Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Huỷ giao dịch chuyển quyền sử dụng đất do người mua đất chưa trả tiền 18:03 | 30/08/2016

Xin hỏi quý sở một việc như sau: mẹ tôi đã chuyển quyền sử dụng đất năm 2006 và đã ghi trang 4 tên người mua nhưng người mua chưa nộp đủ số tiền nên mẹ tôi vẫn giữ bìa đỏ. Gia đình tôi tìm người mua để làm thủ tục huỷ nhưng đến nay người mua đã đi nơi khác không biết địa chỉ, mẹ tôi đã mất. Anh em tôi vẫn trong coi mảnh đất trên nhưng không biết

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thừa kế 18:03 | 30/08/2016

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: Căn cứ Khoản 1, 2 Điều 79 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định trình tự, thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài

Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp 18:03 | 30/08/2016

Thông tư 02/2015/TT-BTNMT quy định, 2 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động, gồm: Chuyển đất trồng cây hàng năm sang xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; chuyển đất ở sang đất phi nông nghiệp không phải là

Các khoản thu khi chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất nông nghiệp 18:03 | 30/08/2016

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: Điều 107 Luật đất đai năm 2013 quy định: Các khoản thu tài chính từ đất đai 1. Các khoản thu tài chính từ đất đai bao gồm: a) Tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất mà phải nộp

Giải quyết tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành 18:03 | 30/08/2016

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: 1. Căn cứ Điều 203 Luật Đất đai năm 2013, trường hợp tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau: - Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở 18:03 | 30/08/2016

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: Qua nghiên cứu các nội dung ông gửi về chương trình giao lưu trực tuyến. Sở TN&MT trả lời ông như sau: - Căn cứ Thông tư 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; - Căn cứ Hướng dẫn 142

Sai sót trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

gia đình ông phát hiện sai sót trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thực hiện theo quy định tại điểm b, c khoản 4, Điều 87, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (Trích dẫn điểm b, c khoản 4, Điều 87, Nghị định 43/2014/NĐ-CP: b) Trường hợp cơ

Quy định về nguồn gốc đất trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Xin quý sở cho tôi hỏi nguồn gốc đất ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi: “Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất “ là quy định như nào? Ngoài bìa ghi Hộ khác gì ghi ông/bà Giấy chứng nhận tôi cấp riêng cho tôi là ông:…… nguồn gốc đất như trên nhưng khi chuyển nhượng phải có các con ký (vợ tôi mất trước khi cấp bìa) . Vậy là đúng hay

Tách đất làm nhà thờ họ 18:03 | 30/08/2016

Tôi xin hỏi quý ban một việc như sau: Tôi có một mảnh đất tại Phủ Lý diện tích 200m2, nay muốn tách 100m2 làm nhà thờ họ thì thủ tục hành chính ra sao? hiện hàng năm tôi vẫn đóng thuế vậy sau khi chuyển đổi có phải đóng thuế không? Mong quý cơ quan trả lời công khai rõ, xin chân thành cảm ơn

Thu tiền sử dụng đất; cắt trừ diện tích khi cấp Gấy chứng nhận quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

1.Gia đình tôi có mua một mảnh đất nằm cạnh quốc lộ 21 mua thanh lý của nông trường Ba Sao từ năm 1990,từ đó gđ hằng năm vẫn đóng thuế đều cho nhà nước,đến năm 2013 UBND TT Ba Sao có làm sổ đỏ và thu của gđ tôi 20 triệu (bằng với hộ ko nộp thuế hằng năm) như vậy đúng hay sai. 2. Cũng năm 2013 UBND TT Ba Sao làm sổ đỏ và bảo gđ tôi ko đủ diện tích

Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất 18:03 | 30/08/2016

Tôi xin hỏi trường hợp thu hồi đất như sau thì giải quyết bồi thường GPMB như thế nào: Thửa đất: Nguồn gốc đất ao được UBND xã giao trái thẩm quyền(biên bản ghi mục đích xây dựng nhà ở và trạm thu phí)từ năm 1996 cho hộ gia đình sử dụng đến nay nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính. Hiện trạng đã san lấp mặt bằng có 1 căn nhà cấp 4. Hiện trạng

Quy định về thời hạn sử dụng đất do Nhà nước giao, cho thuê 18:03 | 30/08/2016

Xin quý Sở cho biết thời hạn sử dụng đất do Nhà nước giao, cho thuê được quy định như thế nào? Khi hết thời hạn giao đất, cho thuê đất, nếu người sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất thì có được Nhà nước gia hạn sử dụng đất hay không?

Thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ tách sổ đỏ 18:03 | 30/08/2016

Kính gửi cơ quan có thẩm quyền. Tôi ngụ tại xã Trịnh Xá - huyện Bình Lục - tỉnh Hà Nam. Từ ngày có nghị quyết của Chính Phủ về mở rộng địa giới hành chính thành phố Phủ Lý, xã tôi thuộc thành phố Phủ Lý. Nay tôi có nhu cầu tách sổ đỏ. Vậy tôi muốn hỏi cơ quan nào sẽ có trách nhiệm tiếp nhận giấy tờ và giải quyết việc tách sổ đỏ của gia đình tôi

Tách sổ đỏ có nhất thiết phải phá bỏ tài sản trên đất hay không? 18:03 | 30/08/2016

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: Qua nghiên cứu các nội dung bà nêu, chúng tôi xin trả lời bà như sau: - Theo điều 8 thông tư 25 /2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của bộ Tài nguyên và môi trường quy định: + Đỉnh thửa đất là các điểm gấp khúc trên đường ranh giới thửa đất; đối với các đoạn cong trên đường ranh giới, đỉnh

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất khai hoang 18:03 | 30/08/2016

Sau khi đi tham gia kháng chiến về.Bố mẹ(Bố tôi là thương binh ) tôi có khai hoang 1 diện tích đất sử dụng thả cá từ năm 1978 đến nay nhưng không có giấy chứng nhận sử dụng đất vậy bây giờ gia đình tôi có được làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Nếu được thì thủ tục bao gồm những gì ? xin cảm ơn

Thời gian nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi 18:03 | 30/08/2016

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: Căn cứ Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định. - Điều 61, Thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai được quy định như sau: + Điểm l, Khoản 2. Chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn

Mua túi ny lon, bao bì của doanh nghiệp trong nước để đóng gói hàng hóa xuất khẩu có phải chịu thuế bảo vệ môi trường không? 18:03 | 30/08/2016

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: Trước hết, với nội dung câu hỏi trên Ông/bà chưa nêu rõ loại túi ni lông mà ông/bà hỏi là loại túi ni lông nào theo quy định tại khoản 04, điều 1 Thông tư số: 152/2011/TT-BTC, ngày 11 tháng 11 năm 2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 67/2011/NĐ-CP, ngày 8/8/2011 của Thủ tướng

Cơ chế miễn tiền thuê đất khi doanh nghiệp chưa khai thác 18:03 | 30/08/2016

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: - Đối với Luật Đất đai năm 2003. Theo quy định tại Khoản 2 Điều 7, Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 thì: Tiền thuê đất được thu kể từ ngày có quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp thời điểm bàn giao đất, mặt nước trên thực địa không đúng với thời

Đền bù tài sản gắn liền với đất sau khi kết thúc hợp đồng thuê đất với tỉnh 18:03 | 30/08/2016

Năm 2013, tôi có ký hợp đồng thuê đất 50 năm với tỉnh. Trong điều 5 hợp đồng có ghi: "Việc giải quyết tài sản gắn liền với đất sau khi kết thúc Hợp đồng này được thực hiện theo quy định của pháp luật". Vậy xin hỏi khi hết hạn hợp đồng thì tài sản trên đất của tôi sẽ được xử lý như thế nào? Xin trân trọng cảm ơn.

Quy định sử dụng đất 115. 18:03 | 30/08/2016

Xin Sở TNMT cho tôi được biết về quy định sử dụng đất 115.

Tra cứu hỏi đáp Quy định

Thông báo