Vì bạn không cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu (như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng tử của ba
cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì cá nhân nước ngòai kết hôn với công dân Việt Nam là một trong các đối tượng được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam. Song, để được sở hữu nhà tại Việt Nam, bạn vẫn phải tuân thủ hai điều kiện bắt buộc về loại hình nhà ở được sở hữu và điều kiện về cư trú tại Việt Nam.
- Về điều
Theo Pháp lệnh Ưu đãi người có công và Nghị định số 31/2013 ngày 9/4/2013 của Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành một số điều của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng quy định cá nhân có trách nhiệm là: - Viết bản khai về quá trình hoạt động cách mạng có xác nhận của UBND cấp xã nơi cư trú; trường hợp người hoạt động cách mạng
, là người có tên trong danh sách người có công với cách mạng do Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quản lý tại thời điểm Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg có hiệu lực thi hành. Thứ hai, đang sinh sống và có đăng ký hộ khẩu thường trú trước ngày 15/6/2013 (ngày Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg có hiệu lực thi hành
quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác. Như vậy, chỉ những tài sản chung được quy định tại khoản 1 Điều 12 Nghị định số 126/2014/NĐ-CP ngày 31/12/2014 phải đăng ký, bao gồm quyền sử dụng đất, những tài
Căn cứ Quyết định số 22/2013 ngày 26/4/2013 của Thủ tướng Chính phủ, hỗ trợ người có công với cách mạng về nhà ở và Thông tư số 09 ngày 1/7/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thi hành Quyết định trên quy định nguyên tắc hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng được quy định như sau: Hỗ trợ về nhà ở cho hộ gia đình mà người có công với cách mạng
không giám định tỷ lệ mất sức lao động nên không thể xác định tỷ lệ sau khi đã trừ tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật mà tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do ốm đau, bệnh tật còn từ 61% trở lên.
Căn cứ quy định trên, đối chiếu với hồ sơ thương binh và quyết định nghỉ mất sức công nhân viên chức của bà Tâm thì bà Tâm không đủ điều kiện
tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung. Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng”.
Như vậy, trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản
những người thừa kế thỏa thuận cử người khác quản lý di sản
- Khi có yêu cầu về chia di sản thì tài sản chung của vợ chồng được chia đôi, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận về chế độ tài sản. Phần tài sản của vợ, chồng chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết được chia theo quy định của pháp luật về thừa kế.
- Trong trường hợp việc chia di
Khi nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư, tôi được yêu cầu phải nộp đủ giấy tờ của cả hai vợ chồng để cùng ghi tên trên "sổ đỏ", nhưng để thuận tiện cho giao dịch sau này, tôi chỉ muốn tên tôi trên "sổ đỏ". Như vậy có hợp pháp không?
Ông Dương Văn Mẫu sinh năm 1946, thường trú tại thôn Thắng Trí, xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội, là người tham gia hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học, được Trung tâm Y tế huyện Sóc Sơn khám sức khỏe và kết luận: "Thị lực 3/10; suy nhược cơ thể; tỷ lệ mất sức lao động 83%" và được hưởng chế độ bị nhiễm chất độc hóa học từ tháng
Kính Chào luật sư! Cho em hỏi em đã tạm trú tại một nơi liên tục được 3 năm, bay giờ em muốn nhờ chủ nhà bảo lãnh để đăng ký KT3 , chủ nhà đã có hộ khẩu nhưng chưa có quyền sử dụng đất. Vậy cho em hỏi nếu chủ nhà chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì em có thể đăng ký KT3 vào nhà chủ trọ được không ? Và sau này khi em có nhà riêng (cũng
Tôi xin hỏi ngoài các giấy tờ hợp lệ mà luật quy định thì tôi có thắc mắc là người muốn làm KT3 ở TPHCM có cần phải tạm trú tại thành phố trong một khoảng thời gian tối thiểu là bao nhiêu không? Vì tôi thấy có người bảo phải tạm trú 6 tháng trở lên, có người bảo không cần. Mong được giải đáp! Xin cảm ơn!
rất mong các luật sư tư vấn và giúp đỡ. Thứ nhất: Anh ta gần như chuyển ra sống hoàn toàn với người đàn bà kia, chỉ thỉnh thoảng về nhà và tuyệt đối không phản ứng gì trước việc chị tôi muốn ly hôn. Không nói, không ký đơn hay làm bất cứ việc gì khác. Thứ hai: Anh ta mở một doanh nghiệp, làm ăn thua lỗ, chị gái tôi là người vay tiền, nhưng trong mọi
tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Về thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân: căn cứ theo Điểm a Khoản 1 Điều 35 Bộ luật Tố tụng dân sự 2004 (sửa đổi bổ sung năm 2011) xác định thẩm quyền giải quyết vụ án dân sự của Tòa án: “Tòa án nơi bị đơn cư trú hoặc làm việc, nếu bị đơn là cá nhân…”
Do vậy, nếu bạn đơn phương ly hôn thì bạn cần phải gửi
Tôi có cho một người mượn tiền với đầy đủ giấy tờ, sau đó đã ra Tòa, hòa giải thành công với cam kết bên kia sẽ trả nợ cho tôi trong một khoảng thời gian nhưng bên kia đã không thực hiện cam kết. Sau đó, tôi chuyển qua cơ quan thi hành án thì bị cơ quan thi hành án tạm trả hồ sơ vì xác nhận không biết người đó đang cư trú ở đâu? Tôi cũng không
Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng
08:44 | 09/09/2016