và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt bình thường của những người xung quanh; + Làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường; - Cải tạo, nâng cấp nhà cho thuê khi được Bên thuê đồng ý, nhưng không được gây phiền hà cho bên thuê sử dụng chỗ ở; - Được lấy lại nhà cho thuê khi hết hạn hợp đồng thuê. ĐIỀU 5 NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN THUÊ 1
Em trai tôi làm lái xe cho Công ty Cổ phần taxi Sao Mai. Khi vào làm và nộp tiền đặt cọc cho kế toán Công ty số tiền là 10 triệu đồng thì được thông báo là không ký hợp đồng lao động, khi nào không muốn làm có thể mang giấy nhận tiền ra lấy lại. Nửa tháng nay em tôi ra công ty lấy lại tiền thì công ty không trả và trả lời là người kế toán nhận
Điều 358 Bộ luật dân sự quy định, đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự. Theo quy định này thì thỏa thuận về đặt cọc là một giao dịch dân sự, do đó, việc đặt cọc chỉ có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau
đặt cọc mua phần mềm". Sau khi công ty tôi sang cài đặt và hướng dẫn khách hàng sử dụng, thì khách hàng nói không muốn ký hợp đồng và yêu cầu công ty tôi chuyển tiền lại. Xin hỏi luật sư, trong trường hợp này công ty tôi có trách nhiệm phải chuyển tiền lại hay không, hay có thể giữ lại số tiền mà khách hàng đã đặt cọc? Xin chân thành cảm ơn luật sư
Xin chào các anh chị Luật sư. Em có trường hợp như thế này mong nhận được trả lời ạ. Em đang làm hồ sơ đi du học. Trong thỏa thuận của em và người tư vấn, công ty thì bảo em đặt cọc 20 triệu đồng, và nộp hồ sơ thì sẽ làm hồ sơ đi học cho em vào tháng 4/2014. Nên ngày 25/11/2013, vì chưa đủ số tiền đặt cọc là 20 triệu, nên em chỉ mới đặt cọc số
Em là sinh viên, cách đây 2 tháng, e có thuê 1 phòng trọ cùng với 2 người bn khác cũng là sv. Tiền thuê phòng là 1000.000đ/tháng, khi thuê phòng trọ, chủ phòng có nói lấy tiền cọc 500.000đ để phòng khi bên thuê dọn đi chỗ khác mà không báo trước, chủ phòng sẽ lấy tiền cọc đó mà bù vào tiền điện nước... Vậy là tiền phòng + tiền cọc là 1,5 tr
Tôi có thuê mặt bằng kinh doanh sân chơi thú nhún từ năm ngoái với hợp đồng thời hạn 1 năm (từ 16-3-2010 đến 16-3-2011), đặt cọc 3 tháng là 15 triệu nhưng hợp đồng không có công chứng, sau khi hết hợp đồng thì tôi có gia hạn thêm 1 năm hợp đồng (16-3-2011 đến 16-3-2012) nhưng không có hợp đồng giấy tờ mà chỉ thỏa thuận miệng và giữ nguyên tờ
chịu trả và còn thách thức tôi ra toà. Họ nói: "- thà tôi ngồi tù chứ không trả lại 1 đồng! " Như vậy tôi làm đơn gửi lên chính quyền địa phương các cấp. Xin hỏi luật sư tôi làm thế có lấy lại được tiền đặt cọc hay không? ( trong hợp đồng 2 bên có cam kết nếu không làm đúng thì sẽ chịu đền gấp đôi tiền cọc và ngược lại) Xin luật sư trả lời qua emial
Kính gửi các luật sư! Tôi (là bên mua) xin tóm lược vụ việc như sau: Ngày 10/9/2010 tôi có làm hợp đồng đặt cọc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất như đính kèm nhưng đến ngày 09/4/2011 bên bán vẫn chưa hoàn thành thủ tục công chứng cho tôi do chưa làm xong thủ tục thừa kế . Theo cá nhân tôi nhận định thì bên bán đã vi phạm các điều sau: 1
minh được việc bạn không đến ký Hợp đồng đúng thời hạn là có sự thỏa thuận giữa các Bên hoặc có lý do khách quan thì bạn sẽ được nhận lại tiền cọc hoặc còn có thể được phạt cọc. Tuy nhiên, thời gian, công sức để bạn theo kiện vụ kiện đó sẽ lớn hơn rất nhiều lần số tiền mà bạn nhận lại sau vụ kiện nên bạn cân cân nhắc...
Việc chủ nhà phải chịu
Xin chào Luật sư. Bác của tôi là bị đơn trong vụ kiện tranh chấp hợp đồng đặt cọc bán nhà với Công ty A. Thực tế ông bị lừa ký tên lăn tay vào hợp đồng đặt cọc (không công chứng) và biên lai nhận cọc một số tiền lớn mà không biết nội dung của nó là gì vì trước đây Bác tôi có nhờ bà B là người quen làm dùm thủ tục xin cấp sổ hồng căn nhà. Do quá
Thưa luật sư, Tôi có thực hiện 1 hợp đồng đặt cọc 1 số tiền (HĐ ký trực tiếp giữa 2 người, không có công chứng, không có người làm chứng). Trong đó thỏa thuận trong 1 tháng bên mua sẽ thanh toán nốt số tiền còn lại, bên bán sẽ làm thủ tục để bán mảnh đất. Tuy nhiên đến thời hạn 1 tháng thì người bán không đưa ra được sổ đỏ (họ nói đang đi làm
Tôi đang tính mua căn nhà cấp 4 với giá 340 triệu và có đặt cọc 30 triêu có văn bản. Bên A cam kết không tranh chấp và có ghi nếu không mua sẽ bị mất cọc nhưng khi tôi tìm hiểu bên phòng tài nguyên môi trường thì được biết căn nhà nói trên là xây dựng không phép và lô đất đó là đất vườn không đuọc phép xây dựng nhà nên tôi không mua nữa mà bên
Kính nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi Gia đình tôi có một lô đất nằm ở trung tâm thành phố. Lô đất này do mẹ tôi đứng tên chủ quyền sở hữu, trong hộ khẩu gia đình chỉ có mẹ tôi và tôi. Trong thời gian từ tháng 4 đến tháng 5/2011 thị trường Bất động sản tại Miền Trung rất sôi động, giá đất tăng rất cao. Cũng trong thời gian này mẹ tôi có một chuyến
Chào Luật sư Tôi có một vấn đề muốn nhờ Luật sự tư vấn. Nội dung như sau: Công ty A chuyển nhượng dự án cho công ty B và Công ty B đặt cọc qua công ty C. Công ty C cam kết nếu hợp đồng chuyển nhượng không thành công Công ty C sẽ trả tiền cọc lại cho công ty B (Hợp đồng này ký 3 bên và không công chứng). Khi hợp đồng chuyển nhượng không thành
bán nhà cho Ông Q. Tuy nhiên, sau khi biết thông tin, Ông Q không chịu nhận lại tiền và đồi khởi kiện cty. Tôi xin hỏi Luật sư, theo như sự việc tôi trình bày trên đây, "giấy đặt cọc" có hợp lệ và có giá trị pháp lý không? Ông Q hay Bà G có cơ sở để kiện cty không ? Nếu Ông Q muốn thương lượng thì các thành viên cũng sẽ sẵn sàng gặp Ông Q nhưng bất
Khi cháu ngồi bán trà đá tại quán cơm của bố mẹ cháu, các chú công an phường đi xe máy tới đòi tịch thu đồ đạc của cháu. Cháu thấy lạ và hỏi chú công an tại sao lại thu đồ trong nhà của cháu. Các chú công an xông vào đánh cháu, túm tóc đánh cháu ngã xuống đất. Mọi người can ngăn nhưng không được. Chỉ khi bố cháu xin các anh tha cho cháu vì cháu
theo mẫu hoặc cơ quan Công an thu vân tay hai ngón qua máy lấy vân tay tự động để in vào tờ khai và CMND;
- Nộp lệ phí;
Các trường hợp đổi CMND phải nộp lại giấy CMND đã hết hạn sử dụng cho cơ quan Công an ngay khi làm thủ tục đổi để lưu chung với hồ sơ.
Án lệ là án gì?
07:49 | 10/09/2016