Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản? 15:02 | 27/08/2016

Tôi có mua lại một mảnh đất có sổ đỏ, trong giấy chứng nhận sử dụng đất có mục ghi phần nguồn gốc sử dụng là: Nhận chuyển nhượng năm 2007. Giá trị mua là 400 triệu đồng. Trong hợp đồng thể hiện tôi (bên mua) phải đóng các khoản thuế có liên quan. Vậy tôi phải đóng những loại thuế, phí nào? Thuế suất là bao nhiêu? Dựa trên giá nào? Kính mong

Xin hỏi về thuế thu nhập khi bán nhà. 15:02 | 27/08/2016

nhượng nhà ở hình thành trong tương lai thì giá chuyển nhượng được xác định bằng tỷ lệ đã góp vốn trên tổng giá trị hợp đồng nhân (x) với giá tính lệ phí trước bạ nhà do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định. 3. Giá mua được xác định căn cứ vào giá ghi trên hợp đồng mưa. Đối với nhà ở không có nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng, mua lại thì căn cứ vào hồ

Nộp thuế khi được nhận quà tặng từ nước ngoài 14:45 | 27/08/2016

Em được người thân ở nước ngoài gửi tặng một kiện hàng bao gồm 3 chiếc váy, 2 lọ nước hoa, 1 hộp thực phẩm chức năng, trị giá ước tính khoảng 360 đô la Mỹ. Công ty chuyển phát nhanh gửi thông báo yêu cầu khi nhận hàng phải nộp thuế gần 2 triệu đồng. Xin cho hỏi, tại sao số hàng hóa này là quà tặng mà em lại phải nộp thuế, cách tính thuế theo

Chi phí tiền lãi vay của các cá nhân có được tính vào chi phí hợp lý khi tính thuế TNDN 14:43 | 27/08/2016

Chi phí tiền lãi vay của các cá nhân có được tính vào chi phí hợp lý khi tính thuế TNDN không?

Tính thuế thu nhập cá nhân khi mua bán quyền sử dụng đất 14:43 | 27/08/2016

gắn với công trình xây dựng trên đất, kể cả công trình xây dựng hình thành trong tương lai 1. Thu nhập tính thuế được xác định bằng giá chuyển nhượng trừ (-) giá vốn và các chi phí hợp lý liên quan. 2. Giá chuyển nhượng được xác định cụ thể như sau: a) Giá chuyển nhượng là giá thực tế ghi trên hợp đồng chuyển nhượng tại thời điểm

Giải đáp về Thuế TNCN đối với trường hợp chuyển nhượng bất động sản 14:14 | 27/08/2016

Tại Khoản 5, Điều 3 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP ngày 27/6/2013 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân; quy định thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, bao gồm: Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, kể cả công trình xây dựng hình thành trong tương lai. Căn cứ theo quy

Cách tính thuế TNCN phải nộp về cho thuê nhà 14:12 | 27/08/2016

Thứ nhất, cách tính thuế GTGT Điều 6, Luật GTGT quy định: “Căn cứ tính thuế giá trị gia tăng là giá tính thuế và thuế suất”. + Xác định giá tính thuế: Điểm d, Khoản 1, Điều 7, Luật thuế GTGT quy định: “Đối với hoạt động cho thuê tài sản là số tiền cho thuê chưa có thuế giá trị gia tăng; Trường hợp cho thuê theo hình thức

Hướng dẫn DN xuất hóa đơn và tính thuế thu nhập DN 14:11 | 27/08/2016

tính thuế bằng thu nhập tính thuế nhân với thuế suất. Trong đó, thu nhập tính thuế được xác định trên cơ sở doanh thu, chi phí được trừ và thu nhập khác... Thứ hai, trường hợp DN nộp thuế GTGT theo phương pháp trực tiếp và không xác định được chi phí, thu nhập của hoạt động kinh doanh thì nộp thuế thu nhập DN tính theo tỷ lệ % trên doanh thu bán

Các khoản chi được trừ và không được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế doanh nghiệp 14:10 | 27/08/2016

lãi tiền vay vốn sản xuất, kinh doanh của đối tượng không phải là tổ chức tín dụng hoặc tổ chức kinh tế vượt quá 150% mức lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố tại thời điểm vay; h) Trích khấu hao tài sản cố định không đúng quy định của pháp luật; i) Khoản trích trước vào chi phí không đúng quy định của pháp

Hoàn thuế là gì? 14:07 | 27/08/2016

Hoàn thuế là Trả lại số tiền thuế thu quá, thu sai quy định của pháp luật. Việc hoàn thuế được áp dụng trong các trường hợp: đối tượng nộp thuế tạm nộp thuế nhưng sau khi cơ quan thuế quyết toán thì có số thuế nộp thừa; quyết toán thuế giá trị gia tăng theo định kỳ quy định mà số thuế đầu vào lớn hơn số thuế đầu ra; áp dụng sai quy định về

Giải đáp chính sách thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 13:59 | 27/08/2016

xác định diện tích 200 m2đất vườn mà gia đình Ông A đã sử dụng để ở là đất sử dụng không đúng mục đích thì diện tích đất tính thuế của Ông A được xác định lại là: 200 m2đất ở trong hạn mức; 200m2 sử dụng không đúng mục đích". Theo khoản 3, Điều 6, Chương II, Thông tư này thì giá của 1m2 đất tính thuế như sau: Trường hợp đất sử dụng không đúng

Đất khai hoang thì đóng thuế sử dụng đất như thế nào? 13:58 | 27/08/2016

năng canh tác" do giám đốc xác nhận. Thời gian đầu khai hoang phục hóa thì rất vất vả và cũng chẳng thu hoạch được bao nhiêu. Nhưng những năm gần đây gia đình tôi có trồng cây dứa, tuy nhiên cũng có năm được năm mất mùa. Sau khi thu hoạch xong được khoảng 30 triệu đồng thì nông trường nói là nộp toàn bộ số tiền dứa bán đươc lại cho nông trường, sau đó

Doanh nghiệp nhận được thông báo là đối tượng tự kê khai, tự nộp thuế chậm nên đã nộp tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp 13:55 | 27/08/2016

thu nhập chịu thuế trên doanh thu và thuế suất thuế TNDN. Doanh nghiệp phải nộp Bản xác định số thuế TNDN hàng quí cho cơ quan thuế chậm nhất là ngày 25 của tháng đầu quí sau. Do vậy, mặc dù doanh nghiệp đã nộp tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) tạm nộp năm 2004 theo mẫu cũ, đề nghị doanh nghiệp xác định lại số thuế TNDN tạm nộp quí I năm 2004

Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp được ưu đãi đối với doanh nghiệp mới thành lập 13:55 | 27/08/2016

Công ty cổ phần mới thành lập năm 2015 tại thành phố Sơn La, thì được hưởng thuế suất thuế TNDN ưu đãi như thế nào

Nộp thuế thu nhập cá nhân như thế nào? 13:53 | 27/08/2016

Tôi mua 01 mảnh đất tháng 3/2009 với giá 400tr đồng nhưng do kẹt tiền, ngày 04/09/2009 tôi bán lại cũng với giá 400tr đồng. Khi làm thủ tục chuyển nhượng tôi cung cấp đầy đủ chứng từ liên quan lúc mua vào. Hỏi tôi phải nộp thuế TNCN như thế nào? Xin được tư vấn giùm. Trân trọng cảm ơn !

Thuế thu nhập cá nhân là gì? 13:50 | 27/08/2016

tính thuế là thu nhập chịu thuế và thuế suất. Các khoản chịu thuế thu nhập bao gồm thu nhập thường xuyên và không thường xuyên. Thu nhập thường xuyên là khoản thu nhập được lặp đi lặp lại thường xuyên đều đặn và có tính ổn định nhất định.

Đóng thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà 13:50 | 27/08/2016

, chứng từ khi mua công ty C (bàn giao lại cho người nhận ủy quyền thì khi chuyển nhượng phải thực hiện nộp thuế theo phương pháp lấy giá bán trừ giá mua nhân với 25% mức thuế suất và TH này là không phát sinh chênh lệch. Rất mong được nhận được tư vấn của luật sư sớm

Phân chia di sản khi xuất hiện người thừa kế mới 10:51 | 27/08/2016

hưởng một phần di sản thừa kế giống như các con riêng của anh ấy. Liệu con tôi có được hưởng di sản của anh ấy để lại không?

Luật thừa kế cho con riêng của chồng 10:49 | 27/08/2016

có di chúc của bố cháu để lại cháu mới được hưởng hay như thế nào thì cháu mới được hưởng thừa kế? Phải khi bố cháu mất đi cháu mới có quyền đòi chia tài sản hay khi bố còn sống cháu cũng được phép đòi hỏi? Vào thời điểm chúng tôi ly hôn chúng tôi không có tài sản chung. Vậy khi con tôi lớn con tôi có được hưởng tài sản gì từ bố đẻ của cháu hay

Pháp luật về thừa kế 10:46 | 27/08/2016

Cô tôi đang sở hữu một căn nhà và đất. Cô tôi không có chồng, con nên muốn lập di chúc để lại toàn bộ tài sản trên cho một người cháu ruột đang định cư ở Mỹ. Khi đến một số Văn phòng công chứng thì họ nói cô tôi chỉ có thể thể lập di chúc để lại tài sản cho con ruột hoặc cháu nội (ngoại) mà thôi, còn đối với những người cháu khác thì phải làm

Tra cứu hỏi đáp Lãi suất

Thông báo